Propiedad Nueva
PDA70671 2.595.000 € Casa / Villa en venta

Excepcional y elegante villa contemporánea con vistas panorámicas al mar, piscina y total privacidad en la prestigiosa urbanización Mas Nou, Platja d'Aro, Costa Brava

  • Dormitorios 5
  • Baños 5
  • Plano 512m²
  • Tamaño parcela 3.040m²

Excepcional villa contemporánea con vistas panorámicas al mar, piscina y una privacidad excepcional en la prestigiosa zona residencial de Mas Nou, en Platja d'Aro. Construida sobre una parcela de 3.040 m², la vivienda ofrece 512 m² construidos de elegante espacio habitable y cinco dormitorios.

Características principales de la casa / villa

  • Vistas al mar
  • Vistas a las montañas
  • Piscina
  • Jardín
  • Garaje
  • Techos altos
  • Parqué
  • Zona chill-out
  • Vista panorámica
  • Vestidor
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Trastero
  • Sistema de alarma
  • Renovado
  • Parque infantil
  • Lavadero
  • Exterior
  • Cuarto de juegos
  • Cocina equipada
  • Cocina abierta
  • Chimenea
  • Calefacción
  • Armarios empotrados
  • Aire acondicionado
  • Plano 512m²
  • Superficie construida 512m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta excepcional villa contemporánea ubicada en una de las posiciones más privilegiadas dentro de la prestigiosa zona residencial de Mas Nou en Platja d'Aro.

Construida en 2012 sobre una magnífica parcela de 3040 m², la vivienda goza de total privacidad y espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al paisaje natural circundante. La villa ofrece 512 m² de superficie construida distribuidos en tres cómodas plantas.

Desde el momento en que entramos, la vivienda impresiona por su amplitud, luz natural y elegancia arquitectónica. Grandes ventanales de suelo a techo enmarcan el mar e inundan los interiores de luz solar, mientras que la combinación de madera natural, piedra, tonos suaves y materiales de alta calidad crea una atmósfera cálida y sofisticada que rara vez se encuentra en las viviendas modernas.

La zona principal de estar gira en torno a un espectacular salón de doble altura con chimenea de diseño, que se conecta a la perfección con el comedor y la cocina abierta totalmente equipada. Cada estancia ha sido diseñada para maximizar las vistas y crear una conexión fluida entre el interior y el exterior.

En el exterior, amplias terrazas dan paso al precioso jardín paisajístico y a la impresionante piscina infinita, creando el entorno perfecto para relajarse, recibir invitados y disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Las vistas panorámicas se extienden por las colinas de la Costa Brava y el mar, ofreciendo un paisaje natural siempre cambiante a lo largo del año.

La vivienda cuenta con cinco amplias habitaciones, incluyendo una magnífica suite principal con baño privado, vestidor y vistas privilegiadas. Varias suites para invitados, salas de estar adicionales y espacios multifuncionales ofrecen flexibilidad para la vida familiar, el entretenimiento de invitados o la creación de áreas de ocio y bienestar.

Un amplio garaje, trasteros y cuartos técnicos completan la vivienda, mientras que su posición elevada garantiza tranquilidad, privacidad y una singular sensación de exclusividad.

Situada a tan solo unos minutos del centro de Platja d'Aro, sus playas, puerto deportivo, campos de golf y restaurantes, esta villa representa una oportunidad única para adquirir una residencia contemporánea singular en una de las zonas más cotizadas de la Costa Brava.

Una vivienda diseñada para quienes buscan privacidad, vistas panorámicas, calidad arquitectónica y un estilo de vida mediterráneo excepcional.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Casa / Villa en venta

Distribución de la casa / villa

Planta baja (nivel de entrada)

  • Amplio garaje con acceso directo a la vivienda.

  • Lavadero

  • Elegante recibidor con impresionante escalera y techo de doble altura.

Primera planta (zona de estar principal)

  • Espectacular salón- comedor diáfano con acceso directo a las terrazas y al jardín.

  • Cocina de diseño totalmente equipada

  • Comedor al aire libre y terraza cubierta para relajarse.

  • Piscina privada con vistas panorámicas al mar y a la montaña.

  • Dormitorio doble para huéspedes con baño privado.

  • Dos habitaciones dobles con baño privado.

  • Una dormitorio doble adicional

  • Baño de cortesía

Segundo piso

  • Magnífica dormitorio principal con vestidor y baño privado.

  • Amplio salón multiusos, ideal como segundo salón, despacho o zona de relax.

  • Amplia estancia de juegos o espacio de entretenimiento

  • Trastero grande o estancia multiusos

Ubicación y localización de esta casa / villa en Platja d'Aro, Costa Brava

Situada en la prestigiosa zona residencial de Mas Nou, en Platja d'Aro, esta vivienda goza de una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa Brava.

Situada en lo alto de la costa, la villa goza de una privacidad excepcional, abundante luz natural e impresionantes vistas panorámicas que se extienden por el mar Mediterráneo, las colinas circundantes y los paisajes naturales del Baix Empordà.

Mas Nou es conocido por su entorno tranquilo, sus amplias parcelas y sus exclusivas villas, a la vez que se encuentra a pocos minutos del animado centro de Platja d'Aro, sus playas, calas, puerto deportivo, restaurantes, boutiques y todos los servicios disponibles durante todo el año.

La vivienda también goza de una ubicación privilegiada cerca del Golf d'Aro – Mas Nou, varios campos de golf de prestigio, colegios internacionales, rutas de senderismo y ciclismo, y algunas de las calas y playas más bonito/a de la Costa Brava.

La ciudad de Girona y su aeropuerto internacional se encuentran a unos 30 minutos, mientras que a Barcelona se puede llegar en poco más de una hora, lo que convierte a esta zona en un lugar ideal tanto para la residencia permanente como para unas vacaciones de lujo.

Certificado energético del inmueble

Escala de la calificación energética Consumo de energía kWh/m²/año Emisiones kg CO₂/m²/año más eficiente menos eficiente 28 110

Consumo de energía D : 110kWh/m²/año
Emisiones D : 28kg CO₂/m²/año

Vivienda situado en la promoción Mas Nou, Platja d'Aro (ubicación aproximada según la normativa vigente). Superficie construida: 512 m². Parcela: 3.040 m². Precio de venta: 2.595.000 € (impuestos y gastos de cierre no incluidos). La transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP), además de los gastos de notaría, registro y administración correspondientes. El vivienda cuenta con un certificado de eficiencia energética válido con calificación D, un consumo energético de 110 kWh/m² al año y emisiones de CO₂ de 28 kg/m² al año. Certificado válido hasta el 2 de julio de 2033. El vivienda dispone de la Cédula de Habitabilidad de Primera Ocupación número CHG*****2001, válida hasta el 3 de julio de 2027, con una superficie útil de 308,33 m². La documentación legal y técnica completa está disponible bajo petición. Número de registro de agente inmobiliario (AICAT) de Cataluña: 8812. API: A12014. Condición de gran vivienda : No aplicable.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA70671 2.595.000 € Casa / Villa en venta