Piso con más de 1 Siglo de historia en el centro de Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Características principales del piso

• Propiedad de época
• Luz natural
• Vista a la ciudad
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Sistema de alarma
• Lavadero
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Balcón
• Armarios empotrados
• Plano 108m²
• Superficie construida 108m²
• Superficie útil 93m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusivo piso en venta en el centro de Vilanova i la Geltrú, ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a pocos pasos de todos los servicios, comercios y conexiones principales.

La propiedad se sitúa en un entorno que combina perfectamente la vida urbana con la comodidad del día a día, convirtiéndola en una opción especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.

La vivienda cuenta con una superficie de 108 m² construidos, de los cuales aproximadamente 15 m² corresponden a terraza y balcón, distribuidos en 2 dormitorios en suite y 1 aseo de cortesía. Su diseño ha sido concebido para maximizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo espacios amplios, bien conectados y con una distribución equilibrada.

Destaca especialmente su amplio salón-comedor con cocina abierta, un espacio diáfano y luminoso que se convierte en el corazón de la vivienda. Los techos altos con vigas de madera originales vistas aportan carácter y autenticidad, combinando el encanto de una finca antigua con las comodidades actuales.

La propiedad goza de orientación este, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Además, todas las estancias son exteriores, reforzando la sensación de amplitud y bienestar en todo el inmueble. La finca dispone de ascensor a partir de la primera planta.

La vivienda se encuentra en excelente estado, totalmente reformada, lo que permite entrar a vivir de inmediato sin necesidad de realizar ninguna actualización.

Calificación energética: E (143/24)
Referencia de la cédula de habitabilidad: 3247002CF9634N0001***

Incluye terraza y balcón, que aportan un valor añadido significativo al conjunto.

El precio de venta es de 555.000 €, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables (ITP), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

Referencia catastral: 327002CF9634N0002AG

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

Número AICAT: 10136

Condición del transmitente: no gran tenedor. Se facilitará información relativa a la situación arrendaticia del inmueble, en su caso.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Distribución del piso

recibidor

comedor

cocina abierta

habitación suite

aseo

lavadero

habitacion suite

Ubicación y localización de este piso en Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Vilanova i la Geltrú es la capital de la comarca de El Garraf, con un destacado centro histórico, espacios verdes, rambla y paseo marítimo. En ella, encontramos la principal actividad comercial y de servicios de la comarca, con la Escuela Politécnica Superior de Vilanova, varios institutos de secundaria, escuelas públicas y privadas, un hospital comarcal, varios centros de salud públicos y privados, residencias de ancianos, bomberos, policía, bibliotecas, centros cívicos, polideportivos, auditorio, teatros y mucho más. 

Presume de más de 7 kilómetros de costa, así como de playas de arena fina muy adecuadas para el baño, tranquilas, espaciosas e ideales para practicar cualquier tipo de deporte náutico. 

Distancias:

• A 200 metros de la Rambla principal
• A 10 minutos caminando de la estación de Renfe
• Acceso a la C-32 y a la AP-7
• A 30 minutos en coche de Barcelona
• A 10 minutos en coche de Sitges

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 143kWh/m²/año
Emisiones E : 24kg CO₂/m²/año