Exclusiva villa contemporánea con vistas al mar, piscina privada y licencia turística en L'Aragai- Vilanova i la Geltrú

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Vistas
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Licencia Turística
• Cocina abierta
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 217m²
• Superficie construida 248m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta magnífica villa de diseño contemporáneo situada en L'Aragai, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Vilanova i la Geltrú. Ubicada en una tranquila parcela de más de 600 m², la propiedad combina privacidad, luminosidad y unas agradables vistas abiertas al mar, ofreciendo un estilo de vida privilegiado a pocos minutos del centro de la ciudad, las playas y todos los servicios.

La vivienda destaca por su arquitectura moderna, sus amplios espacios y la excelente conexión entre las estancias interiores y las zonas exteriores. Diseñada para disfrutar al máximo de la luz natural, cuenta con grandes ventanales que aportan una agradable sensación de amplitud y permiten contemplar el entorno desde prácticamente cualquier estancia.

La casa se distribuye en dos cómodas plantas. En la planta principal encontramos una espaciosa y luminosa zona de día compuesta por un elegante salón-comedor con salida directa al exterior, una moderna cocina totalmente equipada, un dormitorio y un aseo de cortesía. Gracias a sus amplias aperturas al jardín, esta planta ofrece una perfecta integración entre interior y exterior, creando espacios ideales tanto para el día a día como para reuniones familiares y sociales.

Desde esta planta se accede directamente a una agradable terraza y al jardín privado con piscina, cuidadosamente diseñados para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La piscina se convierte en el eje central de la zona exterior, rodeada de espacios destinados al descanso, el ocio y las comidas al aire libre.

La planta superior alberga la zona de noche, compuesta por dos amplios dormitorios dobles, un baño completo y una magnífica suite principal con vestidor privado. Desde esta planta se accede a una espectacular terraza de grandes dimensiones con bonitas vistas abiertas al mar y al entorno natural, un espacio perfecto para relajarse con total privacidad y disfrutar de los atardeceres.

Además, la vivienda dispone de una amplia planta semisótano destinada a garaje y espacio diáfano multifuncional, que ofrece numerosas posibilidades de uso, como gimnasio privado, sala de cine, despacho, zona de juegos, bodega o área de almacenamiento adicional.

La propiedad cuenta con acabados de calidad, una distribución funcional y una excelente orientación que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Como valor añadido, dispone de licencia turística en vigor, una característica especialmente atractiva para quienes buscan una inversión con potencial de rentabilidad en una de las zonas más cotizadas de la costa de Barcelona.

Su privilegiada ubicación en L'Aragai permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo sin renunciar a la proximidad de colegios internacionales, instalaciones deportivas, campos de golf, restaurantes, el puerto deportivo y excelentes conexiones con Barcelona y el aeropuerto.

Una vivienda exclusiva que combina diseño contemporáneo, confort, privacidad y vistas al mar en una ubicación excepcional.

Distribución de la casa / villa

PLANTA 0

-RECIBIDOR

-COMEDOR 

-COCINA

-HABITACIÓN

-ASEO

-GARAJE

PLANTA 1

-DISTRIBUIDOR

- 3 HABITACIONES 

-1 HABITACIÓN CON VESTIDOR Y SUITE

Ubicación y localización de esta casa / villa en Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Vilanova i la Geltrú es la capital de la comarca del Garraf, con un destacado centro histórico, espacios verdes, una rambla y un paseo marítimo. En ella encontramos la principal actividad comercial y de servicios de la comarca, una universidad politécnica, institutos de secundaria, escuelas públicas y privadas, un hospital comarcal, centros de salud públicos y privados, residencias de ancianos, bomberos, policía, bibliotecas, centros cívicos, polideportivos, un auditorio, teatros y mucho más.

Presume de más de 7 km de costa, con playas de arena fina tranquilas, espaciosas e ideales para disfrutar de un baño o practicar cualquier tipo de deporte náutico.

Distancias

• A 5 minutos en coche de Renfe
• A 5 minutos en coche de la playa
• Acceso a la C-32 y a la AP-7
• A 30 minutos en coche de Barcelona
• A 10 minutos en coche de Sitges

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 162kWh/m²/año
Emisiones D : 33kg CO₂/m²/año