Vivienda comercial de diseño único en el centro de Sitges, con un patio privado de 50 m² y potencial para funcionar como un elegante espacio de vivienda y trabajo de dos habitaciones.
Características principales de la oficina
- Jardín
- Ascensor
- Propiedad de época
- Luz natural
- Características de época
- Edificio modernista
- Vestidor
- Ventanas de doble acristalamiento
- Sistema de domótica
- Renovado
- Lavadero
- Interior
- Cocina equipada
- Cocina abierta
- Aire acondicionado
- Acceso habilitado para sillas de ruedas
- Plano 120m²
- Superficie construida 150m²
- Superficie útil 120m²
Lo que tienes que saber de esta oficina en venta
Ubicado en pleno corazón de Sitges, este excepcional vivienda comercial, diseñado por un arquitecto, ofrece una oportunidad única para adquirir un espacio verdaderamente singular en uno de los edificios históricos más bonitos de la ciudad. Ocupando toda la planta baja, la vivienda cuenta con aproximadamente 150 m² de superficie interior y disfruta del uso exclusivo de un patio privado de 50 m², creando un ambiente tranquilo e inspirador. Si bien actualmente está registrado y utilizado como local comercial, su distribución de estilo residencial ofrece un gran potencial para quienes buscan un entorno que combine vivienda y trabajo o un espacio creativo único.
Diseñado por un arquitecto de renombre, la vivienda se ha transformado con esmero en un espacio de trabajo contemporáneo, conservando al mismo tiempo el carácter original del edificio. Se han mantenido bonitos detalles de época, reflejando la herencia de este edificio catalogado como patrimonio histórico, donde la arquitectura tradicional y el diseño moderno conviven armoniosamente. El resultado es un espacio cálido, con personalidad y un atractivo atemporal.
La distribución actual evoca una atmósfera residencial, con habitaciones interconectadas que fluyen con naturalidad por la vivienda y hacia el patio privado. Los amplios ventanales permiten que la luz natural se filtre en el interior, mientras que el patio crea una tranquila extensión al aire libre, algo poco común en el centro de Sitges. Ya sea para reuniones, para recibir clientes o simplemente para disfrutar de un café al aire libre, este espacio privado añade una dimensión extra a la vivienda.
La flexibilidad de la distribución abre un amplio abanico de posibilidades. Sería ideal como estudio de arquitectura o diseño, galería, sala de exposiciones, despacho jurídico o de consultoría, centro de bienestar, estudio fotográfico o agencia creativa. Asimismo, con los permisos de obra correspondientes, la distribución se presta perfectamente a su conversión en una elegante vivienda de dos dormitorios en planta baja, lo que la convierte en una atractiva oportunidad para quienes buscan un vivienda con carácter o un espacio que combine vivienda y trabajo.
Oportunidades como esta son poco comunes en el centro de Sitges. La combinación de un edificio de gran prestigio arquitectónico, características de época, un espacio exterior privado y una versatilidad excepcional crea una oferta sin precedentes en el mercado.
Ya sea que se conserve como un espacio de trabajo profesional inspirador o se adapte como negocio/vivienda, esta vivienda representa una oportunidad única para poseer un hito arquitectónico en una de las ubicaciones más codiciadas de Sitges.
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Propiedad en exclusiva
Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox
Extras
- Interior diseñado por arquitecto
- Características de época
- Edificio protegido por catálogo
- 150 m² de superficie construida
- Patio privado exclusivo (50 m²)
- Locales en la planta baja
- Distribución de estilo residencial
- Excelente luz natural
- Adecuado para profesionales creativos
- Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad.
Distribución de la oficina
- Área de recepción/entrada
- Varios áreas de trabajo diáfanas
- Oficinas privadas o salas de reuniones
- Área de cocina
- Baño
- Áreas de almacenamiento
- Patio privado (50 m²)
Ubicación y localización de esta oficina en Sitges Town / Sant Sebastian / Aiguadolç, Barcelona
Situada en la calle Illa de Cuba, una de las más emblemáticas de Sitges, la vivienda goza de una ubicación céntrica inmejorable, a pocos pasos de las cafeterías, restaurantes, boutiques y atracciones culturales de la ciudad. La playa, el paseo marítimo y la estación de tren se encuentran a un corto paseo, lo que la hace excepcionalmente conveniente tanto para los clientes como para la vida diaria.
Esta vibrante zona de Sitges combina la arquitectura histórica con una próspera comunidad comercial y creativa, lo que la hace especialmente atractiva para arquitectos, diseñadores, artistas, consultores y profesionales independientes. Su ubicación céntrica, su excelente accesibilidad y su auténtico carácter crean un entorno inspirador para trabajar, crear o incluso establecer una residencia única que combine vivienda y trabajo.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía C : 136kWh/m²/año
Emisiones C : 36kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
AICAT: 13225
API: 4089 
