Casa / villa de obra nueva de 4 dormitorios con 40m² terraza en venta en Begur Centro

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Obra nueva
• Lavadero
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Plano 272m²
• Superficie útil 192m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Este nuevo proyecto de obra nueva de moderna villa independiente ofrecerá hermosas vistas abiertas al mar, las montañas y el pueblo de Begur. Ubicada en una tranquila zona residencial de Begur, la villa estará a poca distancia a pie del centro de Begur y de todos los servicios importantes.

Se prevé que el proyecto se finalice hacia finales de 2025. Combina armoniosamente arquitectura contemporánea, luminosidad y espacios amplios, integrando sin problemas materiales tradicionales de la región como piedra y madera.

La villa se distribuirá en dos plantas, con la entrada principal desde el nivel superior, donde encontraremos la zona principal del día. Aquí se ubicará una amplia sala de estar y comedor de espacio abierto, directamente conectada con una cocina completamente equipada. Transicionando sin esfuerzo a una amplia terraza con espacio para cenar al aire libre y área de chill-out para disfrutar de las vistas, que también proporciona acceso exterior a la piscina y al jardín. Habrá un aseo de cortesía y una escalera interior para conectar con el piso inferior.

El piso inferior albergará la zona nocturna, con un total de 4 habitaciones. En este piso, encontraremos un amplio dormitorio principal con baño privado, otro dormitorio en suite con baño privado, acompañados por dos habitaciones dobles adicionales que comparten un baño completo. Todas las habitaciones contarán con acceso a la terraza y al área de la piscina.

Si desea una especificación completa del proyecto, sus materiales y acabados, no dude en solicitarla.

La vivienda se sitúa en Begur, zona Son Rich, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 272 m² construidos. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 1.200.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP (IVA y AJD cuando se trate de obra nueva). Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. El certificado de eficiencia energética y la cédula de habitabilidad están en proceso de tramitación. Número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NO.

Distribución de la casa / villa

Planta Principal (Superior)

• Entrada principal
• Sala de estar y comedor con acceso a la terraza
• Cocina abierta con isla y despensa
• Terraza, jardín
• Aseo de invitados

Planta Baja

• Dormitorio principal con baño en suite
• Dormitorio doble con baño en suite
• Dos dormitorios dobles adicionales
• Baño completo
• Terraza, piscina, jardín

Ubicación y localización de esta casa / villa en Begur Centro, Costa Brava

La villa se sitúa en uno de los rincones más excepcionales de toda la Costa Brava, a tan solo 15 minutos andando del centro medieval de Begur y muy cerca de las mejores playas de la Costa Brava (Platja Fonda, Aiguablava, Fornells). Los pueblos de Calella de Palafrugell, Llafranc, Tamariu, Sa Tuna, Aiguafreda y Sa Riera se encuentran a menos de 10 minutos.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite