Villa de 5 dormitorios con licencia turística en venta en Alt Empordà

Lucas Fox se complace en presentar esta exclusiva villa, ubicada en uno de los entornos naturales más codiciados del Empordà. Ofreciendo una privacidad excepcional y rodeada de un bonito paisaje rural, esta magnífica vivienda representa una oportunidad única como residencia principal, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad gracias a su licencia turística y a su consolidado negocio de alquiler vacacional, con una excelente reputación y magníficas reseñas de los huéspedes.

Distribuida en tres niveles más planta semisótano, la vivienda ofrece espacios habitables luminosos y abiertos, diseñados para aprovechar al máximo su entorno natural.

Al entrar, nos recibe un amplio comedor diáfano con grandes ventanales que dan al jardín y a la piscina, creando una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores. Desde esta planta también se accede directamente a la cocina totalmente equipada y al garaje.

Una corta escalera conduce a la planta intermedia, que consta de un amplio dormitorio con baño privado, además de otros dos dormitorios individuales.

La planta superior cuenta con un dormitorio adicional con baño privado y otro dormitorio individual. Ambas habitaciones disfrutan de vistas panorámicas y comparten acceso a una amplia terraza, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las cálidas noches de verano.

Las zonas exteriores son, sin duda, el mayor atractivo de la propiedad. Los jardines, de exquisito diseño paisajístico, se integran a la perfección con el entorno natural, creando un ambiente tranquilo y privado. Una gran piscina cubierta se complementa con una excepcional gama de instalaciones de ocio, que incluyen una pista privada de pickleball, un minigolf y un campo de fútbol vallado, lo que convierte a la vivienda en el lugar ideal tanto para vivir en familia como para alquilarla como casa de vacaciones.

Los terrenos ofrecen preciosas vistas panorámicas del paisaje natural, además de un rápido acceso al pueblo cercano. A pesar de su conveniente ubicación, la vivienda goza de una excepcional privacidad y tranquilidad.

• Calefacción aerotérmica por suelo radiante

• Aire acondicionado

• Piscina cubierta

• Cancha privada de pickleball

• Campo de fútbol vallado

• Campo de minigolf

• 30 paneles solares

• Cochera

• Licencia de turista

Casa

Planta semisótano

• Garaje
• Lavadero
• Estancia de cine/ocio

Planta baja

• Salón
• Cocina
• Baño

Altillo

• Dormitorio principal con baño privado
• Dos habitaciones individuales
• Baño

Primer nivel

• Dormitorio principal con baño privado
• Dormitorio
• Terraza

La vivienda se encuentra en un encantador pueblo en el corazón del Alt Empordà, una zona reconocida por su belleza natural intacta, su entorno tranquilo y su excelente calidad de vida. Esta ubicación privilegiada combina a la perfección la tranquilidad del campo con un cómodo acceso a la Costa Brava, los Pirineos y los principales atractivos culturales y gastronómicos de la región.

Rodeada de un paisaje ondulado y cerca de los parajes naturales protegidos de la Alta Garrotxa y las estribaciones de los Pirineos, esta vivienda es ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a las buenas conexiones. A poca distancia en coche, usted disfrutar de algunas de las mejores playas de la Costa Brava, prestigiosos campos de golf, bodegas de renombre y una extensa red de rutas de senderismo y ciclismo.

La zona también cuenta con excelentes conexiones de transporte, con fácil acceso a Figueres, Girona, Barcelona, ​​Francia, servicios de tren de alta velocidad y aeropuertos internacionales, lo que la convierte en una opción excepcional tanto como residencia permanente como segunda vivienda.

Distancias

• Figueres (todos los servicios y estación de tren de alta velocidad AVE): 10 km
• Playas de la Costa Brava (Rosas): 28 km
• Playas de la Costa Brava (Sant Pere Pescador / Sant Martí d'Empúries): 30–35 km
• Club de Golf Peralada: 20 km
• Torremirona Golf Resort: 12 km
• Parque Natural de los Aiguamolls de l'Empordà: 25 km
• Ciudad de Girona: 55 km
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: 65 km
• Ciudad de Barcelona: 145 km
• Aeropuerto de Barcelona-El Prat: 160 km
• Frontera francesa (La Jonquera): 30 km