Espectacular villa de obra nueva con 5 dormitorios, piscina y jardín privado con preciosas vistas panorámicas, situada en una exclusiva y tranquila zona de S’Agaró, cerca de las preciosas calas y playas de la Costa Brava

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Vestidor
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Placas solares
• Obra nueva
• Exterior
• Cuarto de juegos
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 353m²
• Superficie construida 401m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta excepcional villa contemporánea, ubicada en S’Agaró, en una tranquila zona residencial a poca distancia del mar y de las playas de la Costa Brava. La propiedad combina privacidad, diseño y tecnología de última generación, con una arquitectura pensada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.

La vivienda se asienta sobre una parcela de 689 m² y cuenta con una superficie útil total de 353,63 m², distribuida en dos plantas. Su diseño contemporáneo y funcional prioriza la amplitud, la entrada de luz natural y la conexión entre los espacios interiores y exteriores.

La planta principal, de 222,29 m² útiles, concentra prácticamente toda la vida cotidiana de la vivienda, lo que proporciona una distribución especialmente cómoda. El corazón de esta planta es una espectacular zona abierta de 101,58 m², que integra salón, comedor y cocina en un único espacio de grandes dimensiones. La cocina, de diseño contemporáneo, está equipada con electrodomésticos de alta gama Miele.

Los grandes ventanales panorámicos aportan abundante luz natural y conectan directamente la zona de día con el porche, el jardín y la piscina, creando una agradable continuidad entre interior y exterior.

En esta misma planta se distribuyen cuatro dormitorios. El dormitorio principal dispone de baño privado y un amplio vestidor. Además, encontramos dos dormitorios que comparten un baño completo, así como otro dormitorio en suite con acceso independiente, ideal para invitados. La planta se completa con un despacho y un aseo de cortesía.

La planta inferior, de 131,34 m² útiles, alberga un espectacular garaje de 96,91 m², con gimnasio, con capacidad para varios vehículos, además de una amplia zona de lavandería, sala técnica y un dormitorio adicional con baño privado. Este último espacio resulta ideal como alojamiento para invitados, personal de servicio o como estancia polivalente.

Las zonas exteriores han sido cuidadosamente concebidas como una prolongación natural de la vivienda. La propiedad dispone de un jardín privado con vegetación tropical, una espectacular piscina infinity de agua salada, amplias zonas de terraza y chill-out, así como un porche con cocina exterior, perfecto para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre.

En el interior, la villa destaca por una estética sofisticada y serena, con líneas arquitectónicas suaves y redondeadas, tonos neutros y una cuidada selección de materiales de alta gama. Los acabados porcelánicos y los grandes cerramientos acristalados refuerzan la sensación de amplitud, luminosidad y continuidad visual en toda la vivienda.

Entre sus equipamientos destacan el sistema de aerotermia, los paneles solares y diferentes soluciones tecnológicas de última generación destinadas a proporcionar un alto nivel de eficiencia energética y confort durante todo el año.

Una propiedad especialmente concebida para compradores exigentes que buscan diseño contemporáneo, privacidad y altas calidades, sin renunciar a la proximidad al mar y a todos los servicios de S’Agaró.

Distribución de la casa / villa

Planta principal

* Amplio salón-comedor de aproximadamente 100 m² con cocina abierta
* Cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos Miele
* Dormitorio principal con baño en suite y amplio vestidor
* 2 dormitorios adicionales 
* Baño completo 
* Dormitorio con baño en suite con acceso independiente
* Despacho/oficina
* Aseo de cortesía
* Acceso directo al porche, jardín y piscina

Planta inferior

* Garaje de gran capacidad para varios vehículos y gimnasio 
* Dormitorio con baño completo, ideal para invitados o personal de servicio
* Amplia zona de lavandería
* Sala técnica/de instalaciones

Exterior

* Jardín privado
* Piscina infinity de agua salada
* Porche cubierto
* Cocina exterior
* Zona de comedor exterior
* Zona chill-out

Ubicación y localización de esta casa / villa en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

S’Agaró es una de las zonas residenciales más exclusivas y prestigiosas de la Costa Brava, conocida por su entorno cuidado, su tranquilidad y su privilegiada proximidad al mar. La zona combina elegantes villas independientes, vegetación mediterránea y algunas de las playas y calas más emblemáticas de la costa, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de privacidad y calidad de vida durante todo el año.

La vivienda se encuentra en una tranquila zona residencial de S’Agaró, a poca distancia de las playas de Sant Pol y Sa Conca, así como del emblemático Camí de Ronda, que recorre uno de los tramos más atractivos del litoral de la Costa Brava. En las inmediaciones se encuentran también restaurantes, comercios y todo tipo de servicios.

Su ubicación permite acceder rápidamente tanto al centro de S’Agaró y Sant Feliu de Guíxols como a Platja d’Aro, con su amplia oferta de restauración, comercios y ocio. Al mismo tiempo, la propiedad mantiene un ambiente residencial tranquilo y privado, alejado de las zonas de mayor actividad turística.

Además, S’Agaró disfruta de buenas conexiones con Girona y su aeropuerto, así como con la ciudad de Barcelona, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda de alto nivel en una de las ubicaciones más reconocidas de la Costa Brava.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite