Gran oportunidad para inversores en el centro de Vilanova: Casa en parcela con potencial para edificio plurifamiliar

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Luz natural
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Exterior
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• A renovar
• Plano 145m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Si buscas una oportunidad con gran potencial de rentabilidad, esta propiedad es para ti.

Se vende casa de una sola planta para reformar en pleno centro de Vilanova, situada en una ubicación privilegiada y con todos los servicios, comercios y transporte a pocos minutos a pie.

La vivienda dispone de 145 m² construidos sobre una parcela de 171 m², además de 26 m² de terraza. Actualmente se distribuye en salón-comedor, cocina independiente con acceso a galería, cuatro dormitorios (tres de ellos dobles) y un baño.

La propiedad cuenta también con acceso a un amplio terrado privado, así como otra construcción independiente destinada actualmente a un gran trastero, que aporta espacio extra de almacenamiento y posibilidades adicionales de uso.

Gran valor para inversores y promotores: la parcela ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio plurifamiliar de planta baja más dos alturas, con opción de planta subterránea destinada a plazas de aparcamiento, donde se podrían desarrollar hasta 6 viviendas.

Una inversión estratégica en una de las zonas más demandadas de Vilanova, con alto potencial de revalorización y desarrollo.

No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o para concertar una visita.

Las imagenes publicadas incluyen propuestas de renderización que muestra una posible actualización estética de la vivienda con el objetivo de ayudar a visualizar el potencial de la propiedad tras una reforma.

Distribución de la casa / villa

• Salón comedor
• Cocina independiente
• 3 dormitorios dobles
• Dormitorio individual
• Baño completo
• Trastero
• Terraza
• Terrado

Ubicación y localización de esta casa / villa en Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Vilanova i la Geltrú es la capital de la comarca de El Garraf, con un destacado centro histórico, espacios verdes, rambla y paseo marítimo. En ella, encontramos la principal actividad comercial y de servicios de la comarca, con la Escuela Politécnica Superior de Vilanova, varios institutos de secundaria, escuelas públicas y privadas, un hospital comarcal, varios centros de salud públicos y privados, residencias de ancianos, bomberos, policía, bibliotecas, centros cívicos, polideportivos, auditorio, teatros y mucho más. 

Presume de más de 7 kilómetros de costa, así como de playas de arena fina muy adecuadas para el baño, tranquilas, espaciosas e ideales para practicar cualquier tipo de deporte náutico. 

Distancias:

• A 2 minutos a pie de la Rambla principal y la Plaza del mercado
• A 15 minutos caminando a la playa 
• A 10 minutos andando de la estación de Renfe
• A 2 minutos de la parada de autobús al aeropuerto
• Acceso a la C-32 y a la AP-7
• A 30 minutos en coche de Barcelona
• A 10 minutos en coche de Sitges

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 159.4kWh/m²/año
Emisiones E : 39.5kg CO₂/m²/año