Excepcional villa de 6 dormitorios con piscina y vistas panorámicas al mar y a la montaña, cerca de la playa de Aiguablava

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina climatizada
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Lavadero
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 415m²
• Superficie construida 415m²
• Superficie útil 220m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Esta excepcional villa independiente representa una oportunidad única en Aiguablava, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Begur, y ofrece unas impresionantes vistas panorámicas frontales al mar Mediterráneo, las montañas y la emblemática Punta d’Es Mut.

Situada sobre una amplia parcela de 1.162 m², la propiedad disfruta de una posición privilegiada con vistas sobre toda la bahía de Aiguablava y Fornells. Su orientación noreste y el entorno abierto garantizan unas vistas totalmente despejadas, con una zona verde protegida justo delante de la vivienda que aporta todavía más privacidad y tranquilidad. Construida por debajo del nivel de la calle y sobre una parcela mayoritariamente llana, es una de las propiedades más privadas y tranquilas de la zona.

La vivienda está diseñada para que sus principales estancias y zonas de día estén orientadas al mar, permitiendo disfrutar de las espectaculares vistas desde prácticamente toda la casa. Con seis dormitorios, dos amplias zonas de estar y una distribución flexible en dos plantas, ofrece un espacio excepcional tanto para uso familiar como para recibir invitados.

A nivel de calle encontramos una amplia zona exterior llana destinada a aparcamiento, además de la entrada principal y un gran garaje cerrado con capacidad para al menos dos vehículos, zona de almacenamiento adicional y lavandería.

La planta superior dispone de una amplia segunda sala de estar polivalente con espectaculares vistas frontales al mar y a la montaña y acceso directo a una gran terraza. En esta planta también encontramos un dormitorio principal con vistas al mar, terraza y baño privado; otro dormitorio doble con vistas al mar y acceso a la terraza; y un tercer dormitorio con dos camas individuales, actualmente utilizado como habitación de paso hacia el garaje. Estos dos últimos dormitorios comparten un baño completo.

Una escalera interior conduce a la planta principal inferior, dividida en zona de noche y zona de día. Aquí se encuentra el dormitorio principal, con vistas al mar, acceso a la terraza y un amplio baño privado, además de otros dos dormitorios dobles que comparten un baño completo.

La zona de día ofrece un amplio espacio abierto de salón-comedor con cocina totalmente equipada. Desde el salón se accede directamente a un espacioso porche y terraza, ideales para comer al aire libre disfrutando de magníficas vistas al mar, Punta d’Es Mut y las montañas. Esta zona conecta directamente con la gran piscina climatizada, el solárium y un atractivo jardín mediterráneo de fácil mantenimiento.

La propiedad se ha mantenido en excelentes condiciones y recientemente se han realizado diversas mejoras, entre ellas la instalación de sistemas individuales de aire acondicionado y calefacción tipo split en todas las habitaciones, lo que permite disfrutar de la vivienda durante todo el año.

Con seis dormitorios, dos zonas de estar, amplios espacios exteriores, excelente privacidad y unas de las vistas panorámicas más impresionantes de Aiguablava, esta villa ofrece una combinación excepcional de espacio, comodidad y ubicación.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Distribución de la casa / villa

Planta superior (nivel de calle)

• Entrada principal
• Amplia zona de estar polivalente, con acceso directo a una terraza y vistas frontales al mar y a las montañas
• Dormitorio principal con vistas al mar, acceso a la terraza y baño privado
• Dormitorio doble con vistas al mar y acceso a la terraza
• Dormitorio con dos camas individuales (habitación de paso entre la vivienda y el garaje)
• Baño completo
• Amplio garaje cerrado con capacidad para al menos 2 coches, además de espacio de almacenamiento, zona de lavandería y cuarto técnico

Planta principal (nivel inferior)

• Dormitorio principal con vistas al mar, acceso a la terraza y baño privado
• Dormitorio doble con vistas al mar y acceso a la terraza
• Dormitorio doble con vistas al jardín
• Baño completo
• Amplia zona diáfana de salón-comedor con cocina totalmente equipada. El salón tiene acceso directo a la terraza, con zona de comedor exterior y vistas al mar, conectada directamente con la piscina y el resto del jardín

Exterior

• Amplia zona de aparcamiento exterior
• Espacioso jardín
• Piscina climatizada
• Varias terrazas y porches

Ubicación y localización de esta casa / villa en Aiguablava, Costa Brava

La propiedad se encuentra en Aiguablava, una de las bahías más hermosas de la Costa Brava, en la famosa zona de Punta des Mut. La casa está a solo 15 minutos a pie de la cala de Aiguablava, una de las calas más populares y bellas de la Costa Brava.

El encantador pueblo de Begur, famoso por sus casas únicas, su castillo y sus calles de piedra, está a solo 5 kilómetros de distancia. Los amantes del golf podrán disfrutar de campos cercanos, como Golf Empordà y Golf Platja de Pals, que se encuentran a 15 minutos en coche.

Los puertos más cercanos son Llafranc y Palamós, este último con opciones de alquiler y venta de amarres; mientras que en la misma cala de Aiguablava existe la posibilidad de fondear su embarcación.

La ciudad de Barcelona se encuentra a una hora y media de la propiedad, y Girona, con su aeropuerto internacional, está a solo 45 minutos.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 249kWh/m²/año
Emisiones E : 61kg CO₂/m²/año