Casa de piedra centenaria con jardín privado en venta en un pequeño núcleo urbano rodeado de naturaleza, cerca de Madremanya, Baix Empordà

Características principales de la casa rural

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Luz natural
• Exterior
• Chimenea
• Calefacción
• Plano 480m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

Dils Lucas Fox presenta en exclusiva esta casa de piedra con carácter, que ofrece gran privacidad y conexión con la naturaleza, en un pequeño núcleo rural al pie del parque natural protegido de les Gavarres, a pocos kilómetros de Madremanya y con buen acceso por carretera asfaltada.

La propiedad forma parte de una antigua masía centenaria que se dividió en tres casas totalmente independientes entre sí. A pesar de esta división, se conserva la arquitectura del conjunto original, pero con el valor añadido de disfrutar de una vivienda privada, con su propio espacio exterior, con jardín, piscina y una magnífica zona arbolada. Es una propiedad ideal para quienes buscan la autenticidad de una masía empordanesa, pero con un tamaño más cómodo y manejable.

La casa dispone de aproximadamente 480 m² construidos sobre una parcela privada de casi 7.000 m². El exterior es uno de sus grandes atractivos: un agradable jardín, piscina, zonas de sombra natural y una arboleda madura.

La planta baja conserva el encanto de la antigua masía y ofrece múltiples posibilidades de distribución. Al acceder a la vivienda, encontramos un espacioso recibidor, un gran salón ubicado en las antiguas cuadras, que actualmente están convertidas en espacios polivalentes con gran potencial, un baño de cortesía, la sala de máquinas y una estancia ideal para habilitar una amplia cocina con acceso directo al jardín.

La primera planta alberga la zona principal de la vivienda, con tres dormitorios dobles, uno de ellos con baño privado, un baño completo, la antigua cocina de la masía y un amplio comedor con personalidad y con elementos de época originales.

La segunda planta ofrece un amplio espacio diáfano con gran potencial, ideal para crear dos dormitorios adicionales, una sala de estar, despacho, estudio, zona de juegos o cualquier otro uso según las necesidades de los futuros propietarios.

Se trata de una propiedad con un extraordinario potencial de actualización, especialmente atractiva para quienes buscan una casa de piedra auténtica, con amplios espacios interiores y exteriores, privacidad real y un entorno natural de gran calidad.

Madremanya es uno de los pueblos medievales más apreciados del Baix Empordà, rodeado de naturaleza y bien conectado con Girona, el aeropuerto internacional y las mejores playas de la Costa Brava. Una ubicación ideal para disfrutar de tranquilidad, sin renunciar a servicios, conexiones y vida local.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Extras

• Conectada al subministro público de luz y agua
• Calefacción de gasoil
• Piscina privada
• Jardin
• Bosque privado

Distribución de la casa rural

Planta baja

• Porche
• Recibidor
• Bodega
• Espacio para cocina de verano
• Salón
• Aseo cortesía
• Sala de máquinas
• Almacén

Primera planta

• 2 dormitorios dobles
• Dormitorio con baño privado
• Baño
• Estudio
• Cocina
• Comedor

Segunda planta

• Espacio abierto polivalente (dormitorios adicionales, sala de estar, biblioteca, estudio...)

Ubicación y localización de esta casa rural en Baix Empordà, Girona

La propiedad se encuentra cerca de Madremanya, en el extremo oriental del Gironès, junto al límite con el Baix Empordà. El municipio se sitúa al pie del macizo de Les Gavarres, que ocupa parte del sector sur y oeste de su término municipal.

Madremanya conserva un marcado carácter medieval y rural. Su núcleo antiguo, situado sobre una pequeña elevación, cuenta con calles estrechas, casas de piedra, pequeñas plazas y elementos arquitectónicos de los siglos XVI, XVII y XVIII.

A nivel práctico, es una ubicación tranquila que ofrece privacidad y contacto con la naturaleza, pero también cuenta con fácil acceso a Girona, La Bisbal d'Empordà, los pueblos medievales de la zona y las mejores playas de la Costa Brava. Es una zona especialmente atractiva para compradores que buscan una vida rural sofisticada, con autenticidad, paisaje y buena conectividad.

Distancias aproximadas:

• Parque Natural de Les Gavarres: 3 kilómetros
• Girona ciudad: 20 kilómetros
• Aeropuerto Girona-Costa Brava: 29 kilómetros
• La Bisbal d'Empordà: 10 kilómetros
• L'Escala: 27 kilómetros
• Calella de Palafrugell: 27 kilómetros
• Begur: 27 kilómetros
• Barcelona ciudad: 125 kilómetros
• Aeropuerto de Barcelona-El Prat: 140 kilómetros

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite