Maravilloso apartamento de 4 habitaciones en buen estado en pleno Paseo Marítimo

Características principales del piso

• Vistas al mar
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Cocina equipada
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 193m²
• Superficie construida 193m²
• Superficie útil 164m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Apartamento ubicado en una de las mejores localizaciones de Sant Feliu de Guíxols, en pleno Paseo Marítimo y en primera línea de mar, este elegante apartamento forma parte de uno de los edificios más reconocidos y valorados de la población.

Situado en una primera planta, la vivienda destaca por sus amplios espacios interiores, su excelente orientación sur y la comodidad de una distribución muy funcional pensada para el confort diario.

Al acceder al apartamento, un amplio recibidor con armarios y espacio de almacenaje da la bienvenida y distribuye las distintas estancias de la vivienda. A mano derecha encontramos la zona principal de día, compuesta por un gran salón-comedor muy luminoso, con suelo de parquet de madera natural y una agradable orientación sur que aporta luz natural durante gran parte del día. Desde este espacio accedemos a un amplio balcón con capacidad para una mesa de 4 a 6 personas, ideal para disfrutar del ambiente marítimo y del clima mediterráneo.

La habitación principal conecta directamente con el salón y comparte acceso al balcón. Se trata de una estancia amplia y confortable, equipada con armarios empotrados y baño completo en suite con ducha.

A la izquierda del distribuidor se encuentra una cocina independiente, amplia y completamente equipada. La cocina dispone además de una práctica zona de despensa y lavandería, donde se ubican la lavadora, secadora y la caldera.

La vivienda dispone también de un aseo de cortesía para invitados. Continuando por el pasillo encontramos dos habitaciones dobles gemelas, ambas con armarios empotrados y luz natural, además de un amplio baño completo con bañera que da servicio a estas habitaciones y a una cuarta habitación doble situada al final del pasillo, también espaciosa y muy agradable.

La propiedad cuenta con calefacción mediante radiadores en todas las estancias y aire acondicionado en el salón-comedor y en la habitación principal, garantizando confort durante todo el año.

Como valor añadido, el apartamento da opción a compra prioritaria por el clinete comprador de una plaza de garaje doble situada en el mismo edificio, con espacio para un vehículo de grandes dimensiones y un práctico trastero de obra incorporado por un precio de 70.000€ a añadir al precio anunciado por el apartamento. 

Una propiedad exclusiva, con excelentes acabados y una ubicación privilegiada frente al mar, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa Brava.

Información relativa al Decreto Ley 3/2026 y ley 18/2007:

• Número de Cédula de habitabilidad de la propiedad: CHG00361526***
• AICAT: 8812
• Colegiado API: A12014

Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Extras

• Primera línea de mar
• Paseo Marítimo de Sant Feliu de Guíxols
• Edificio emblemático
• Orientación sur
• 4 habitaciones dobles
• Habitación principal en suite
• Amplio balcón exterior
• Parquet de madera natural
• Cocina amplia y equipada
• Zona de despensa y lavandería
• Armarios empotrados en todas las habitaciones
• Calefacción por radiadores
• Aire acondicionado
• Aseo de cortesía
• Opción prioritaria de compra de plaza de garaje doble
• Trastero de obra en el garaje
• Buenas calidades y espacios amplios
• Alarma instalada

Distribución del piso

🏠 Vivienda

• Amplio salón-comedor con salida a balcón
• Cocina independiente equipada
• 4 habitaciones dobles
• 2 baños completos
• 1 aseo de cortesía

🌿 Exteriores

• Balcón orientado al sur
• Espacio para mesa exterior

🚗 Aparcamiento y almacenaje

• Plaza de garaje doble incluida
• Trastero privado de obra

📍 Ubicación

• Paseo Marítimo
• Primera línea de mar
• Próximo a playa, comercios y restaurantes

Ubicación y localización de este piso en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

Este apartamento se sitúa en el paseo marítimo de Sant Feliu de Guíxols, una de las zonas más valoradas de la población. Se encuentra a solo unos pasos de la playa y del centro urbano, con todo tipo de comercios, restaurantes, cafeterías y servicios esenciales. La zona cuenta con calles peatonales, la plaza del Mercado, centros culturales y un puerto deportivo muy cerca.

Además, la propiedad está bien conectada por transporte público con Girona —media hora en coche—, así como otras localidades costeras, y a tan solo una hora de distancia de Barcelona, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia principal, segunda vivienda o inversión.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 180kWh/m²/año
Emisiones E : 36kg CO₂/m²/año