Propiedad exclusiva con casa principal y casa de invitados, y espectaculares vistas frontales al mar en Aiguablava

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Parqué
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Renovado
• Lavadero
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cocina equipada
• Chimenea
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 1.203m²
• Superficie construida 1.203m²
• Superficie útil 653m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Esta excepcional finca se encuentra en una ubicación privilegiada en las colinas de Aiguablava, a pocos minutos del centro de Begur y de algunas de las calas más bonitas de la Costa Brava, entre ellas Platja Fonda, Fornells y Aiguablava. Situada a aproximadamente 90 metros sobre el nivel del mar, sobre una amplia parcela mayoritariamente llana de un total de 3.681 m², la propiedad disfruta de orientación sur, abundante luz natural, un excelente nivel de privacidad y unas impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo y al paisaje circundante.

La finca se vende en su conjunto y está compuesta por dos propiedades independientes: la villa principal y una casa de invitados independiente, actualmente conectadas a través del jardín. En conjunto, ofrecen un espacio excepcional y una gran flexibilidad para una familia numerosa, invitados, personal de servicio o para convivencia multigeneracional.

La casa principal, de estilo mediterráneo, fue construida originalmente en la década de 1970 y posteriormente reformada y modernizada. Se encuentra sobre una parcela de 2.812 m² y dispone de aproximadamente 832 m² construidos, complementados por 120 m² de terrazas y porches cubiertos, además de una piscina de 90 m². Sus generosas dimensiones y orientación permiten disfrutar de las vistas al mar desde muchas de las estancias principales y zonas exteriores.

La planta principal cuenta con dos amplias salas de estar, una terraza, cocina, zona de lavandería y despensa con comedor, tres suites con baño privado —una de ellas con terraza propia y otra con despacho—, además de una zona de armarios y un baño de cortesía.

La planta superior está destinada íntegramente a una impresionante suite principal de 150 m², con terraza privada, despacho y vestidor.

En la planta a nivel de jardín, la vivienda dispone de sala de juegos, un dormitorio doble con baño privado, una suite adicional con baño, garaje con capacidad para cuatro vehículos y una acogedora bodega con chimenea y zona de comedor.

La casa de invitados se encuentra sobre una parcela de 869 m² y ofrece aproximadamente 200 m² distribuidos en dos plantas, proporcionando un alojamiento adicional completamente independiente. La planta superior incluye comedor con salida a una terraza, cocina, lavandería, baño y habitación para el personal. La planta a nivel de jardín dispone de una suite con baño privado, terraza y acceso directo al jardín, tres estancias adicionales con salida a una terraza y dos baños. Esta propiedad también cuenta con un garaje cerrado de 50 m².

En el exterior, la finca está rodeada por un cuidado jardín mediterráneo con césped, olivos maduros, flores y abundante vegetación. A lo largo de la propiedad se distribuyen varias zonas de descanso y entretenimiento, además de una impresionante piscina de 90 m², zona de solárium, cuarto de servicio y vestuarios. La calefacción funciona mediante radiadores de gasóleo.

Una oportunidad única de adquirir dos propiedades complementarias dentro de una misma finca privada, en una de las zonas más exclusivas de Begur, combinando amplios espacios interiores, extensos jardines, magníficas vistas y una excelente proximidad tanto al pueblo como a las playas de Aiguablava.

Distribución de la casa / villa

CASA PRINCIPAL

Planta principal

• Sala de estar
• Terraza
• Sala de estar
• Cocina
• Lavandería, despensa y zona de comedor
• Suite con terraza privada y baño
• Suite con baño
• Suite con baño y despacho
• Vestidor / zona de armarios
• Baño de cortesía

Planta superior

• Suite principal de 150 m² con terraza, despacho y vestidor

Planta a nivel de jardín

• Sala de juegos
• Dormitorio doble con baño privado
• Suite con baño
• Garaje para 4 coches
• Bodega con chimenea y zona de comedor

CASA DE INVITADOS

Planta superior

• Comedor con terraza
• Baño
• Cocina
• Lavandería
• Habitación para el personal

Planta a nivel de jardín

• Suite con baño privado, terraza y salida directa al jardín
• 3 habitaciones con salida a la terraza
• 2 baños

Ubicación y localización de esta casa / villa en Aiguablava, Costa Brava

Esta magnífica finca está situada en una de las calas más exclusivas de la Costa Brava y goza de fácil acceso a algunas de las mejores playas de la región, incluyendo Aiguablava, Platja Fonda, Sa Tuna, Llafranc, Tamariu y Calella de Palafrugell.

El campo de golf más cercano de la Costa Brava está a solamente 15 minutos de la propiedad (Golf Platja de Pals y Golf Empordà) y los puertos deportivos que están más cerca se encuentran a un corto trayecto en coche, incluyendo Palamós, Sant Feliu de Guíxols y L'Estartit.

La zona es conocida por sus excelentes vinos y gastronomía, y cuenta con excelentes restaurantes, incluyendo el cercano Toc Al Mar en Aiguablava, el restaurante Casamar en Llafranc y el Celler de Can Roca, restaurante número 1 del mundo en la ciudad de Girona.

La propiedad está a solo 45 minutos del aeropuerto de Girona y a 120 km de la ciudad de Barcelona.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía C : 80.7kWh/m²/año
Emisiones C : 16.9kg CO₂/m²/año