Villa La Roca, exclusiva villa contemporánea de obra nueva con piscina y vistas panorámicas al mar y la montaña en La Roca de Malvet, Santa Cristina d'Aro, junto al Golf d'Aro Mas Nou

Características principales de la casa / villa

• Aire acondicionado
• Plano 274m²
• Superficie construida 274m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Villa La Roca es un exclusivo proyecto de obra nueva situado en la prestigiosa urbanización La Roca de Malvet, una tranquila zona residencial de Santa Cristina d'Aro rodeada de naturaleza y perfectamente conectada con Platja d'Aro y las mejores playas de la Costa Brava. Su ubicación elevada permite disfrutar de agradables vistas panorámicas al mar y a las montañas, ofreciendo un entorno de absoluta tranquilidad a escasos minutos del prestigioso Club Golf d'Aro – Mas Nou.

Actualmente, Villa La Roca se encuentra en fase de proyecto, con el inicio de las obras previsto para septiembre de 2026 y una fecha estimada de finalización y entrega durante 2027.

La arquitectura de la vivienda apuesta por un diseño contemporáneo de líneas limpias y grandes superficies acristaladas, concebidas para maximizar la entrada de luz natural y la conexión entre el interior y el exterior. Gracias a su orientación y distribución, las principales estancias disfrutan de unas vistas abiertas y de una gran luminosidad durante todo el día.

La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta de acceso alberga la zona de descanso, formada por una suite principal con baño privado, dos dormitorios dobles, y un segundo baño completo. En este mismo nivel se encuentra el acceso principal a la vivienda y la zona de aparcamiento para dos vehículos.

La planta inferior, completamente orientada hacia el jardín y la piscina, está diseñada para disfrutar de la vida en familia y del estilo de vida mediterráneo. Un amplio espacio diáfano integra el salón, el comedor y una elegante cocina con isla central, todos ellos abiertos mediante grandes ventanales correderos a una espectacular terraza cubierta y al jardín. En esta planta también se ubican un aseo de cortesía, el lavadero y la sala técnica.

En el exterior, la vivienda ofrece un cuidado jardín de bajo mantenimiento, amplias terrazas y una piscina privada perfectamente integrada en la parcela, creando un espacio ideal para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre con las vistas al paisaje natural que caracteriza esta zona de la Costa Brava.

Entre sus prestaciones destacan los materiales y acabados de primera calidad, la cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, carpintería exterior de aluminio con altas prestaciones térmicas y acústicas, grandes acristalamientos con control solar, climatización mediante aerotermia y un elevado nivel de eficiencia energética, garantizando el máximo confort durante todo el año.

Ubicación estratégica: situada a pocos minutos del Club Golf d'Aro – Mas Nou, del centro de Santa Cristina d'Aro y de Platja d'Aro, donde se encuentran algunas de las mejores playas de la Costa Brava, el puerto deportivo, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios para disfrutar tanto de una primera residencia como de una exclusiva vivienda vacacional.

Villa La Roca representa la combinación perfecta entre arquitectura contemporánea, privacidad, naturaleza y calidad de vida, en uno de los enclaves residenciales más atractivos de la Costa Brava.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Extras

• Villa de obra nueva de arquitectura contemporánea

• Vistas panorámicas al mar y a la montaña

• A pocos minutos del Club Golf d'Aro – Mas Nou

• Grandes ventanales de suelo a techo

• Amplia terraza cubierta orientada al jardín

• Piscina privada

• Jardín de bajo mantenimiento

• Climatización mediante aerotermia

• Carpintería exterior de aluminio de altas prestaciones

• Acristalamiento con aislamiento térmico y control solar

• Acabados de alta calidad

• Elevada eficiencia energética

• Excelente conexión con Platja d'Aro, S'Agaró y Santa Cristina d'Aro

• A pocos minutos de playas, servicios y restaurantes de la Costa Brava

Distribución de la casa / villa

Planta de acceso

• Entrada principal
• Sala técnica- trastero
• Suite principal con baño privado
• 2 dormitorios dobles
• 1 baño completo
• Aparcamiento para 2 vehículos

Planta inferior

• Amplio salón-comedor
• Cocina abierta con isla central
• Grandes ventanales correderos con acceso a la terraza y jardín
• Aseo de cortesía
• Lavadero

Exterior

• Jardín privado de bajo mantenimiento
• Amplias terrazas
• Terraza cubierta
• Piscina privada
• Zonas exteriores para disfrutar de las vistas y de la vida al aire libre

Ubicación y localización de esta casa / villa en Santa Cristina d'Aro, Costa Brava

Roca de Malvet es una tranquila y exclusiva urbanización residencial situada en las colinas de Santa Cristina d’Aro, rodeada de bosques, naturaleza y paisajes mediterráneos. Su ubicación elevada permite disfrutar de agradables vistas panorámicas al mar y a las montañas, creando un entorno especialmente tranquilo y privado.

Una de las principales ventajas de Roca de Malvet es su ubicación entre la montaña y el mar. La combinación de su posición elevada, orientación sur y entorno natural ofrece una sensación de privacidad y tranquilidad, al mismo tiempo que permite disfrutar de vistas abiertas hacia el mar y del paisaje de la Costa Brava.

A pocos minutos en coche se encuentran Platja d’Aro, S’Agaró y Sant Feliu de Guíxols, donde se concentra una amplia oferta de restaurantes, boutiques, beach clubs, actividades náuticas y ocio.

• Santa Cristina d’Aro: a unos 5 minutos en coche, con supermercados, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para el día a día.
• Platja d’Aro y S’Agaró: aproximadamente 10-15 minutos en coche, con algunas de las mejores playas y calas de la Costa Brava, además de una amplia oferta de restaurantes, tiendas, ocio y servicios.
• Sant Feliu de Guíxols: aproximadamente 10-15 minutos en coche, con su puerto, playas, restaurantes y paseo marítimo.
• Club Golf d’Aro – Mas Nou: a pocos minutos en coche, un espectacular campo de 18 hoyos situado en plena naturaleza y con impresionantes vistas al Mediterráneo.
• Golf Costa Brava: situado también en Santa Cristina d’Aro, uno de los campos de golf históricos de la Costa Brava.
• Girona: aproximadamente 30-35 minutos en coche, con su centro histórico y estación del AVE.
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: aproximadamente 30 minutos en coche.
• Aeropuerto de Barcelona-El Prat: aproximadamente 1 hora y 20 minutos en coche, dependiendo del tráfico.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite