Porche
Exclusiva Nueva
PDA71702 920.000 € Casa / Villa en venta

Casa / villa Excelentes de 5 dormitorios en venta en Santa Cristina, Costa Brava

  • Dormitorios 5
  • Baños 4
  • Plano 210m²
  • Tamaño parcela 1.301m²

Una excepcional villa de lujo rodeada de naturaleza protegida, que ofrece total privacidad, espectaculares espacios exteriores, una casa de huéspedes independiente, terraza panorámica en la azotea y acceso exclusivo a las instalaciones comunitarias del prestigioso Sant Miquel d'Aro.

Características principales de la casa / villa

  • Vistas a las montañas
  • Jardín
  • Aparcamiento
  • Zona chill-out
  • Ventanas de doble acristalamiento
  • Trastero
  • Sistema de domótica
  • Sistema de alarma
  • Se aceptan mascotas
  • Placas solares
  • Interior
  • Exterior
  • Comunidad Cerrada
  • Cocina exterior
  • Cocina equipada
  • Cocina abierta
  • Chimenea
  • Calefacción
  • Barbacoa
  • Balcón
  • Armarios empotrados
  • Aire acondicionado
  • Plano 210m²
  • Superficie construida 210m²
  • Superficie útil 166m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Enclavada en la prestigiosa urbanización residencial de Sant Miquel d'Aro, esta excepcional villa ofrece una singular combinación de lujo, tranquilidad y total privacidad. Rodeada de zonas verdes protegidas, con un bosque natural virgen justo detrás de la vivienda, esta singular vivienda es el refugio perfecto para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en la Costa Brava.

Un largo camino privado usted a la finca, donde un bonito/a invernadero moderno se integra armoniosamente con los jardines paisajísticos. Ideal para cultivar hierbas, verduras o flores, refleja la conexión armoniosa entre la vivienda y su entorno natural.

Diseñada para disfrutar del aire libre, la vivienda está rodeada de varias terrazas acogedoras y zonas de estar confortables, bellamente iluminadas por las noches para crear un ambiente cálido y relajante. Una cocina exterior totalmente equipada con barbacoa ofrece el escenario perfecto para recibir a familiares y amigos.

Una de las características más impresionantes de la villa es su espectacular terraza en la azotea. Diseñada para albergar un jacuzzi y equipada con conexiones de agua y electricidad, ofrece infinitas posibilidades para crear un lujoso espacio al aire libre con zona de estar, cocina exterior, barbacoa y solárium. Desde aquí, usted disfrutar de impresionantes vistas panorámicas de los bosques circundantes con total privacidad.

Grandes puertas corredizas de cristal y varios entradas crean una transición fluida entre el interior y el exterior. La espaciosa sala de estar de planta abierta está inundada de luz natural y cuenta con una lujosa cocina de diseño totalmente equipada, además de una acogedora chimenea de leña.

La cuidada distribución ofrece una excelente privacidad. Un ala de la villa cuenta con un amplio aseo de cortesía y la elegante dormitorio principal con vestidor y un lujoso baño privado. El ala opuesta ofrece dos dormitorios adicionales espaciosos, un elegante baño con bañera exenta con patas, un lavadero independiente y un trastero.

La planta baja incluye un alojamiento independiente para huéspedes con entrada privada, que ofrece dos amplias habitaciones y dos baños. Una estancia multiusos adicional se puede transformar fácilmente en una oficina en vivienda , gimnasio, estancia de bienestar, estudio o espacio para aficiones.

El interior ha sido acabado con un nivel de calidad muy alto, combinando la arquitectura contemporánea con materiales naturales cálidos para crear un ambiente elegante a la vez que acogedor.

Los residentes de Sant Miquel d'Aro también disfrutan de acceso exclusivo a excelentes instalaciones comunitarias, que incluyen una gran piscina, restaurante, pista de tenis, pista de pádel y cancha de baloncesto. Todas las noches, la urbanización cuenta con un control de acceso mediante barrera, lo que proporciona un nivel adicional de seguridad, privacidad y tranquilidad.

