Casa sobre una parcela con potencial para la construcción de un edificio plurifamiliar, ideal para inversores, en venta en el centro de Vilanova

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Luz natural
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Exterior
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• A renovar
• Plano 145m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta casa de una sola planta a reformar en pleno centro de Vilanova, en una ubicación privilegiada y con todos los servicios, comercios y transporte a pocos minutos a pie.

La vivienda dispone de 145 m² construidos sobre una parcela de 171 m², además de 26 m² de terraza. Actualmente se distribuye en un salón-comedor, una cocina independiente con acceso a la galería, cuatro dormitorios (tres de ellos dobles) y un baño.

La propiedad cuenta también con acceso a un amplio terrado privado, así como otra construcción independiente destinada actualmente a un gran trastero, que aporta espacio adicional de almacenamiento, aunque podría destinarse a otros usos.

Resulta verdaderamente atractiva para inversores y promotores, ya que la parcela ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio plurifamiliar de planta baja más dos alturas, con opción a construir una planta subterránea destinada a plazas de aparcamiento. En total, se podrían disponer hasta seis viviendas.

Se trata de una inversión estratégica en una de las zonas más demandadas de Vilanova, con alto potencial de revalorización y desarrollo. Póngase en contacto para más información o para concertar una visita.

Las imágenes publicadas incluyen propuestas de renderización que muestran una posible actualización estética de la vivienda con el objetivo de ayudar a visualizar el potencial de la propiedad tras una reforma.

Distribución de la casa / villa

• Salón-comedor
• Cocina independiente
• 3 dormitorios dobles
• Dormitorio individual
• Baño completo
• Trastero
• Terraza
• Terrado

Ubicación y localización de esta casa / villa en Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Vilanova i la Geltrú es la capital de la comarca de El Garraf, con un destacado centro histórico, espacios verdes, rambla y paseo marítimo. En ella, encontramos la principal actividad comercial y de servicios de la comarca, con la Escuela Politécnica Superior de Vilanova, varios institutos de secundaria, escuelas públicas y privadas, un hospital comarcal, varios centros de salud públicos y privados, residencias de ancianos, bomberos, policía, bibliotecas, centros cívicos, polideportivos, auditorio, teatros y mucho más. 

Presume de más de 7 kilómetros de costa, así como de playas de arena fina muy adecuadas para el baño, tranquilas, espaciosas e ideales para practicar cualquier tipo de deporte náutico. 

Distancias:

• A 2 minutos a pie de la Rambla principal y la Plaza del mercado
• A 15 minutos caminando a la playa 
• A 10 minutos andando de la estación de Renfe
• A 2 minutos de la parada de autobús al aeropuerto
• Acceso a la C-32 y a la AP-7
• A 30 minutos en coche de Barcelona
• A 10 minutos en coche de Sitges

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 159.4kWh/m²/año
Emisiones E : 39.5kg CO₂/m²/año