Bonita villa con vistas al mar, piscina privada y gran parcela llana en la prestigiosa zona residencial de Can Semi, a pocos minutos del centro y playas de Platja d’Aro, Costa Brava.

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Vistas a las montañas
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Ascensor
• Zona chill-out
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Placas solares
• Cocina equipada
• Chimenea
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 272m²
• Superficie construida 272m²
• Superficie útil 240m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Fantástica villa en venta con vistas al mar ubicada en la tranquila urbanización Can Semi, dentro del municipio de Castell-Platja d’Aro, una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa Brava. La propiedad disfruta de una privilegiada posición elevada que combina privacidad, tranquilidad, excelente orientación solar y bonitas vistas al mar, a tan solo pocos minutos del centro de Platja d’Aro, sus playas, restaurantes y zonas comerciales.

Construida en el año 2002, la vivienda dispone de 272 m² construidos y 240 m² útiles, distribuidos mediante una cómoda y funcional distribución concebida principalmente en una sola planta. La propiedad se asienta sobre una parcela llana de aproximadamente 950 m², permitiendo disfrutar cómodamente de todos los espacios exteriores y ofreciendo una excelente accesibilidad en toda la vivienda.

La distribución de la propiedad es la siguiente:

Planta principal: amplio recibidor, gran salón-comedor con acceso directo al porche exterior y a la zona de piscina, cocina totalmente equipada con espacio de comedor, cuatro dormitorios y tres baños completos, incluyendo la suite principal con baño privado y vestidor. La mayoría de las estancias principales disfrutan de agradables vistas al mar y abundante entrada de luz natural gracias a su orientación sur.

Zona exterior: gran piscina privada, amplias terrazas, jardín y una agradable zona de porche cubierta concebida como comedor exterior y espacio chill out, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas durante todo el año.

Planta inferior: gran garaje privado con amplia capacidad para varios vehículos y espacio adicional de almacenaje.

La propiedad destaca por su funcional distribución prácticamente en una sola planta, su excelente orientación, privacidad, vistas al mar y amplios espacios exteriores. Entre sus equipamientos adicionales destacan las placas solares, la excelente luminosidad natural durante todo el día y un entorno residencial muy cómodo tanto como residencia habitual como segunda residencia en la Costa Brava.

Las características descritas pueden estar sujetas a comprobación.

Calificación energética: F (283) / E (61).
Referencia de la cédula de habitabilidad: CHG00448225***.

El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni otros gastos derivados de la compraventa.

Los impuestos aplicables (ITP), así como los gastos de notaría y registro, pueden variar en función del perfil del comprador y de las condiciones específicas de la operación.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d’Aro S.L., CIF B55311658), actuando como intermediario inmobiliario.
API Número A12014
AICAT Número 8812

La información expuesta tiene carácter meramente informativo, basada en datos facilitados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye una oferta contractual.

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Amplio recibidor de entrada

• Gran salón-comedor con salida directa al exterior

• Cocina totalmente equipada con zona de comedor

• Dormitorio principal tipo suite con baño privado y vestidor

• Tres dormitorios dobles

• Baño completo

• Acceso directo al porche exterior, jardín y piscina desde las principales estancias

Zona exterior

• Amplio porche cubierto con comedor exterior y zona chill out

• Gran piscina privada

• Jardín mediterráneo sobre parcela llana de aproximadamente 950 m²

• Varias terrazas y espacios exteriores orientados al sur

• Vistas abiertas al mar

Planta inferior

• Gran garaje privado con capacidad para varios vehículos

• Zona de almacenaje adicional

• Baño 

• Espacios técnicos e instalaciones de la vivienda

Ubicación y localización de esta casa / villa en Platja d'Aro, Costa Brava

Ubicada en la zona baja de Mas Semi, una de las áreas residenciales más tranquilas y valoradas de Castell-Platja d’Aro, esta propiedad disfruta de una excelente combinación entre privacidad residencial, proximidad al centro y bonitas vistas abiertas al mar y al entorno natural de la Costa Brava.

Su localización permite acceder en apenas pocos minutos al centro de Platja d’Aro, conocido por sus playas, puerto deportivo, amplia oferta gastronómica, comercios abiertos durante todo el año y ambiente mediterráneo. La proximidad a supermercados, colegios internacionales, centros médicos y servicios convierte esta propiedad en una opción especialmente cómoda tanto como residencia habitual como segunda residencia.

La vivienda se encuentra además estratégicamente situada para disfrutar de algunos de los principales puntos de interés de la Costa Brava:

• Playa de Platja d’Aro y centro urbano: aproximadamente 5 minutos
• S’Agaró y Camino de Ronda: aproximadamente 10 minutos
• Sant Feliu de Guíxols: aproximadamente 15 minutos
• Golf Costa Brava (Santa Cristina d’Aro): aproximadamente 10 minutos
• Begur y Calas de Aiguablava y Sa Tuna: aproximadamente 35-40 minutos
• Girona ciudad y estación AVE: aproximadamente 35 minutos
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: aproximadamente 30 minutos
• Barcelona ciudad: aproximadamente 1 hora y 15 minutos
• Aeropuerto Internacional de Barcelona-El Prat: aproximadamente 1 hora y 20 minutos

La combinación entre tranquilidad residencial, cercanía al mar, buena conexión con Barcelona y Girona y acceso rápido a algunos de los enclaves más exclusivos de la Costa Brava convierten esta ubicación en una de las más demandadas de la zona.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía F : 283kWh/m²/año
Emisiones E : 61kg CO₂/m²/año