Exclusiva villa mediterránea en primera línea de mar en l’Estartit

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• En primera línea de mar
• Terraza
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 284m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Ubicada en primera línea de mar en l’Estartit, con orientación sur y las Islas Medas como vecinas, esta magnífica villa de estilo mediterráneo disfruta de una de las ubicaciones más privilegiadas de la Costa Brava.

La propiedad se asienta sobre una parcela que permite disfrutar del mar desde prácticamente todos los rincones de la vivienda. Dispone de un garaje cerrado dentro de la propia finca, con capacidad para varios vehículos y amplias zonas de almacenamiento, algo especialmente valorado en esta zona.

En la planta principal se desarrolla la zona de día, concebida para vivirla de forma cómoda y relajada. Encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales que conecta directamente con una espectacular terraza-jardín, auténtico corazón de la casa, desde donde se disfrutan vistas abiertas al mar y al puerto.
La cocina independiente, muy luminosa, también tiene acceso directo a esta terraza, lo que refuerza la sensación de continuidad entre interior y exterior.

La terraza, más que una terraza, funciona como un jardín frente al mar, con una cuidada zona chill-out bajo un porche, ideal para disfrutar de las tardes y noches de verano, comidas al aire libre y momentos de descanso con el sonido del mar como telón de fondo.

En la planta superior se encuentra la zona de noche. La vivienda ofrece una suite principal con baño privado, espectaculares vistas al mar y acceso a una gran terraza privada. Además, dispone de tres dormitorios adicionales, todos ellos con salida a balcón y vistas al mar, un baño completo que da servicio a estas habitaciones y una última habitación con baño en suite.

Desde todas las estancias principales y todos los dormitorios se pueden contemplar las vistas al mar, haciendo que la luz natural y el Mediterráneo sean los grandes protagonistas de la vivienda.

Una propiedad excepcional, pensada para quienes buscan privacidad, vistas irrepetibles y una ubicación única, en un entorno natural incomparable y con acceso directo al mejor estilo de vida de la Costa Brava.

Extras

• Villa mediterránea en primera línea de mar

• A pocos pasos de la playa

• Jardín-terraza frente al mar

• Zona chill out cubierta bajo porche

• Espectaculares vistas abiertas al mar

• Todas las estancias con vistas al mar

• Garaje cerrado de gran capacidad

• Amplias zonas de almacenamiento

• Distribución cómoda y funcional

• Ubicación privilegiada en l’Estartit

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Garaje cerrado privado con capacidad para varios vehículos

• Zonas de almacenamiento y espacios auxiliares

• Acceso cómodo y directo a la vivienda

Planta principal

• Amplio salón-comedor con grandes ventanales y salida directa al jardín-terraza

• Cocina independiente, luminosa y con acceso al exterior

• Jardín-terraza frente al mar con zona chill out bajo porche

• Espacios conectados que invitan a disfrutar del entorno y de las vistas

Planta superior

• Dormitorio principal con baño en suite, terraza privada y vistas al mar

• Tres dormitorios con salida a balcón y vistas al mar

• Baño completo que da servicio a los dormitorios

• Dormitorio adicional en suite, ideal para invitados

Ubicación y localización de esta casa / villa en L'Estartit, Costa Brava

L’Estartit es una de las localizaciones más valoradas de la Costa Brava, conocida por su entorno natural, su ambiente mediterráneo y su excelente calidad de vida. Situado junto al Parque Natural del Montgrí y las Islas Medas, ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad, mar y servicios. Goza de una ubicación estratégica, a poca distancia de la frontera con Francia, a unos 45 minutos de Girona y su aeropuerto internacional, y a aproximadamente 1 hora y 30 minutos de Barcelona, lo que lo convierte en un enclave ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 258kWh/m²/año
Emisiones E : 45kg CO₂/m²/año