Magnífica villa de 4 dormitorios con vistas al mar, piscina privada y licencia turística en Llafranc

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Parqué
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Renovado
• Placas solares
• Licencia Turística
• Lavadero
• Exterior
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Calefacción
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 250m²
• Superficie construida 250m²
• Superficie útil 160m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Esta propiedad de estilo mediterráneo con jardín y piscina está a solo 10 minutos a pie de la playa y del paseo marítimo de Llafranc. Está cerca de playas, tiendas, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios, con lo que es una ubicación excelente e ideal para una familia que busque una primera o segunda residencia, ya que no tendrá que depender de un coche.

Fue construida en la década de 1970 y se renovó completamente en 2016. Actualmente se presenta con acabados de la mejor calidad y en excelente estado. La propiedad está rodeada de varias zonas de terraza, un jardín con césped y piscina con tarima de madera.

La planta de acceso nos da la bienvenida con un recibidor y un garaje de 1 plaza. La tercera planta dispone de un despacho, un aseo de invitados, un salón con chimenea y salida a una terraza grande con vistas al mar (ideal para comer al aire libre), una cocina moderna completamente renovada con accesorios y electrodomésticos de calidad, una zona de desayuno y salida a una terraza exterior.

La segunda planta acoge el dormitorio principal con cuarto de baño privado, 2 dormitorios dobles, un cuarto de baño con ducha, un dormitorio con literas y un cuarto de baño privado con salida al jardín. Finalmente, la primera planta ofrece la cocina/bar al lado de la piscina, un aseo y ducha para la piscina, y una zona de césped. Desde la terraza de la planta superior podrá disfrutar de magníficas vistas a las islas Formigues.

Perfecta para familias o jubilados, con una rentabilidad excelente.

Distribución de la casa / villa

Planta de acceso

• Recibidor
• Garaje de una plaza

Tercera planta

• Despacho
• Aseo de cortesía
• Salón con chimenea y salida a una terraza grande con vistas al mar
• Cocina moderna completamente renovada con accesorios y electrodomésticos de calidad, una zona de desayuno y salida a una terraza exterior

Segunda planta

• Dormitorio principal con cuarto de baño privado
• 2 dormitorios dobles
• Cuarto de baño con ducha
• Dormitorio con cuarto de baño propio y acceso al jardín

Primera planta (piscina)

• Cocina/bar al lado de la piscina
• Aseo/Ducha
• Piscina con zona de césped

Ubicación y localización de esta casa / villa en Llafranc, Costa Brava

La villa se sitúa a 10 minutos a pie de la playa y del paseo marítimo de Llafranc, donde encontrará el puerto deportivo, tiendas y una excelente selección de restaurantes. También está a solo 15 minutos a pie del bonito pueblo costero de Calella de Palafrugell. Las playas de Begur están a 15 minutos en coche y el aeropuerto de Girona está a 45 minutos.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía F : 283kWh/m²/año
Emisiones E : 60kg CO₂/m²/año