Amplio y luminoso piso en la zona más cotizada de Vilanova, Ribes Roges

Características principales del piso

• Terraza
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Lavadero
• Exterior
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 93m²
• Superficie construida 114m²
• Superficie útil 88m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Exclusiva vivienda reformada de 93m² construidos (88m² útiles), siendo dichas superficies aproximadas, ubicada en una de las zonas más demandadas de Vilanova i la Geltrú, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación en un entorno tranquilo y familiar.

Situada en la primera planta de un edificio muy bien conservado, la vivienda destaca por su orientación sur, que le aporta abundante luz natural durante todo el día. Además, su ubicación frente a un parque le proporciona vistas despejadas, privacidad y una agradable sensación de amplitud.

La propiedad ha sido reformada recientemente con un estilo funcional y actual, ofreciendo una distribución cómoda y práctica que diferencia claramente la zona de día de la zona de descanso.

Al acceder encontramos un amplio salón-comedor con chimenea, un espacio cálido y confortable con salida directa a una bonita terraza de aproximadamente 15m², perfecta para disfrutar del sol y relajarse en un ambiente tranquilo.

La cocina es independiente y se entrega completamente equipada. Además, dispone de una práctica galería independiente destinada a lavandería y almacenaje.

La zona de noche cuenta con tres amplias habitaciones dobles, todas exteriores y luminosas, ideales tanto para familias como para despacho, vestidor o habitación de invitados. La vivienda dispone también de dos baños completos reformados.

Otro gran atractivo es que todas las estancias son exteriores, garantizando ventilación natural y luminosidad en toda la vivienda.

En cuanto a equipamiento y calidades, dispone de aire acondicionado por splits, calefacción de gas, suelos de gres y cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, proporcionando confort durante todo el año.

La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento, un valor añadido imprescindible para la máxima comodidad en la zona.

Una vivienda lista para entrar a vivir, amplia, luminosa y reformada, ubicada cerca de todos los servicios, zonas verdes, comercios y con excelente conexión con el centro y principales vías de acceso.

Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética E.

Referencia de la cédula de habitabilidad: CHT02032726***

El precio de venta es de 436.000€, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables (ITP), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas M&A Gestors Inmobiliaris, S.L. con CIF B-67159921), actuando como intermediario inmobiliario.

Número AICAT 10136.

El propietario de esta finca no tiene la condición de gran tenedor.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Lucas Fox

Distribución del piso

• Salón-comedor
• Terraza
• Cocina independiente
• Galería
• 2 baños completos
• 3 habitaciones dobles
• Plaza de aparcamiento

Ubicación y localización de este piso en Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Vilanova i la Geltrú es la capital de la comarca de El Garraf, con un destacado centro histórico, espacios verdes, rambla y paseo marítimo. En ella, encontramos la principal actividad comercial y de servicios de la comarca, con la Escuela Politécnica Superior de Vilanova, varios institutos de secundaria, escuelas públicas y privadas, un hospital comarcal, varios centros de salud públicos y privados, residencias de ancianos, bomberos, policía, bibliotecas, centros cívicos, polideportivos, auditorio, teatros y mucho más.

Presume de más de 7 kilómetros de costa, así como de playas de arena fina muy adecuadas para el baño, tranquilas, espaciosas e ideales para practicar cualquier tipo de deporte náutico.

Distancias

• A 10 minutos a pie de la estación de Renfe y del centro
• A 3 minutos a pie de playa
• Acceso a la C-32 y a la AP-7
• A 30 minutos en coche de Barcelona
• A 10 minutos en coche de Sitges

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 175kWh/m²/año
Emisiones E : 31kg CO₂/m²/año