Casa / villa Obra nueva de 5 dormitorios en venta en Ibiza ciudad, Islas Baleares

Situada en la consolidada zona residencial de Ses Torres, esta excepcional oportunidad de promoción ofrece la posibilidad de construir una villa unifamiliar contemporánea en una parcela de aproximadamente 800 m², con licencia de construcción actualmente en trámite.

Diseñado en varios niveles y cuidadosamente integrado en la pendiente natural del terreno, el proyecto ofrece aproximadamente 402,80 m² de superficie construida total, incluyendo un amplio planta semisótano, junto con terrazas privadas, zonas exteriores ajardinadas y una piscina de 33 m².

La planta principal se centra en una amplia cocina, comedor y sala de estar de planta abierta, diseñada para crear una conexión fluida con las terrazas y la piscina circundantes. Esta planta también incluye dos dormitorios, cada uno con su propio baño, así como un lavadero y un aseo de cortesía.

La planta superior ofrece una zona de alojamiento más privada con dos dormitorios adicionales, ambos con baño privado. Uno de los dormitorios cuenta con un vestidor contiguo, y la distribución se abre a terrazas adicionales, aprovechando la posición elevada de la vivienda.

El planta semisótano aporta una funcionalidad significativa al proyecto, con un garaje privado diseñado para dos coches, espacio de almacenamiento adicional y áreas técnicas. Los planos también incluyen depósitos específicos para agua de lluvia y agua potable, junto con las instalaciones técnicas necesarias.

En el exterior, la vivienda está diseñada en torno a una piscina privada de 33 m² y amplias terrazas, creando varias zonas para comer, relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.

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Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los honorarios del notario, los gastos del registro de la propiedad y otros costes asociados a la compra, no están incluidos en el precio.

El coste total de adquisición puede variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la transacción, y podrá detallarse a petición de las partes interesadas.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

La información proporcionada es meramente orientativa, se basa en la información facilitada por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

• Cocina, comedor y sala de estar de planta abierta
• lavadero
• Vestidor
• Piscina privada: 33 m²
• Varios terrazas y zonas al aire libre
• Garaje privado para 2 coches
• Áreas técnicas y de almacenamiento
• Almacenamiento de agua de lluvia y agua potable

• Parcela: aprox. 800 m²
• Superficie total construida: 402,80 m²
• Planta principal: 176,05 m², incluyendo porches cubiertos.
• Planta superior: 108,15 m², incluyendo porches cubiertos.
• Planta semisótano: 118,60 m²
• Dormitorios: 4 con baño privado.

Planta baja

• Amplia salón-comedor de planta abierta.
• Cocina totalmente equipada
• Dos habitaciones con baño privado.
• lavadero
• Baño de visitas
• Acceso directo a las terrazas y a la zona de la piscina.

Planta superior

• Dos dormitorios adicionales con baño privado.
• Vestidor
• Terrazas privadas

Planta semisótano

• Garaje privado para dos coches
• Áreas de almacenamiento y técnicas
• instalaciones de almacenamiento de agua

Exterior

• Piscina privada de aproximadamente 33 m²
• Amplias terrazas y zonas ajardinadas.
• Varios espacios al aire libre para comer y relajarse.

Ses Torres es una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas del este de Ibiza. Ubicada justo encima de la costa y cerca del pueblo de Jesús, combina un entorno residencial tranquilo con un cómodo acceso a algunos de los destinos más populares de la isla.

El barrio resulta especialmente atractivo para quienes buscan privacidad y tranquilidad sin estar aislados. Jesús, con sus restaurantes, cafeterías, servicios locales y una comunidad activa durante todo el año, se encuentra a poca distancia en coche, mientras que Talamanca, Marina Botafoch e Ibiza ciudad son fácilmente accesibles en coche.

El litoral que rodea Ses Torres es otro de los principales atractivos, con acceso a bonito/a calas mediterráneas y zonas costeras, mientras que las playas cercanas de S'Estanyol, Cala Llonga y Cala Olivera ofrecen opciones adicionales para nadar y disfrutar del mar.

Para un comprador internacional de propiedades de lujo, la ubicación ofrece una excelente combinación de privacidad residencial, proximidad a los centros sociales y de ocio de Ibiza, y fácil acceso a las playas y el campo de la costa este de la isla. Es especialmente adecuada para quienes desean estar cerca de Ibiza ciudad y el puerto deportivo, a la vez que disfrutan de un entorno vivienda más tranquilo.