Piso de 5 dormitorios con 11m² terraza en venta en Ibiza ciudad, Islas Baleares

En exclusiva con Lucas Fox, este espacioso piso de 143 m² está situado en pleno centro de Ibiza ciudad, en una de las zonas residenciales más consolidadas y mejor ubicadas de la ciudad.

Situada a poca distancia de Vara de Rey, el puerto deportivo y Dalt Vila, la vivienda goza de acceso inmediato a servicios esenciales, restaurantes y conexiones de transporte, mientras que el aeropuerto de Ibiza se encuentra a unos 10 minutos.

Gracias a su generoso tamaño, sus espacios al aire libre y su gran potencial de renovación, esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores que buscan una buena relación calidad-precio en una ubicación privilegiada.

El piso está situado en la segunda planta de un edificio residencial bien conservado que data de principios de los años 80, y que refleja el estilo urbano ibicenco típico de la época, con líneas sencillas y un diseño práctico.

En su interior, la vivienda conserva elementos originales como el suelo de baldosas de mosaico, lo que le confiere carácter y una base sólida para un proyecto de reforma moderno.

Al entrar en la vivienda, le da la bienvenida un amplio recibidor que divide claramente el piso en dos zonas diferenciadas.

Por un lado, la zona de día cuenta con un amplio y luminoso comedor, un baño de cortesía y un espacioso despacho que puede convertirse fácilmente en un dormitorio adicional. Todas estas zonas tienen acceso directo a una terraza privada de aproximadamente 11 m², lo que crea una perfecta integración entre el interior y el exterior.

En el lado opuesto, la vivienda ofrece una cocina independiente totalmente equipada, complementada con un área de servicio y almacenamiento (trastero y lavandería). Desde aquí, un pasillo conduce a una estancia multiusos, que puede adaptarse como dormitorio adicional, baño u oficina según las necesidades del comprador.

La zona de noche consta de tres amplios dormitorios y un baño, incluyendo dos dormitorios que están conectados a través de una terraza cerrada que actualmente se utiliza como espacio de almacenamiento adicional.

Si bien la vivienda se distribuye actualmente como un piso de 4 dormitorio , puede presentarse fácilmente como una vivienda de 5 dormitorio . Sin embargo, su principal ventaja reside en la flexibilidad para rediseñar la distribución, ya que la mayoría de los compradores probablemente optimizarán el espacio creando áreas de estar más amplias, baños adicionales o configuraciones para una oficina en vivienda .

Un balcón mejora aún más la conexión con el exterior y permite una excelente ventilación cruzada en todo el piso.

Esta es una oportunidad única para adquirir un amplio piso con terraza en el centro de Ibiza ciudad, con un gran potencial de reforma y revalorización. Su tamaño, la flexibilidad de su distribución y su ubicación lo hacen ideal para familias, como residencia principal o como inversión de alta rentabilidad tras su reforma.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita privada.

• Excelente luz natural durante todo el día gracias a su diseño con doble orientación.
• Elementos originales que incluyen suelo de baldosas de mosaico.
• Carácter fuerte con una base sólida para una renovación de alta calidad.
• Terraza y balcón privados que realzan la vida interior-exterior.
• Amplia superficie (143 m²) con espacios bien proporcionados.
• Diseño flexible con varios opciones de reconfiguración.
• Posibilidad de aumentar el número de baños o crear una zona de estar de planta abierta.
• Posibilidad de adaptar hasta 5 habitaciones, maximizando el potencial de ingresos por alquiler.
• Configuración ideal para el modelo de alquiler de vivienda compartida o coliving.
• Gran potencial de rentabilidad a largo plazo debido a su tamaño y ubicación céntrica.
• Zona de alta demanda de alquileres durante todo el año en Ibiza ciudad.
• Edificio residencial bien mantenido
• Excelente ubicación céntrica a poca distancia de todos los servicios.
• Excelente oportunidad para inversión de valor añadido con estrategia de optimización de alquileres.

• Recibidor de entrada

Área de día

• Amplio salón - comedor con acceso directo a una terraza cubierta de 11 m² .
• Cocina independiente equipada
• 1 baño
• 1 oficina

Zona nocturna

• 4 habitaciones
• 1 baño

espacios al aire libre

• Terraza privada (aprox. 11 m²)
• Balcón

Situada en pleno centro de Ibiza, esta vivienda goza de una ubicación céntrica y muy conveniente en una de las zonas residenciales más consolidadas de la ciudad. Todos los servicios básicos, como supermercados, tiendas, colegios y transporte público, se encuentran a poca distancia a pie, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir todo el año.

El piso se encuentra a pocos pasos del animado centro, incluyendo Vara de Rey y el puerto deportivo, y la histórica Dalt Vila, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, también está muy cerca. Varias de las playas más bonito/a de Ibiza se encuentran a tan solo 10-15 minutos en coche, y el aeropuerto de Ibiza está a unos 10 minutos.

Esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la comodidad urbana y el acceso a los principales atractivos de Ibiza, lo que la hace especialmente atractiva tanto para residentes como para inversores.