Casa rural de 5 dormitorios en venta en Santa Eulalia, Islas Baleares

Esta excepcional finca de 150 años de antigüedad combina el encanto atemporal de una finca tradicional ibicenca con la comodidad, la privacidad y las comodidades propias de una residencia de lujo moderna. Ocupa una posición privilegiada junto a Ibiza Golf, el único campo de golf de la isla, en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la costa este de Ibiza.

Situada en una finca privada de estilo mediterráneo de más de 6.100 m², la vivienda representa una oportunidad única para adquirir una auténtica pieza del patrimonio de Ibiza.

Magníficamente restaurada con gran respeto por su arquitectura y carácter originales, la propiedad ofrece aproximadamente 390 m² de superficie construida distribuidos entre una residencia principal, dos suites independientes para huéspedes y un encantador piso independiente en la torre.

La vivienda cuenta con una licencia permanente de alquiler turístico para 8 huéspedes y, gracias a su distribución flexible, puede alojar cómodamente hasta 10 residentes, lo que la hace igualmente atractiva como residencia familiar privada, segunda vivienda de lujo o vivienda de inversión que genera ingresos.

La casa principal se centra en un amplio salón dividido en tres zonas diferenciadas pero interconectadas: una sala con chimenea, un cómodo estancia y una biblioteca-despacho independiente. Un comedor formal independiente ofrece un entorno elegante para recibir invitados, mientras que la cocina, totalmente equipada, cuenta con cocina de gas, horno de 90 cm y una práctica despensa.

La suite principal cuenta con acceso directo a los jardines y baño privado con bañera. Una segunda estancia con baño privado, actualmente acondicionada como vivienda , puede utilizarse fácilmente como dormitorio de invitados. Un amplio lavadero y lavadero añaden mayor practicidad para vivir cómodamente durante todo el año.

El alojamiento para huéspedes ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la privacidad. Dos suites dobles independientes, cada una con su propio baño privado y entrada exterior independiente, están completamente separadas de la residencia principal.

Este singular piso en la torre ofrece alojamiento independiente adicional, que consta de una salón-comedor con cocina americana en la planta baja y un dormitorio doble con baño privado en la planta superior.

Los espacios exteriores son igualmente impresionantes. Una piscina de 12 x 5 metros constituye la pieza central de los jardines paisajísticos, complementada por varios terrazas cubiertas y descubiertas, una barbacoa tradicional de leña y diversas zonas de comedor al aire libre diseñadas para recibir invitados y disfrutar del excepcional clima de Ibiza. Jardines mediterráneos maduros, árboles frutales y un pinar circundante crean un entorno natural sereno con total privacidad.

La finca goza de una excelente exposición solar durante todo el año, con una fachada principal orientada al sur y una zona de piscina orientada al oeste, ideal para disfrutar de la luz de la tarde y del atardecer. Las vistas se extienden por los jardines de la propiedad, los pinares circundantes y los campos de golf cercanos, mientras que la terraza de la azotea ofrece vistas panorámicas más amplias de las verdes colinas y el paisaje circundante.

A diferencia de muchas fincas tradicionales de la isla, esta vivienda cuenta con calefacción por suelo radiante en todas las zonas principales, aire acondicionado, electricidad, internet de alta velocidad y su propio pozo privado de agua potable. Las chimeneas originales se conservan y pueden restaurarse si se desea.

Una de las características más destacadas de la propiedad es su excepcional proximidad a Ibiza Golf, con las calles y la casa club a tan solo tres minutos a pie. A pesar de su entorno tranquilo y privado entre Roca Llisa y Cala Llonga, la finca se encuentra a poca distancia de Santa Eulària, Santa Gertrudis, Ibiza ciudad, Marina Botafoch y el Aeropuerto Internacional de Ibiza.

Esta excepcional finca, que ofrece autenticidad, privacidad, flexibilidad y un gran atractivo como inversión a largo plazo, es ideal como residencia familiar de lujo, refugio mediterráneo exclusivo o vivienda de alquiler de alta gama. Su licencia turística, el alojamiento independiente para huéspedes y su inmejorable ubicación junto al campo de golf de Ibiza también ofrecen oportunidades excepcionales para retiros de golf de lujo, reuniones ejecutivas, programas de bienestar y eventos corporativos privados.

Propiedades de este calibre, que combinan el auténtico carácter ibicenco, el confort moderno y una ubicación tan privilegiada junto al Ibiza Golf, rara vez salen al mercado.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita privada.

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El precio de venta es de 4.995.000 € (impuestos no incluidos).

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los honorarios del notario, los gastos del registro de la propiedad y otros costes asociados a la compra, no están incluidos en el precio.

El coste total de adquisición puede variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la transacción, y podrá detallarse a petición de las partes interesadas.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

• Auténtica finca ibicenca con una antigüedad aproximada de 150 años.

• Totalmente restaurado conservando su carácter original y su encanto arquitectónico.

• Licencia de alquiler turístico permanente para 8 huéspedes.

• Parcela privada de 6.106 m² con excepcional privacidad.

• Ubicación privilegiada junto a Ibiza Golf y cerca de Cala Llonga y Santa Eulària

• Residencia principal, dos suites independientes para huéspedes y un piso independiente en la torre.

• Calefacción por suelo radiante en todas las zonas de estar.

• Pozo de agua privado

• Fachada principal orientada al sur y zona de piscina orientada al oeste.

• Jardines mediterráneos maduros con árboles frutales y rodeados de pinares.

• Varios terrazas y zonas de entretenimiento al aire libre

• Barbacoa tradicional a la leña

• Terraza en la azotea con vistas al campo circundante y al campo de golf.

• Ideal como residencia privada de lujo, segunda vivienda o inversión para alquiler de alta gama.

Casa principal

• Salón con chimenea, salón y espacio para biblioteca/oficina.
• Comedor independiente
• Cocina totalmente equipada con despensa.
• Dormitorio principal con baño privado y acceso al jardín.
• Dormitorio /oficina adicional con baño privado
• lavadero

Alojamiento para huéspedes

• Dos suites dobles independientes para huéspedes con baño privado y acceso independiente.

Piso en la torre

• Salón-Comedor con cocina pequeña.
• Dormitorio doble con baño privado.

áreas al aire libre

• Piscina de 12 x 5 metros
• Terrazas cubiertas y descubiertas
• Comedor al aire libre y zona de barbacoa
• Jardines mediterráneos y aparcamiento privado.

• Situado junto a Ibiza Golf, en un entorno rural privado y tranquilo entre Roca Llisa y Cala Llonga.
• Playa de Cala Llonga: aproximadamente a 5 minutos en coche.
• Santa Eulària des Riu: aproximadamente 10 minutos en coche
• Santa Gertrudis: aproximadamente 15 minutos en coche
• Marina Botafoch: aproximadamente 15 minutos en coche.
• Ibiza ciudad: aproximadamente 15 minutos en coche
• Aeropuerto Internacional de Ibiza: aproximadamente 20 minutos en coche.
• Fácil acceso a las playas de la costa este de la isla, restaurantes, puertos deportivos y escuelas internacionales.
• Una combinación excepcional de privacidad, entorno natural y fácil acceso a los principales destinos de ocio de Ibiza.