Se trata de una vivienda verdaderamente excepcional para compradores que buscan lujo, amplitud, naturaleza y total privacidad en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa Brava.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Casa / Villa en venta

Extras

  • 5 habitaciones
  • 4 baños
  • Baño de visitas
  • Amplia salón-comedor de planta abierta.
  • Cocina de lujo totalmente equipada
  • Chimenea de leña
  • Dormitorio principal con vestidor y baño privado.
  • lavadero
  • Trastero
  • Alojamiento independiente para huéspedes
  • Estancia multiusos (oficina, gimnasio o estancia de aficiones)
  • Varios terrazas
  • Cocina exterior con barbacoa
  • Amplia terraza en la azotea
  • jardines paisajísticos
  • Entrada privada
  • Privacidad absoluta

Distribución de la casa / villa

Planta principal

  • Amplio recibidor de entrada
  • Luminosa salón-comedor de planta abierta.
  • Cocina de diseño de lujo totalmente equipada
  • Acceso directo a varios terrazas y zonas de estar al aire libre.
  • Dormitorio principal con vestidor y baño privado.
  • Baño de visitas
  • Dos amplias habitaciones dobles
  • Baño familiar con bañera exenta con patas.
  • lavadero
  • Trastero

Planta baja

  • Alojamiento independiente para huéspedes con entrada privada.
  • Dos amplias habitaciones dobles
  • Dos baños
  • Estancia multiusos, ideal como oficina en vivienda , gimnasio, zona de bienestar, estancia de aficiones o estudio.

Áreas al aire libre

  • Largo camino de entrada privado
  • jardines paisajísticos
  • Invernadero moderno integrado
  • Varios terrazas y zonas de descanso.
  • Cocina exterior totalmente equipada con barbacoa.
  • Espectacular terraza en la azotea con conexiones de agua y electricidad, apta para un jacuzzi, cocina exterior y zona de estar.
  • Vistas panorámicas de la naturaleza circundante.
  • Privacidad absoluta

Ubicación y localización de esta casa / villa en Santa Cristina d'Aro, Costa Brava

Situada en la exclusiva urbanización residencial de Sant Miquel d'Aro, dentro del municipio de Santa Cristina d'Aro, esta excepcional villa goza de una ubicación privilegiada en la Costa Brava. Rodeada de bosques y espacios naturales protegidos, la vivienda ofrece total tranquilidad y privacidad, a la vez que se encuentra a poca distancia en coche de las playas de S'Agaró, Platja d'Aro y Sant Feliu de Guíxols.

Sant Miquel d'Aro es conocido por su ambiente tranquilo, su bonito/a entorno natural y su excelente calidad de vida. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a una gran piscina comunitaria, restaurante, pista de tenis, pista de pádel y cancha de baloncesto. Cada noche, la urbanización cuenta con un control de acceso mediante barrera, lo que proporciona un nivel adicional de seguridad, privacidad y exclusividad.

La zona también ofrece excelentes rutas de senderismo y ciclismo, prestigiosos campos de golf, restaurantes de alta cocina, puertos deportivos y fácil acceso al aeropuerto de Girona y a Barcelona, ​​lo que la convierte en una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa Brava.

Certificado energético del inmueble

Escala de la calificación energética Consumo de energía kWh/m²/año Emisiones kg CO₂/m²/año más eficiente menos eficiente 15 88

Consumo de energía C : 88kWh/m²/año
Emisiones C : 15kg CO₂/m²/año

La vivienda se sitúa en Santa Cristina, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 210 m² construidos y 166 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 920.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG01288219*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Condición de Gran Tenedor: No. Número de registro AICAT 8812 y API A12014.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA71702 920.000 € Casa / Villa en venta