Casa / villa de 4 dormitorios en venta en Ibiza ciudad, Islas Baleares

Situada en la codiciada zona residencial de Sa Carroca, a pocos minutos de Ibiza ciudad, el aeropuerto y varias de las playas más populares de la isla, esta vivienda ofrece una oportunidad única para adquirir una casa ubicada en una generosa parcela de 2.300 m² con un importante potencial de promoción y/o renovación.

La finca, que comprende dos parcelas urbanas contiguas, destaca por su flexibilidad, permitiendo tanto su uso inmediato como la creación de valor futuro, con la posibilidad de construir hasta dos villas independientes de 300 m² cada una.

La vivienda existente, con una superficie construida aproximada de 195 m², se encuentra en buen estado y puede utilizarse cómodamente tal como está o reformarse para cumplir con los estándares modernos.

Actualmente, la vivienda se distribuye en varias habitaciones, una sala de estar, una cocina independiente y un baño, ofreciendo una distribución funcional que se puede reconfigurar fácilmente. Además, incluye un vivienda , espacios anexos y estructuras auxiliares, lo que añade mayor versatilidad a la finca.

La amplia parcela ofrece excelentes condiciones para el paisajismo, las zonas de estar al aire libre y la construcción de piscinas.

El terreno goza de una orientación favorable, lo que garantiza luz natural durante todo el día, mientras que su posición elevada permite disfrutar de vistas despejadas hacia Dalt Vila y el paisaje circundante.

La configuración de dos parcelas es un aspecto clave, ya que ofrece varios estrategias de promoción , desde la ampliación de la casa actual y la construcción de una segunda villa, hasta una remodelación completa para convertirla en dos nuevas residencias de lujo.

Esta vivienda representa una oportunidad atractiva para inversores, promotores o compradores privados que busquen un proyecto con un gran potencial de revalorización en una zona tranquila y bien comunicada de Ibiza.

Gracias a su ubicación, el tamaño de la parcela y la flexibilidad de promoción , resulta ideal para quienes buscan crear una residencia principal, un concepto de vivienda bifamiliar o un activo de inversión de alto valor en una de las ubicaciones más estratégicas de la isla.

Póngase en contacto con nosotros para explorar todo el potencial de esta vivienda o para concertar una visita privada.

• Configuración de parcelas urbanas duales que permite el promoción independiente o unificado.
• Opción de construir una villa más grande en una parcela extensa.
• Posición elevada con vistas hacia Dalt Vila y el horizonte marino.
• Posibilidad de construir por fases (conservar la casa + construir una villa nueva).
• Fácil acceso y buena conexión con las carreteras principales y la ciudad de Ibiza.
• शांत y entorno residencial establecido
• Buena exposición al sol durante todo el día.
• Potencial para crear áreas exteriores ajardinadas con piscina y terrazas.
• Fuerte potencial de revalorización del capital a largo plazo en una zona de alta demanda.

Distribución actual (vivienda existente):

• Casa de una sola planta
• Salón
• Cocina independiente
• 3-4 habitaciones
• 1 baño
• Garaje y espacios anexos

Distribución potencial (opciones de promoción ):

Opción 1 – Renovación + ampliación:

• Casa principal redistribuida con zona de estar de planta abierta
• 4-5 habitaciones con baño privado
• Terrazas al aire libre y zona de piscina.
• Anexo para huéspedes o suite independiente

Opción 2 – Dos villas independientes:

• Cada villa con planta baja y primera planta
• Salón-Comedor de planta abierta
• 4-5 habitaciones con baño privado
• Jardín privado, terrazas y piscina.

Opción 3 – Villa grande individual:

• Amplia sala de estar de planta abierta con acceso directo al exterior.
• 5-6 habitaciones con baño privado
• Amplio jardín paisajístico con piscina.
• Terrazas panorámicas con vistas a Dalt Vila y al mar.

La vivienda está ubicada en Sa Carroca, una zona residencial consolidada en el municipio de Sant Josep de Sa Talaia.

Goza de una ubicación estratégica a poca distancia en coche de Ibiza ciudad, el aeropuerto y algunas de las playas más populares de la isla, como Playa d'en Bossa y Salinas. La zona ofrece un buen equilibrio entre privacidad y accesibilidad, con fácil acceso a las principales carreteras y a servicios cercanos como supermercados, restaurantes y colegios internacionales.

Sa Carroca es especialmente valorada por su entorno tranquilo y su proximidad a puntos clave de la isla, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para vivir todo el año como para invertir.