Impresionante masía reformada del siglo XV en venta en Tiana, Maresme

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Techos altos
• Suelos hidráulicos
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Zona chill-out
• Vistas
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Pozo
• Lavadero
• Cocina equipada
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Armarios empotrados
• Plano 689m²
• Superficie construida 698m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

A tan solo 5 minutos a pie de la plaza mayor de Tiana, un encantador pueblo de la comarca del Maresme, encontramos esta increíble masía del siglo XV. En los últimos 2 años se ha reformado con acabados de gran calidad y un exquisito interiorismo de estilo provenzal.

Esta elegante finca rústica combina el encanto de las características originales con todo el confort de un hogar moderno. La renovación ha integrado a la perfección las vigas de madera en los techos altos y las paredes de piedra al descubierto, que le aportan un gran encanto, con el confort y la comodidad moderna, ya que se ha renovado el tejado y cuenta con calefacción por suelo radiante, descalcificador de agua, baldosas de mosaico y suelos de microcemento.

En el nivel de entrada encontramos un vestíbulo muy amplio, seguido de un estudio y una cocina-comedor con una excelente despensa grande, un lavadero y acceso a una terraza a la sombra y a un dormitorio para el servicio con baño. El salón-comedor en forma de L con chimenea es un espacio ideal para recibir a los invitados, y la acogedora sala de televisión es perfecta para hacer una noche de cine en familia. Desde la sala de estar podemos acceder a la zona chill-out, así como a un aseo de invitados.

La primera planta se abre con un gran vestíbulo / sala de televisión que conduce a todos los dormitorios. A la derecha encontramos un gran dormitorio con vestidor, baño privado con ducha y salida a una gran terraza. A la izquierda hay 2 dormitorios muy amplios con armarios empotrados y baños privados con duchas. Finalmente, en la parte trasera se encuentra el dormitorio principal con un amplio vestidor y un baño privado con bañera y ducha. Unas puertas correderas llevan al dormitorio en sí, con acceso a la terraza.

Fuera, en el terreno privado de la finca, encontramos un jardín con una gran piscina, un estanque y un espacio reservado para una zona chill-out, un comedor al aire libre y una cocina de verano y barbacoa. Hay disponible un proyecto de paisajismo.

Con amplias zonas de estar, 5 dormitorios, 5 baños y un jardín grande con piscina, esta impecablemente masía renovada sería una maravillosa y única casa familiar.

Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita y ver el proyecto de paisajismo.

La vivienda se sitúa en Tiana, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de mas de 698 m² construidos y mas de 500 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 2.700.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB02806215 ***  la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor:  SI / NO.

Distribución de la casa / villa

Nivel de entrada

• Vestíbulo muy espacioso
• Estudio
• Cocina-comedor con despensa grande, lavadero y acceso directo a una terraza a la sombra
• Dormitorio y baño de servicio
• Salón-comedor en forma de L con chimenea, sala de televisión y salida a la zona chill-out
• Aseo de visitas
• Acceso a la primera planta

Primera planta

• Amplio vestíbulo / sala de televisión que conduce a todos los dormitorios
• Amplio dormitorio con vestidor, baño con ducha y acceso a una gran terraza
• 2 dormitorios muy amplios con armarios empotrados y baños con duchas
• Dormitorio principal con vestidor muy grande, baño con bañera y ducha. Puertas correderas que conducen al dormitorio en sí con salida a la terraza

Exteriores

• Estanque
• Zona chill-out
• Espacio reservado para construir una cocina exterior y una barbacoa
• Área de piscina
• Jardín
• Espacio reservado para un comedor al aire libre

Ubicación y localización de esta casa / villa en Tiana, Barcelona

Situada en el pueblo de Tiana, a tan solo 15 minutos en coche de Barcelona, con muy fácil acceso a la autopista. También está a solo 5 minutos en coche de las escuelas internacionales y a 5 minutos de la estación de tren de Montgat. La finca está a 600 metros de todas las tiendas, servicios y una escuela en Tiana.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 145kWh/m²/año
Emisiones D : 30kg CO₂/m²/año