Casa de pueblo de obra nueva de 3 dormitorios en venta en Ventalló, Alt Empòrdà, Girona

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Ventanas de doble acristalamiento
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Aire acondicionado
• Plano 168m²
• Superficie construida 168m²
• Superficie útil 142m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta encantadora casa de pueblo de obra nueva en construcción en el Alt Empordà. Cuenta con un diseño que combina un estilo rústico con un enfoque contemporáneo, priorizando la comodidad y la eficiencia energética. La vivienda se distribuye en tres plantas.

En la planta baja, la casa cuenta con un agradable patio con un estanco, una cocina abierta, salón-comedor y un porche cubierto, ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre.

En la primera planta se dispondrán dos dormitorios con baños privados y acceso a un patio interior.

La última planta estará destinada al espectacular dormitorio principal, que incluirá un amplio vestidor, baño privado y salida a un patio privado con mucho encanto.

La vivienda está equipada con calefacción por suelo radiante mediante aerotermia, para un confort térmico y eficiencia todo el año.

Una excelente oportunidad de adquirir una obra nueva sin sorpresas, con la tranquilidad de estrenar una casa diseñada al detalle para disfrutar de la vida en el entorno de un encantador pueblo.

Extras

• Calefacción suelo radiante con aerotermia
• Aire condicionado

Distribución de la casa / villa

 Planta baja

• Patio con pequeño estanco
• Cocina abierta
• Salón-comedor
• Aseo de cortesía

Planta primera

• Patio
• 2 dormitorios con baños privados

Planta segunda

• Amplio dormitorio principal con baño privado, patio y vestidor

Ubicación y localización de esta casa / villa en Alt Empordà, Girona

Esta propiedad se encuentra en una ubicación envidiable, rodeada de un paisaje natural y tranquilo. El entorno ofrece diversas rutas para hacer senderismo o paseos en bicicleta, para explorar la Costa Brava y sus alrededores. Las principales playas y puntos turísticos están lo suficientemente cerca para disfrutar de un fácil acceso. Es un lugar perfecto tanto para aquellos que buscan relajarse en la naturaleza como para los amantes del deporte y las actividades al aire libre.

Distancias:

• L'Escala: 10 minutos en coche
• Sant Pere Pescador: 11 minutos en coche
• Torroella de Montgrí: 20 minutos en coche
• Roses: 30 minutos en coche
• Girona: 35 minutos en coche (con conexiones a Barcelona y otras ciudades principales)
• Varias playas de la Costa Brava, a menos de 15 minutos en coche
• Estación de tren más cercana: 10 minutos en coche
• Frontera francesa: a solo 40 minutos en coche, facilitando el acceso a destinos en el sur de Francia
• Aeropuerto de Girona: 35 minutos en coche, con vuelos nacionales e internacionales
• Barcelona: a 1 hora y 15 minutos en coche, con acceso directo a la ciudad y sus múltiples servicios y atracciones

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 31kWh/m²/año
Emisiones A : 5kg CO₂/m²/año