Casa / villa en excelentes condiciones de 5 dormitorios en venta en Santa Cristina

Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Golf Costa Brava en Santa Cristina d'Aro, esta encantadora villa combina el carácter tradicional mediterráneo con modernas y cuidadas reformas en un tranquilo entorno natural. La vivienda se asienta sobre una generosa parcela de 2.239 m², ofreciendo excelente privacidad, un amplio jardín llano y una bonito/a zona de piscina, ideal para disfrutar del estilo de vida de la Costa Brava.

La casa ofrece 361 m² construidos y se distribuye principalmente en una sola planta, creando una distribución cómoda para el día a día. Una segunda planta ofrece alojamiento adicional. Un recibidor conduce a las zonas principales, incluyendo un amplio comedor conectado a una gran cocina, creando un espacio acogedor para la vida familiar y el entretenimiento. Los interiores conservan atractivos detalles rústicos, como vigas de madera a la vista y suelos de terracota, mientras que las luminosas estancias se abren directamente al jardín y las terrazas.

La planta baja incluye tres amplios dormitorios dobles, cada uno con baño privado, así como un amplio despacho ideal para vivienda o como estancia multiusos. La planta superior alberga un amplio dormitorio doble, un baño completo y un dormitorio individual adicional, creando un espacio privado y versátil ideal como suite para invitados o para una familia.

En el exterior, el cuidado jardín cuenta con una amplia zona de césped y una gran piscina de 11 x 8 metros. Un espacioso porche cubierto con cocina exterior y zona de barbacoa ofrece un espacio cómodo para comer y relajarse durante todo el año. La vivienda también incluye un garaje exterior independiente, aparcamiento exterior y acceso desde dos calles diferentes.

La casa se ha beneficiado de numerosas mejoras recientes que mejoran la comodidad, la eficiencia y el mantenimiento. Estas incluyen un sistema de calefacción dual (gas y electricidad), una caldera de gasóleo recién instalada con nuevo depósito de combustible, aire acondicionado con cuatro unidades split, una nueva chimenea de leña y 22 paneles solares que mejoran la eficiencia energética. También se han instalado ventanas de triple acristalamiento, aislamiento adicional en techos y paredes, una puerta de entrada aislada y nuevos canalones de aluminio. Se ha modernizado gran parte del sistema eléctrico, se han instalado nuevos sistemas de fontanería y extracción de aire en los baños, y tanto el interior como el exterior de la casa se han pintado recientemente. Claraboyas en la cocina y el despacho aportan luz natural adicional, mientras que se han instalado mosquiteras y persianas en todos los dormitorios de la planta baja.

Las obras adicionales incluyen el tratamiento de todas las vigas de madera, la instalación de drenaje y ventilación bajo la casa, la excavación perimetral con una nueva losa de hormigón y alicatado exterior, un nuevo sistema de riego para el jardín con depósito de agua y bomba, una nueva entrada para vehículos y la reparación del tejado del garaje. La piscina ha sido recientemente rejuntada y mantenida.

La vivienda también cuenta con licencia de alquiler turístico, lo que ofrece mayor flexibilidad. Ubicada a pocos minutos del campo de golf Golf Costa Brava y a poca distancia en coche de las playas de Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró y Platja d'Aro, esta villa ofrece un vivienda espacioso y con carácter en una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa Brava.

Planta baja

• Un elegante recibidor de entrada

• Una amplia sala y comedor con mucha luz natural.

• Una gran cocina conectada a las áreas de estar principales.

• Tres generosas habitaciones dobles, todas ellas en suite con sus propios baños privados.

• Una gran oficina/estudio, ideal para trabajar desde vivienda o como estancia multiusos.

• Acceso directo al porche cubierto y al jardín.

Piso superior

• Un dormitorio doble grande

• Un dormitorio individual

• Un baño completo

Áreas exteriores

• Un gran jardín paisajístico con zonas de césped.

• Una piscina privada (11 x 8 m)

• Un espacioso porche cubierto con barbacoa y cocina al aire libre, perfecto para cenar y entretenerse al aire libre.

• Varias terrazas y zonas de relax alrededor del jardín.

• Un garaje exterior independiente

• Plaza de aparcamiento exterior para varios vehículos

• Acceso a la vivienda desde dos calles diferentes, lo que ofrece comodidad y flexibilidad.

Golf Costa Brava es una de las zonas residenciales más consolidadas y deseadas de Santa Cristina d'Aro, que ofrece un estilo de vida tranquilo rodeado de naturaleza y al mismo tiempo muy cerca de las vibrantes localidades costeras de la Costa Brava.

La zona es conocida por sus verdes alrededores, su privacidad y su baja densidad de viviendas, con numerosas propiedades que disfrutan de amplias parcelas, vistas despejadas y un ambiente tranquilo. Construida alrededor del reconocido campo de Golf Costa Brava, la zona es especialmente atractiva para los amantes del golf y para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo relajado.

Una de las grandes ventajas de esta ubicación es su equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Si bien el entorno es tranquilo y residencial, las playas, restaurantes, puertos deportivos y zonas comerciales de Platja d'Aro, S'Agaró y Sant Feliu de Guíxols están a solo unos 10-15 minutos en coche.

Para aquellos que consideren la vivienda como residencia principal, Santa Cristina d'Aro ofrece todos los servicios esenciales cerca, incluidos colegios internacionales a poca distancia en coche, supermercados, instalaciones deportivas, rutas ciclistas y excelentes conexiones con Girona y Barcelona.

Como segunda residencia, la zona es igualmente atractiva gracias a su belleza natural, su proximidad a la costa, su clima templado y su estilo de vida al aire libre. Los residentes disfrutan de actividades como golf, senderismo, ciclismo y vela, todas a poca distancia.

En general, Golf Costa Brava se considera un lugar ideal tanto para residencia permanente como para casas de vacaciones, combinando privacidad, naturaleza y fácil acceso a lo mejor que la Costa Brava tiene para ofrecer.