Ático dúplex exclusivo con solárium privado en la azotea en Ibiza.

Características principales del piso

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Garaje
• Techos altos
• Luz natural
• Edificio modernista
• Calefacción por suelo radiante
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Calefacción
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 124m²
• Superficie construida 124m²
• Superficie útil 124m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Este exclusivo ático dúplex forma parte de una promoción exclusiva de tan solo cuatro residencias privadas en Ibiza. Diseñado para priorizar la luz, la privacidad y el estilo de vida mediterráneo contemporáneo, el vivienda combina la amplitud e independencia de una vivienda dúplex con el atractivo añadido de un solárium privado en la azotea y zonas exteriores orientadas al sur.

La arquitectura se caracteriza por líneas puras, piedra caliza natural de Marés, amplios ventanales y pérgolas integradas que filtran la luz mediterránea. Una cuidada selección de materiales y acabados sobrios crean un ambiente refinado, mientras que el diseño prioriza la relación entre los espacios interiores y exteriores.

Distribuido en dos plantas residenciales, el ático ofrece aproximadamente 124 m² de superficie construida, además de unos 22 m² de terrazas en las plantas principales y 50m² en las cubiertas. La planta principal cuenta con un salón-comedor diáfano con una cocina integrada de alta gama y acceso a una terraza privada orientada al sur con pérgola. Los grandes ventanales permiten la entrada de luz natural al interior y crean una conexión fluida con el espacio exterior.

La planta superior alberga las habitaciones, con varias opciones de distribución sujetas a disponibilidad y a la configuración final acordada. La distribución estándar consta de tres dormitorios dobles con armarios empotrados y tres baños completos. Una distribución alternativa ofrece dos dormitorios dobles con baño privado, además de un despacho y un vestidor independiente, lo que proporciona mayor flexibilidad para quienes buscan una suite principal más amplia o un espacio para trabajar desde casa.

La característica más destacada es el solárium privado en la azotea, de aproximadamente 50 m². Reservado exclusivamente para la residencia, este espacio exterior elevado ofrece la oportunidad de crear un refugio personalizado para tomar el sol, recibir invitados o relajarse al aire libre. Las preinstalaciones estructurales, de fontanería y eléctricas previstas están diseñadas para facilitar la creación de una posible zona de bienestar, como una ducha exterior o un jacuzzi, según las especificaciones finales y los permisos de instalación.

Los acabados interiores se han seleccionado para complementar la arquitectura mediterránea contemporánea. Entre ellos se incluyen suelo porcelánico de gran formato, detalles en piedra natural, puertas de madera maciza, armarios empotrados e iluminación cuidadosamente diseñada. La cocina cuenta con muebles de alta gama, encimera de porcelanato compuesto y electrodomésticos integrados, mientras que los baños disponen de sanitarios de calidad y grifería refinada.

Las especificaciones técnicas previstas incluyen climatización aerotérmica, calefacción por suelo radiante, refrigeración por conductos y ventilación mecánica con recuperación de calor. El edificio está diseñado para obtener una calificación de eficiencia energética A, sujeta a la certificación final.

Con acceso independiente, terrazas privadas y un exclusivo solárium en la azotea, el ático ofrece una alternativa más privada a un piso convencional o a un promoción con azotea compartida. También incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.

Extras

• Ático dúplex exclusivo dentro de un exclusivo promoción de cuatro viviendas.
• Acceso independiente.
• Aproximadamente 124 m² de superficie construida en el dúplex, más aproximadamente 22 m² de terrazas en las plantas principales y 50m² en las cubiertas.
• Salón-Comedor de planta abierta.
• Cocina integrada de alta gama.
• Terraza privada orientada al sur con pérgola.
• Solárium privado en la azotea de aproximadamente 50 m².
• Configuración estándar de tres dormitorios y tres baños.
• Distribución alternativa de dos dormitorios con baños en suite, uno con zona de despacho y vestidor independiente.
• Arquitectura mediterránea contemporánea con detalles en piedra natural.
• Suelo porcelánico de gran formato y acabados interiores refinados.
• Preinstalaciones previstas para una posible zona de bienestar en la azotea, sujetas a las especificaciones finales.
• Climatización aerotérmica, calefacción por suelo radiante y refrigeración por conductos.
• Ventilación mecánica con recuperación de calor.
• Calificación de eficiencia energética prevista: A, sujeta a certificación final.
• Una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.
• No hay instalaciones de ocio comunitarias compartidas.

Distribución del piso

Planta principal de estar

• Salón-Comedor de planta abierta.
• Cocina integrada.
• Baño completo.
• Terraza privada orientada al sur con pérgola.

Planta superior: zona de descanso

• Configuración estándar: tres habitaciones dobles con armarios empotrados y dos baños completos.
• Configuración alternativa: dos habitaciones dobles con baño privado, una zona de despacho independiente y un vestidor independiente.

Azotea privada

• Solárium privado de aproximadamente 50 m².
• Preinstalaciones previstas para una posible zona de bienestar, sujetas a las especificaciones finales.

Espacios adicionales

• Una plaza de aparcamiento subterráneo.
• Un trastero privado.

Ubicación y localización de este piso en Ibiza Ciudad, Islas Baleares

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite