Espectacular casa independiente completamente reformada en venta en el centro Tiana, Barcelona

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina climatizada
• Piscina
• Jardín
• Gimnasio
• Garaje
• Techos altos
• Luz natural
• Calefacción por suelo radiante
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Trastero
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Pozo
• Obra nueva
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Cine en casa
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 433m²
• Superficie construida 433m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta casa unifamiliar en venta en Tiana, a apenas 15 minutos de Barcelona. La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.700 m² y se construyó originalmente a finales de los años 60. En 2023, se llevó a cabo una rehabilitación integral dirigida por un reconocido equipo de arquitectura e interiorismo, que ha conseguido mantener el carácter original de la casa, a la vez que se ha modernizado el diseño y se han incorporado los más altos estándares de eficiencia energética.

Los espacios se han rediseñado para ganar amplitud, luminosidad y funcionalidad. La zona de día se distribuye en un amplio salón de 54 m² con chimenea, abierto al comedor de 20 m² y a la cocina de 30 m² totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama SMEG, una gran isla central y un práctico armario desayunador con puertas escamoteables. Desde estas estancias, se accede directamente al jardín, a la piscina desbordante de cloración salina y a una fantástica zona exterior donde disfrutar del clima mediterráneo y las vistas.

En la zona de noche encontramos cuatro amplios dormitorios dobles, entre ellos dos dormitorios con vestidor y baño privado y dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo. Los baños se han diseñado con materiales porcelánicos de gran formato, duchas efecto lluvia y pavimentos antideslizantes a juego con el resto de la vivienda.

La planta inferior alberga una sala de juegos o espacio polivalente, además de un trastero, sala de máquinas y una zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos, equipada con preinstalación para cargador eléctrico.

El jardín, de bajo mantenimiento, está cuidadosamente diseñado para disfrutar en familia o con amigos. Dispone de zona de barbacoa, piscina desbordante salina con sistema Pool Valet de autolimpieza, ducha exterior con preinstalación de agua caliente y fría y amplias zonas pavimentadas y ajardinadas donde relajarse o celebrar reuniones al aire libre.

La vivienda cuenta además con fachada aislante, alarma perimetral, vídeo portero, puerta motorizada para vehículos y preinstalación para placas solares, con lo que se logra una calificación energética A. Además, incluye tecnologías de vanguardia como aerotermia, domótica y cerramientos Climalit con cristales Sun Protect. Las persianas motorizadas y orientables permiten un control perfecto de la entrada de luz natural gracias a su excelente orientación sur-este, que garantiza sol durante todo el día.

En definitiva, una casa única que combina la elegancia de la arquitectura clásica con el confort y la tecnología contemporánea. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno privilegiado, cerca de todos los servicios y con el encanto característico del Maresme.

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Cocina amplia con zona comedor
• Sala de estar
• Aseo
• Dormitorio principal con vestidor y baño completo
• Acceso al jardín con piscina

Primera planta

• Dormitorio con baño privado
• 2 dormitorios dobles 
• Baño completo
• Segunda sala de estar
• Sala de máquinas

Ubicación y localización de esta casa / villa en Tiana, Barcelona

Tiana es un pintoresco y tranquilo pueblo del Maresme, situado entre el mar y la montaña, que ofrece un tranquilo entorno natural, sin renunciar a la cercanía a Barcelona —a tan solo 15 minutos en coche. Sus calles empedradas, sus casas con historia y su ambiente familiar lo convierten en uno de los municipios más codiciados de la zona.

Tiana destaca por su alta calidad de vida, con colegios, comercios locales, restaurantes de cocina catalana y espacios verdes donde disfrutar del aire libre. Es ideal tanto para familias que buscan un entorno seguro y acogedor como para quienes desean teletrabajar rodeados de calma sin renunciar a las comodidades de la ciudad.

El pueblo cuenta con excelentes conexiones por carretera y transporte público, así como con rápidas vías de acceso a la costa del Maresme y a la montaña. Además, disfruta de un magnífico entorno natural entre viñedos y parques.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite