Exclusiva Villa familiar de diseño contemporáneo con jardín privado, piscina y excelentes espacios interiores en L´ Aragai - Vilanova i la Geltrú

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vistas
• Ventanas de doble acristalamiento
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 380m²
• Superficie construida 380m²
• Superficie útil 235m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Despertar cada mañana con el mar como telón de fondo, disfrutar de la luz del Mediterráneo durante todo el día y vivir en un entorno diseñado para el confort son algunos de los privilegios que ofrece esta extraordinaria villa.

Ubicada sobre una parcela de 1.002 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 380 m² construidos y ha sido concebida para combinar elegancia contemporánea, amplitud y una conexión constante con el exterior. Sus espacios abiertos, sus acabados de alta calidad y su cuidada distribución crean una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas estancias junto al mar.

La zona exterior ha sido diseñada para aprovechar al máximo el estilo de vida mediterráneo. En la parte frontal encontramos una agradable área de descanso con vistas abiertas al mar, mientras que la parte posterior alberga una espectacular superficie llana de cerca de 500 m² que rodea una magnífica piscina de agua salada de 40 m², perfecta para disfrutar de momentos de ocio y privacidad en familia o con amigos.

La vivienda se distribuye en tres niveles cuidadosamente diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad. En la planta sótano encontramos un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, así como un gran espacio diáfano con múltiples posibilidades de uso, ideal como gimnasio, sala de cine, zona de juegos, despacho o área de almacenamiento adicional.

La planta principal ha sido concebida como el auténtico corazón de la vivienda. Al acceder, nos recibe una elegante zona de día compuesta por un amplio salón-comedor bañado por luz natural, conectado con una espectacular cocina de diseño italiano de la prestigiosa firma Aran. La cocina cuenta con una gran isla central con zona de asientos integrada y está completamente equipada con electrodomésticos Samsung de alta gama. En esta misma planta se ubican un dormitorio doble y un práctico aseo de cortesía para invitados.

Gracias a sus grandes ventanales de suelo a techo, las estancias principales disfrutan de una excelente conexión con el exterior y ofrecen acceso directo a una agradable terraza que actúa como prolongación natural de la vivienda. Desde ella se accede cómodamente al jardín y a la zona de piscina, creando un entorno perfecto para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año.

La primera planta está destinada a la zona de descanso y alberga tres dormitorios. Dos de ellos son amplias habitaciones dobles con baño privado, mientras que la espectacular suite principal destaca por sus vistas al mar, su elegante vestidor y su sofisticado baño en suite. Tanto la suite principal como las estancias de esta planta disfrutan de acceso a una magnífica terraza de grandes dimensiones, desde donde contemplar el entorno y el Mediterráneo en todo su esplendor.

La vivienda destaca por la extraordinaria luminosidad de todos sus espacios. Grandes ventanales de la prestigiosa firma Technal permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día y establecen una armoniosa conexión entre interior y exterior. Los cerramientos incorporan cristales de altas prestaciones con gas argón, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico, así como una óptima eficiencia energética durante todo el año.

La propiedad dispone de cuatro amplios dormitorios dobles, todos ellos con baño privado, además de un aseo de cortesía en la planta principal. Todos los baños se entregan completamente equipados con mobiliario, espejos y mamparas de diseño.

Una villa excepcional que combina arquitectura contemporánea, privacidad, confort y unas privilegiadas vistas al Mediterráneo, ofreciendo una calidad de vida difícil de igualar en un entorno exclusivo.

Distribución de la casa / villa

PLANTA 0

-RECIBIDOR

-COMEDOR 

-COCINA

-HABITACIÓN SUITE

-ASEO

PLANTA 1

-DISTRIBUIDOR

- 2 HABITACIONES SUITE

-1 HABITACIÓN CON VESTIDOR Y SUITE

-LAVADERO

PLANTA -1

-GARAJE

-TRASTERO

Ubicación y localización de esta casa / villa en Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Vilanova i la Geltrú es la capital de la comarca del Garraf, con un destacado centro histórico, espacios verdes, una rambla y un paseo marítimo. En ella encontramos la principal actividad comercial y de servicios de la comarca, una universidad politécnica, institutos de secundaria, escuelas públicas y privadas, un hospital comarcal, centros de salud públicos y privados, residencias de ancianos, bomberos, policía, bibliotecas, centros cívicos, polideportivos, un auditorio, teatros y mucho más.

Presume de más de 7 km de costa, con playas de arena fina tranquilas, espaciosas e ideales para disfrutar de un baño o practicar cualquier tipo de deporte náutico.

Distancias

• A 5 minutos en coche de Renfe
• A 5 minutos en coche de la playa
• Acceso a la C-32 y a la AP-7
• A 30 minutos en coche de Barcelona
• A 10 minutos en coche de Sitges

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía B : 40kWh/m²/año
Emisiones A : 6kg CO₂/m²/año