Masía del siglo XVI con licencia turística en venta en un pequeño núcleo del Baix Empordà

Características principales de la casa rural

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Jardín
• Propiedad de época
• Luz natural
• Características de época
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Trastero
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Licencia Turística
• Lavadero
• Exterior
• Chimenea
• Barbacoa
• Aire acondicionado
• Plano 1.385m²
• Superficie útil 629m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

Dils Lucas Fox presenta esta auténtica masía del siglo XVI en un pequeño núcleo urbano de carácter rural del Baix Empordà, en una ubicación especialmente atractiva por su tranquilo entorno natural, cerca de los principales servicios, playas y atractivos de la Costa Brava.

En esta zona del Empordà, encontrará rutas de senderismo y ciclismo, espacios naturales protegidos, pueblos medievales, gastronomía local y algunas de las playas más especiales de la zona, todo ello sin renunciar a una buena conexión con los servicios y puntos de interés del entorno.
La propiedad se presenta restaurada, con una renovación en la que ha respetado su arquitectura tradicional, como los muros de piedra y otros elementos típicos de una masía histórica.

Actualmente funciona como alojamiento rural tipo bed & breakfast, con una actividad en funcionamiento y una configuración especialmente atractiva para seguir explotando el negocio. La parte principal de la masía concentra las habitaciones de huéspedes, zonas comunes y espacios de apoyo, mientras que el loft ofrece una unidad más independiente y flexible dentro del conjunto.

La propiedad cuenta además con un antiguo granero restaurado, que está configurado como una vivienda o espacio anexo con uso propio, lo que añade versatilidad. Este anexo puede destinarse a alojamiento complementario, vivienda privada, espacio para personal, zona de gestión, alojamiento para estancias largas o un uso más exclusivo para los propietarios.

Además, cuenta con zonas privadas, amplios espacios de garaje, taller y almacenamiento, así como anexos con potencial de adaptación. Con todo ello, resulta una oportunidad especialmente sólida para compradores que busquen una propiedad con actividad en marcha, pero también margen para evolucionar el concepto hacia un alojamiento boutique, una casa rural de alto valor añadido, un proyecto de retiros, bienestar, estancias familiares o una fórmula mixta de residencia privada y negocio.

En el exterior, se dispone un jardín, piscina, terrazas, zonas de descanso y espacios pensados para disfrutar de la vida al aire libre. La propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y espacios interiores bien conectados con el exterior, uno de los elementos más buscados por el comprador actual en el mercado rústico del Empordà.

Por su ubicación, tamaño, configuración y versatilidad, esta masía representa una oportunidad poco habitual: una finca con carácter, actividad en funcionamiento, varias zonas independientes o semiindependientes y un claro potencial de crecimiento o reposicionamiento en una de las áreas más demandadas del Baix Empordà.

Póngase en contacto para más información.

Extras

• Conectada al suministro público de luz y agua
• Perímetro vallado
• Aire acondicionado

Distribución de la casa rural

Masía principal

Planta baja

• Acceso principal
• Zonas comunes 
• Espacios de estar, biblioteca o salas de uso compartido
• Cocina principal y áreas de apoyo a la actividad
• Patio o zona exterior
• Dormitorio en planta baja adaptado para personas con movilidad reducida
• Baño adaptado
• Zonas de circulación, servicio y almacenamiento

Planta primera

• Resto de dormitorios para huéspedes
• Baños propios o privados 
• Distribuidores y zonas de circulación
• Espacios de apoyo y terrazas

Loft independiente

• Espacio autónomo dentro del conjunto
• Zona de estar-comedor
• Cocina equipada
• Baño y aseo
• Terraza privada

Antiguo granero/vivienda anexa

Planta baja

• Acceso diferenciado
• Cocina abierta
• Salón-comedor
• Baño y aseo

Planta primera

• 2 dormitorios con baños privados
• Zonas de distribución

Anexos 

• Zona diferenciada para residencia, gestión interna o apoyo operativo
• Amplia zona de garaje o taller
• Acceso directo desde la calle
• Espacios de almacenamiento y servicio

Exteriores

• Jardín amplio y vallado
• Piscina
• Terrazas y zonas de descanso
• Espacios exteriores para desayunos, lectura y relax
• Áreas pensadas para huéspedes con perro
• Aparcamiento exterior
• Zonas auxiliares de servicio y almacenamiento

Ubicación y localización de esta casa rural en Baix Empordà, Girona

La propiedad se encuentra en un pequeño núcleo urbano de carácter rural del Baix Empordà, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza. Su ubicación ofrece privacidad y proximidad al mar.

El entorno inmediato está formado por paisajes naturales, caminos rurales y rutas que conectan con el macizo del Montgrí y el paisaje del Baix Ter. Es una localización ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de la Costa Brava.

La playa más cercana se encuentra a unos 6 kilómetros, lo que permite disfrutar del mar en pocos minutos en coche y, al mismo tiempo, mantener la tranquilidad de una ubicación más interior y discreta.

Esta ubicación es ideal para descubrir el Baix Empordà y la Costa Brava, con fácil acceso a playas, calas, pueblos medievales, espacios naturales protegidos, rutas de senderismo y ciclismo, actividades náuticas y una amplia oferta gastronómica.

Distancias:

• Playa más cercana: aprox. 6 kilómetros
• Torroella de Montgrí: aprox. 9 kilómetros
• Castillo del Montgrí: aprox. 5 kilómetros
• L'Escala y zona de Empúries: aprox. 8 kilómetros
• L'Estartit e Illes Medes: aprox. 15-16 kilómetros
• Pals: aprox. 20 kilómetros
• Peratallada: aprox. 16-18 kilómetros
• Begur y sus calas: aprox. 25-30 kilómetros
• Girona ciudad: aprox. 35-40 kilómetros
• Aeropuerto de Girona-Costa Brava: aprox. 35 kilómetros

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía A : 17kWh/m²/año
Emisiones A : 3kg CO₂/m²/año