Dúplex con licencia turística y fantásticas vistas al mar a menos de 250 m de la cala de Sa Tuna, Begur

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Garaje
• Luz natural
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Licencia Turística
• Exterior
• Comunidad Cerrada
• Cocina equipada
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 169m²
• Superficie construida 169m²
• Superficie útil 120m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Magnífico dúplex con licencia turística y vistas al mar a menos de 250 metros de Sa Tuna

Magnífica casa adosada tipo dúplex situada a menos de 250 metros de la cala de Sa Tuna, en Begur, uno de los enclaves más exclusivos y solicitados de la Costa Brava. La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada y ofrece preciosas vistas abiertas y frontales al mar y a las montañas de los alrededores.

Con 169 m² construidos, la vivienda se distribuye en dos cómodas plantas y destaca por sus espacios amplios, su excelente estado de conservación y una magnífica terraza de aproximadamente 100 m², concebida para disfrutar al máximo del privilegiado entorno natural.

En la planta baja se encuentra la zona de día, compuesta por una cocina independiente totalmente equipada y amueblada y un agradable salón-comedor con acceso directo a la gran terraza exterior. De los 100 m² de terraza, aproximadamente 38 m² están cubiertos por una pérgola bioclimática, creando un espacio protegido y confortable para disfrutar de las comidas, reuniones o momentos de relax durante buena parte del año. Esta planta dispone además de un dormitorio y un baño completo.

La planta superior está destinada principalmente a la zona de descanso y cuenta con cuatro dormitorios dobles, uno de ellos en suite, además de un segundo baño completo. Tres de los cinco dormitorios de la vivienda tienen acceso directo a una segunda terraza, que amplía los espacios interiores y ofrece un agradable espacio exterior privado.

La propiedad ha sido completamente reformada y equipada con mucho gusto, ofreciendo una vivienda lista para disfrutar tanto como residencia habitual como segunda residencia en la Costa Brava. Su distribución y amplitud permiten alojar cómodamente a familiares y amigos, mientras que sus diferentes terrazas ofrecen espacios diferenciados para disfrutar del exterior y de las vistas.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que dispone de licencia turística, un importante valor añadido tanto para quienes buscan una vivienda con posibilidad de generar ingresos mediante alquiler vacacional como para quienes desean combinar el uso privado con una potencial explotación turística, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.

La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, un elemento especialmente práctico en una zona costera donde el aparcamiento puede resultar limitado durante los meses de mayor afluencia.

La vivienda forma parte de una urbanización construida en 2005, que cuenta con piscina comunitaria, ofreciendo así un espacio adicional de ocio y descanso para los propietarios y sus invitados.

Su ubicación permite disfrutar de la esencia de Sa Tuna, con la cala y el mar a pocos minutos a pie, al mismo tiempo que ofrece un entorno natural privilegiado y las numerosas posibilidades que ofrece el municipio de Begur y su litoral.

Por sus vistas al mar, proximidad a la cala, amplias terrazas, cinco dormitorios, piscina comunitaria, plaza de parking y licencia turística, esta propiedad constituye una oportunidad poco habitual en Sa Tuna. Una vivienda versátil, ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria en uno de los destinos más atractivos de la Costa Brava.

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Cocina independiente totalmente equipada y amueblada.

• Salón-comedor con salida directa a la terraza.

• Dormitorio doble.

• Baño completo.

• Terraza de aproximadamente 100 m².

• Pérgola bioclimática de 38 m².

Planta superior

• 3 dormitorios dobles.

• 1 dormitorio en suite.

• 1 baño completo.

• Acceso a una segunda terraza desde 3 de los dormitorios.

Extras

• Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo y trastero.

• Piscina comunitaria.

Ubicación y localización de esta casa / villa en Sa Tuna, Costa Brava

Situada en Sa Tuna, Begur, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa Brava, a pocos minutos a pie de la cala y del Camí de Ronda, rodeada de naturaleza y pequeñas calas mediterráneas.

Begur se encuentra a aproximadamente 55 km del aeropuerto de Girona-Costa Brava, unos 145-150 km del aeropuerto de Barcelona-El Prat y alrededor de 100 km del aeropuerto de Perpiñán, ofreciendo excelentes conexiones nacionales e internacionales.

Barcelona se encuentra a unos 133 km de Begur, mientras que la frontera francesa está aproximadamente a 78 km, facilitando también el acceso a la Costa Brava norte y al sur de Francia. Girona ciudad se encuentra a unos 52 km.

Una ubicación ideal para combinar la tranquilidad y belleza natural de Sa Tuna y Begur con una excelente conexión con Barcelona, Girona, Francia y los principales aeropuertos de la región.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : F
Emisiones : F