Casa / villa de 8 dormitorios en venta en Formentera, Islas Baleares

Situada en un entorno privilegiado y privado en la isla de Formentera, esta excepcional finca ofrece una oportunidad única para adquirir una vivienda amplia y auténtica que combina vistas al mar, vistas hacia Ibiza, privacidad y una excelente accesibilidad, a tan solo 10 minutos en coche del puerto de La Savina.

Ubicada en una parcela de 4763 m², la finca goza de un entorno natural abierto y una atmósfera tranquila, a la vez que se encuentra convenientemente conectada con el principal punto de acceso a la isla. Diseñada como un complejo familiar privado, la vivienda ofrece amplios espacios habitables, áreas de ocio y estructuras independientes ideales para vivir cómodamente durante todo el año y para recibir invitados.

La vivienda consta de 585 m² de superficie construida (incluidos los porches, calculados al 50%) y cuenta con 8 dormitorios y 9 baños distribuidos en los diferentes edificios.

La vida al aire libre es fundamental en esta finca. La vivienda cuenta con 100 m² de piscinas, que incluyen una piscina principal de 91 m² y una piscina infantil de 9 m², ambas climatizadas. Un campo de fútbol privado de 172 m² ofrece espacio adicional para el ocio, mientras que 66 m² de zonas de descanso a la sombra y áreas para navegar crean cómodas zonas de relajación al aire libre.

Varios porches tradicionales de caña natural realzan el estilo de vida al aire libre:

• El porche principal de la casa, cubierto con caña natural, cuenta con una gran mesa de comedor de madera y una amplia sala de estar.

• El porche trasero, también cubierto con mimbre, incluye una mesa de comedor integrada.

• En la zona del huerto, otro porche cubierto de cañas ofrece un espacio para que los niños coman, a la sombra de tres grandes vides que cubren por completo la estructura durante la primavera y el verano.

En la sala de estar principal, hay una barra con refrigerador, complementada por una segunda zona de bar en el espacio exterior para relajarse, también equipada con refrigerador.

La finca cuenta con su propio pozo equipado con un sistema de desalinización de baja salinidad, que abastece de agua a la casa, los jardines y las piscinas. La piscina principal se climatiza mediante doce paneles solares, complementados con una bomba de calor para los meses más fríos, lo que permite su uso durante todo el año.

La vivienda incluye jardines abiertos y espacios exteriores de estilo mediterráneo para relajarse.

Entre las construcciones adicionales de la finca se incluyen una casa de huéspedes de madera con tres dormitorios, así como un anexo de madera independiente que se utiliza para guardar muebles de exterior y cojines para el jardín y las zonas de descanso.

Actualmente hay documentación visual pendiente, incluyendo fotografías de:

• Tres dormitorios en la casa principal (dos en la planta baja y uno en la primera planta).

• La dormitorio de servicio ubicada en el edificio anexo, que también contiene la estancia de los niños, dos baños para invitados, la estancia de lavandería y planchado y una despensa.

• Los tres dormitorios de la casa de madera

• Anexo de almacenamiento de madera para muebles de jardín y de descanso.

Lo que hace que esta finca sea tan especial es la singular combinación de privacidad, vistas al mar, una generosa extensión de terreno y proximidad al puerto: un equilibrio cada vez más difícil de encontrar en la isla. La vivienda conserva el auténtico carácter de Formentera, a la vez que ofrece la amplitud y la funcionalidad de una finca familiar privada.

Una oportunidad única para disfrutar del espacio, las vistas y la tranquilidad, a tan solo unos minutos de la puerta de entrada principal de la isla.

General

• Ubicación privilegiada en Formentera con vistas al mar y vistas hacia Ibiza.

• Aproximadamente a 10 minutos del puerto de La Savina.

• Superficie del terreno: 4.763 m²

• Superficie construida: 585 m² (incluyendo porches calculados al 50%)

• Dormitorios: 8

• Baños: 9

Vida al aire libre

• 100 m² de piscinas

  • Piscina principal: 91 m²

  • Piscina infantil: 9 m²

  • Ambas piscinas climatizadas

• Campo de fútbol privado de 172 m²

• 66 m² de zonas sombreadas para relajarse y navegar.

• Jardines mediterráneos paisajísticos y zona de huerto.

Porches y comedores al aire libre

• Porche principal con techo de caña natural, gran mesa de comedor de madera y zona de estar.

• Porche trasero con mesa de comedor integrada.

• Porche con mesa de comedor para niños, a la sombra de vides maduras en primavera y verano.

Características interiores

• Amplia sala de estar principal

• Barra interior con refrigerador

• Bar exterior con zona de descanso y nevera.

Infraestructura y sostenibilidad

• Pozo privado con sistema de desalinización de baja salinidad que abastece la casa, los jardines y las piscinas.

• Sistema de calefacción mediante paneles solares (12 paneles) para la piscina principal.

• Bomba de calor para calentar la piscina durante los meses más fríos.

Edificios adicionales

• Casa de huéspedes independiente de madera

• Anexo de almacenamiento de madera para muebles de jardín y cojines.

Distribución Casa Principal

• Salón

• Zona de bar interior con frigorífico.

• Área de comedor

• Cocina

• 4 dormitorios

  • 2 dormitorios en la planta baja

  • 1 dormitorio en el primera planta

  • Dormitorio adicional

• Baños que dan servicio a los dormitorios

Edificio de servicios y anexos

• Dormitorio de servicio

• Estancia de los niños

• Dos baños de cortesía para invitados

• Estancia de lavado y planchado

• Despensa

Casa de huéspedes de madera

• 3 dormitorios

• Baños que dan servicio a los dormitorios

Áreas al aire libre

• Piscina principal

• Piscina infantil

• Zonas de vela chill-out y con sombra

• campo de fútbol

• Porche con jardín mediterráneo y huerto frutal

Estructuras auxiliares

• Anexo de madera para almacenamiento de muebles de exterior y cojines.

• Instalaciones técnicas y de servicios relacionados con sistemas de agua y piscinas.

Formentera es la más pequeña y exclusiva de las Islas Baleares, situada justo al sur de Ibiza. Conocida por sus aguas cristalinas de color turquesa, paisajes naturales protegidos y un ambiente relajado, la isla ofrece un estilo de vida mediterráneo único, auténtico y refinado.

A diferencia de muchos otros destinos, Formentera ha conservado un entorno natural de baja densidad, con extensas playas de arena blanca, pinares y campo abierto. Las estrictas normativas de construcción han contribuido a mantener su carácter, lo que hace que las propiedades aquí sean especialmente codiciadas por compradores internacionales que buscan privacidad y lujo discreto.

A pesar de su tranquilidad, la isla mantiene una excelente comunicación. El puerto principal, La Savina, ofrece conexiones regulares de ferry a Ibiza y acceso a vuelos internacionales, lo que permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad sin sacrificar la comodidad.

Para muchos, Formentera representa uno de los últimos lugares del Mediterráneo donde la naturaleza, la privacidad y la calidad de vida permanecen realmente intactas.