Parcela de poco más de 1000 m² para edificar en venta en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Sant Feliu

Lo que tienes que saber de esta parcela en venta

Lucas Fox presenta esta parcela urbana de 1068 m² en la reconocida urbanización Casa Nova, en Sant Feliu de Guíxols, una tranquila población de la Costa Brava en un entorno natural y con buena conectividad. Se sitúa a solamente cinco minutos en coche de las playas de Sant Feliu de Guíxols y está a poca distancia de servicios, centros comerciales, colegios y campos de golf. Este solar representa una excelente oportunidad para construir una vivienda personalizada.

Esta parcela urbana dispone de todos los servicios básicos: agua, electricidad, alcantarillado y telecomunicaciones. Su orientación sur ofrece una buena entrada de luz natural durante el día. El terreno permite una edificabilidad del 37 %, es decir, ofrece una superficie máxima construible de hasta 430 m², con un porcentaje de ocupación máxima del 20 % y una altura permitida de planta baja más una primera planta, hasta 7 metros.

Las condiciones urbanísticas establecen que la fachada puede tener una composición libre al vial, con retranqueos obligatorios de 6 metros al frente y 6 metros a los lados y fondo. No dispone de vistas destacables, pero sí de un entorno verde y residencial muy agradable.

Cabe destacar que el propietario de esta parcela ha diseñado previamente un proyecto de desarrollo para la construcción de una casa en el terreno. Aunque ha decidido no llevar a cabo la construcción debido a otras oportunidades de mercado, el nuevo propietario tendrá la opción de adquirir el terreno junto con este proyecto. Esta modalidad no solo agiliza el proceso de construcción, sino que también presenta una excelente oportunidad de inversión, dado que se puede contratar al propietario como promotor para llevar a cabo la obra.

Este terreno es ideal para quienes deseen construir una vivienda a medida en un entorno residencial consolidado, ya sea como residencia habitual o como segunda residencia cerca del mar, con buena conexión a Girona, su aeropuerto y la ciudad de Barcelona.

Póngase en contacto para más información.

Extras

• Orientación sur con gran luminosidad
• Terreno urbano con todos los servicios: agua, luz, alcantarillado y telecomunicaciones
• Edificabilidad del 37 % (hasta 430 m² construidos)
• Ocupación máxima del 20 %
• Proyecto de construcción planificado y realizable por parte del propietario
• Altura permitida: planta baja + una planta (7 metros)
• Entorno residencial tranquilo y natural
• A 5 min en coche de las playas de Sant Feliu de Guíxols
• Cerca de servicios, colegios y centros comerciales
• Próximo a varios campos de golf
• Excelente conexión con Girona (30 minutos) y Barcelona (1 hora y 15 minutos)

Ubicación y localización de esta parcela en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

Esta parcela se sitúa en la parte alta de la urbanización Casa Nova en un entorno residencial consolidado, cerca del mar y con buena conexión a Girona, su aeropuerto y la ciudad de Barcelona. Se encuentra a 5 minutos de la playa, a 10 minutos de Platja d'Aro, a 30 minutos de Girona y a 1 hora y 15 minutos de Barcelona.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite