Casa adosada con 4 dormitorios en venta en Arxiu, a solamente 3 minutos a pie de la estación de tren de Sant Cugat

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Parqué
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Renovado
• Parque infantil
• Lavadero
• Comunidad Cerrada
• Cocina equipada
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 280m²
• Superficie construida 280m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta casa adosada de 280 m² construidos, distribuida en varias plantas con espacios amplios, funcionales y bien conectados, en venta a escasos minutos a pie de la estación de tren de Sant Cugat.

Desde la calle, accedemos a la vivienda por un patio delantero que nos conduce a la planta principal. Al entrar, encontramos un salón-comedor con la cocina de planta abierta en un espacio diáfano y práctico para el día a día. En esta estancia, una pared de espejo oculta de forma discreta la escalera que comunica todas las plantas de la vivienda, así como el aseo de cortesía. Desde el salón se accede al patio trasero, que dispone de zona de barbacoa y acceso directo al jardín y piscina comunitarios, compartidos únicamente entre cinco vecinos, lo que aporta mayor tranquilidad.

En la primera planta se ubica la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios y dos baños. Dos de los dormitorios son individuales y comparten un cuarto de baño completo, mientras que el dormitorio doble dispone de baño privado.

La buhardilla alberga el dormitorio principal, que cuenta con zona de vestidor y baño privado, además de acceso a una terraza privada, ideal como espacio exterior adicional.

Por último, la planta -1 ofrece un garaje con capacidad para dos coches, junto con un gran trastero y una zona de aguas, lo que completa esta vivienda práctica y bien distribuida.

Calificación energética: E 165 kWh/m²/año y E 34 kg CO₂/m²/año. Referencia de la cédula de habitabilidad: CHB0630981xxxx.

El precio de venta es de 1.280.000€, impuestos no incluidos. El ITP aplicable, así como los gastos de notaría, registro y otros costes asociados a la compraventa, no están incluidos en el precio.
Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, actuando como intermediario inmobiliario con número de AICAT 13194.

Condición del transmitente: no gran tenedor.

Información y documentación adicional a disposición del consumidor. La información facilitada tiene carácter informativo, se basa en datos proporcionados por la propiedad y puede estar sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Patio delantero
• Cocina de planta abierta
• Salón-comedor
• Aseo 
• Patio trasero

Primera planta

• Dormitorio con baño privado
• 2 dormitorios
• Baño

Buhardilla

• Dormitorio principal con baño privado
• Terraza

Planta -1

• Garaje
• Trastero
• Zona de aguas

Ubicación y localización de esta casa / villa en l'Arxiu, Barcelona

Esta casa se encuentra ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Sant Cugat del Vallés, por su equilibrio entre tranquilidad, calidad de vida y proximidad a todos los servicios. El entorno ofrece comercios, colegios y zonas verdes, además de una excelente conexión con transporte público. La cercanía a la estación de tren permite desplazarse cómodamente hasta Barcelona, lo que convierte esta área en una de las más demandadas para vivir.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite