Casa Histórica de Principios del Siglo XX en venta en el Centro de Banyoles

Características principales de la casa / villa

• Techos altos
• Propiedad de época
• Características de época
• Vistas
• Vista a la ciudad
• Ventanas de doble acristalamiento
• Seguridad
• Exterior
• Chimenea
• Calefacción
• Balcón
• A renovar
• Plano 340m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Casa de Época con Encanto en el Centro de Banyoles

En pleno corazón de Banyoles, a pocos pasos del centro histórico y del emblemático lago, se encuentra esta propiedad singular de principios del siglo XX, con una superficie construida de 250 m² sobre una parcela de 151 m².

Distribuida en cuatro plantas, conserva elementos arquitectónicos originales que evocan su historia y carácter — techos altos, carpinterías antiguas y detalles que aportan autenticidad y encanto.

La propiedad ofrece un gran potencial de rehabilitación, ideal para crear tres apartamentos independientes o bien una vivienda unifamiliar con terraza y patio. Su patio interior luminoso y su terraza superior proporcionan espacios al aire libre que añaden valor y confort.

Ubicada en una zona tranquila del centro, combina la esencia de una casa histórica con la comodidad de tener todos los servicios, comercios y transporte a escasos metros.

Una oportunidad única para inversores o particulares que buscan una propiedad con alma, historia y un enorme potencial en una de las localidades más atractivas de Girona.

Distribución de la casa / villa

• Edificio de cuatro plantas con una superficie total de 250 m², sobre parcela de 151 m², ubicado en el centro de Banyoles.

• Los espacios son amplios, diáfanos y adaptables a distintos proyectos, desde la creación de tres apartamentos independientes, hasta una vivienda unifamiliar o incluso dos dúplex.

• Planta baja: una habitación, cocina, comedor y sala de estar con salida directa al patio interior, ideal como vivienda o zona común.

• Primera planta: posibilidad de distribuir dos habitaciones, baño y cocina, con terraza privada conectada al patio.

• Segunda planta: tres habitaciones o espacios polivalentes, ideales para zona de descanso, despacho o estudio.

• Tercera planta: dos habitaciones luminosas, perfectas para un estudio o pequeño apartamento.

• Patio interior con luz natural y encanto, que conecta visualmente diferentes niveles y aporta un ambiente cálido.

• La actual distribución es orientativa y puede adaptarse a diferentes proyectos según las necesidades del comprador o promotor.

Ubicación y localización de esta casa / villa en Pla de l'Estany, Girona

Situada en pleno centro de Banyoles, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada, a pocos minutos a pie del Lago de Banyoles, el Casco Antiguo y la Plaza Mayor, donde se concentran restaurantes, comercios y servicios.

Banyoles es una localidad vibrante y muy demandada por su calidad de vida, su entorno natural y su proximidad a Girona y la Costa Brava. La propiedad se encuentra a:

• 20 minutos de Girona (15 km), con estación de AVE y todos los servicios urbanos.

• 10 minutos de la entrada Girona Oeste de la autopista AP-7, que conecta con Barcelona y Francia.

• 35 minutos de las playas de la Costa Brava, como L’Escala o Empúries.

• 1 hora de Barcelona por autopista.

• 40 minutos del Aeropuerto de Girona-Costa Brava.

• Rodeada de espacios naturales, rutas de senderismo y ciclismo, y a pocos pasos del emblemático Lago de Banyoles, un referente turístico y deportivo internacional.

Una localización excepcional que combina la tranquilidad de un entorno histórico con una excelente conexión hacia los principales destinos de Cataluña.