Maravilloso piso de 4 dormitorios en buen estado en venta en el paseo marítimo de Sant Feliu

Características principales del piso

• Vistas al mar
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Aparcamiento
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Cocina equipada
• Calefacción
• Balcón
• Aire acondicionado
• Acceso habilitado para sillas de ruedas
• Plano 193m²
• Superficie construida 193m²
• Superficie útil 164m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox presenta este elegante piso en primera línea de mar, en una de las mejores localizaciones de Sant Feliu de Guíxols, en el paseo marítimo. este Forma parte de uno de los edificios más reconocidos y valorados de la población.

La vivienda, situada en una primera planta, destaca por sus amplios espacios interiores, su excelente orientación sur y una cómoda distribución funcional.

Al acceder al piso, un amplio recibidor con armarios y espacio de almacenaje nos da la bienvenida y nos da paso a las distintas estancias de la vivienda. A mano derecha, encontramos la zona principal de día, compuesta por un amplio y luminoso salón-comedor, con suelo de parqué de madera natural y una agradable orientación sur que aporta luz natural durante gran parte del día. Desde este espacio, accedemos a un amplio balcón con capacidad para una mesa de 4 a 6 personas, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.

El dormitorio principal conecta directamente con el salón y comparte acceso al balcón. Se trata de una estancia amplia y confortable, equipada con armarios empotrados y baño completo privado con ducha.

A la izquierda del distribuidor, se encuentra una amplia cocina independiente, que viene completamente equipada. La cocina dispone además de una práctica zona de despensa y lavandería, donde se ubican la lavadora, secadora y la caldera. La vivienda dispone también de un aseo de cortesía para invitados.

Siguiendo el pasillo, encontramos dos dormitorios dobles gemelos con armarios empotrados y luz natural, además de un amplio baño completo con bañera que les da servicio y un amplio cuarto dormitorio doble al final del pasillo.

La propiedad cuenta con calefacción por radiadores en todas las estancias y aire acondicionado en el salón-comedor y en la habitación principal, para un excelente confort durante todo el año.

Como valor añadido, con el piso, se ofrece la opción de compra prioritaria para el cliente de una plaza de garaje doble situada en el mismo edificio, con espacio para un vehículo de grandes dimensiones y un práctico trastero de obra incorporado por un precio adicional de 70.000 € al precio anunciado.

Una propiedad exclusiva, con excelentes acabados y una ubicación privilegiada frente al mar, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa Brava.

Número de cédula de habitabilidad de la propiedad: CHG00361526***.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, que corren a cargo de la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número API A12014 y número AICAT 8812.

Información adicional y documentación disponible para el consumidor. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

• Primera línea de mar
• Paseo marítimo de Sant Feliu de Guíxols
• Edificio emblemático
• Orientación sur
• Suelo de parqué de madera natural
• Armarios empotrados en todas las habitaciones
• Calefacción por radiadores
• Aire acondicionado
• Opción prioritaria de compra de plaza de garaje doble
• Trastero de obra en el garaje
• Buenas calidades y espacios amplios
• Alarma instalada

Distribución del piso

• Amplio salón-comedor con salida a balcón
• Cocina independiente equipada
• 4 dormitorios dobles
• 2 baños completos
• Aseo de cortesía
• Balcón orientado al sur con espacio para mesa exterior

Ubicación y localización de este piso en Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

Este apartamento se sitúa en el paseo marítimo de Sant Feliu de Guíxols, una de las zonas más valoradas de la población. Se encuentra a solo unos pasos de la playa y del centro urbano, con todo tipo de comercios, restaurantes, cafeterías y servicios esenciales. La zona cuenta con calles peatonales, la plaza del Mercado, centros culturales y un puerto deportivo muy cerca.

Además, la propiedad está bien conectada por transporte público con Girona —media hora en coche—, así como otras localidades costeras, y a tan solo una hora de distancia de Barcelona, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia principal, segunda vivienda o inversión.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 180kWh/m²/año
Emisiones E : 36kg CO₂/m²/año