Casa / villa Excelentes de 9 dormitorios con 190m² terraza en venta en Santa Eulalia

Excepcional finca rural con licencia turística en venta en el corazón de Ibiza.

Con una ubicación ideal en el corazón de Ibiza, entre la ciudad de Ibiza, San Rafael y el encantador pueblo de Santa Gertrudis, esta excepcional finca rural ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, tranquilidad y fácil acceso a las mejores playas, puertos deportivos y restaurantes de la isla.

A tan solo 8 km de la ciudad de Ibiza y del puerto deportivo de Botafoch, a 12 km del puerto deportivo de Santa Eulalia y a solo 13 km del aeropuerto de Ibiza, la vivienda goza de una de las ubicaciones más convenientes de la isla durante todo el año.

Situada en unos jardines mediterráneos de gran belleza paisajística, la finca cuenta con una licencia válida para alquiler turístico con capacidad para 12 huéspedes, lo que la convierte en una residencia privada excepcional, así como en una oportunidad de inversión extraordinaria con un potencial de alquiler demostrado.

Recientemente reformada, la villa se extiende a lo largo de tres niveles y ofrece nueve dormitorios, amplios espacios para el entretenimiento y una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores.

La residencia principal consta de seis elegantes suites con dormitorio king-size, cada una equipada con aire acondicionado, televisores y mosquiteras, mientras que dos suites independientes para huéspedes y una dormitorio para el personal, todas con baño privado, brindan total comodidad y privacidad para la familia y los visitantes.

Diseñada tanto para la vida cotidiana como para grandes recepciones, la vivienda cuenta con un acogedor salón con chimenea, una biblioteca, un comedor formal y una cocina contemporánea renovada en 2023, con una isla central, zona de comedor y acceso directo a las terrazas exteriores con vistas al huerto y al olivar.

La impresionante suite principal ocupa la planta superior y cuenta con chimenea privada, vestidor, un lujoso baño, terraza privada y bonito/a vistas a la finca. Un dormitorio infantil contiguo hace que esta suite sea especialmente adecuada para la vida familiar.

La terraza de la azotea ofrece espectaculares vistas panorámicas de 360 ​​grados que abarcan los alrededores, Dalt Vila, el mar Mediterráneo y la isla de Formentera.

El planta semisótano está completamente dedicado al ocio y el bienestar, y cuenta con un salón de entretenimiento profesional con pista de baile iluminada, cabina de DJ, bar totalmente equipado, estancia de billar y bodega. Además, dispone de sauna, aseos para invitados y dos suites independientes, una de ellas con cocina y sala de estar propias.

En el exterior, la finca ha sido diseñada como un auténtico resort privado. Una espectacular piscina en forma de L con acceso tipo playa y trampolín está rodeada de amplias terrazas, palmeras maduras y césped impecablemente cuidado. Un lujoso jacuzzi empotrado tiene capacidad para cinco personas.

La vida al aire libre se ve aún más realzada por una cocina para eventos totalmente equipada con barbacoa, parrilla de gas y horno tradicional de leña, junto con un bonito/a pabellón comedor ideal para recibir invitados.

Las instalaciones deportivas y de bienestar incluyen una zona de fitness de 200 m², un gimnasio exterior cubierto, una terraza para yoga, una cancha de vóley playa, una gran cama elástica empotrada y amplios jardines paisajísticos con más de 50 árboles frutales y más de 90 olivos, lo que permite la producción de aceite de oliva propio.

Entre las características adicionales se incluyen un garaje para cuatro coches, amplias zonas de almacenamiento, paneles solares, aire acondicionado, internet de alta velocidad y una lavadero totalmente equipada.

Esta extraordinaria finca, que ofrece una privacidad excepcional, unas instalaciones de ocio extraordinarias y una licencia turística poco común, representa una de las mejores propiedades residenciales disponibles actualmente en el centro de Ibiza.

• Licencia de Alquiler Turístico para 12 Huéspedes

• Aire acondicionado
• Calefacción por suelo radiante

• Piscina privada (apta para niños, en forma de L)

• Jacuzzi de lujo en el suelo (5 personas)

• Cocina para eventos al aire libre con barbacoa y horno de leña

• Pabellón comedor a la sombra

• Nivel de entretenimiento en el planta semisótano con:

  • Pista de baile iluminada

  • Cabina de DJ

  • Barra profesional

  • Estancia de billar

• Bodega

• Sauna con ducha

• Yoga Deck

• Zona de fitness de césped artificial de 200 m²

• Gimnasio cubierto al aire libre

• Cancha de voleibol de playa (Iluminación solar)

• Trampolín grande enterrado

• Garaje para 4 coches (puertas automáticas)

• Entrada independiente para el personal y dormitorio para el personal

• Cocina moderna totalmente equipada (renovada en 2023)

• Recibidor de entrada de doble altura

• Hogar

• Área de biblioteca/oficina

• Lavadero

• Paneles solares

Planta baja

• Impresionante recibidor de entrada de doble altura

• Salón principal con chimenea y zona de TV.

• Biblioteca/sala de estar con asientos y dos escritorios.

• Comedor formal con acceso a un área de comedor al aire libre con sombra.

• Cocina totalmente modernizada (renovada en 2023) con gran isla de cocina.

• Puertas corredizas de vidrio a una terraza de madera con vista al huerto y al olivar.

• Lavadero totalmente equipada

• Entrada independiente para el personal

• Dormitorio del personal con baño en suite

• 2 amplias habitaciones dobles con baños en suite.

• Baño de invitados

Piso superior

• Altillo circular con vistas al recibidor de entrada

• 4 habitaciones dobles con baños en suite

• Espectacular dormitorio principal que cuenta con:

  • Chimenea abierta

  • Amplio vestidor

  • Baño de lujo con bañera de hidromasaje.

  • Balcón privado con vista a la piscina.

• Un dormitorio conectado al principal (ideal para familias)

• Amplia terraza con asientos exteriores adicionales.

Nivel de la azotea

• Amplia terraza en la azotea

• Vistas panorámicas de 360° (campo, mar, Dalt Vila, Formentera)

Nivel del planta semisótano

• Estancia de fiestas/entretenimiento totalmente equipada con:

  • Pista de baile iluminada

  • Cabina de DJ

  • Barra profesional

  • Bola de discoteca y máquina de humo

  • Zona de billar

  • Asientos de salón

• Acceso exterior directo

• Bodega

• Estancia de sauna con ducha

• Baño de invitados

• 2 dormitorios adicionales con baños en suite (acceso externo)

  • Uno con cocina totalmente equipada, comedor y salón.

Áreas al aire libre

• Piscina en forma de L con entrada estilo playa y trampolín

• Jacuzzi enterrado (5 personas)

• Cocina al aire libre “estilo evento” con barbacoa, parrilla de gas y horno de leña

• Pabellón comedor

• Plataforma de yoga

• Zona de fitness de césped artificial de 200 m²

• Gimnasio cubierto al aire libre

• Cancha de voleibol de playa (iluminación solar)

• Trampolín enterrado

• Huerto (más de 50 árboles frutales)

• Olivar (más de 90 árboles)

• Garaje para 4 coches

• Ibiza ciudad (centro de Eivissa) – aprox. 10 minutos

• Marina Botafoch – aprox. 10 minutos

• Santa Eulalia del Río (Puerto Deportivo y Paseo Marítimo) – 15 minutos

• Aeropuerto de Ibiza – 15 minutos

• Santa Gertrudis de Fruitera – 8 minutos

• Colegio Internacional Morna - 8 minutos

• Colegio de francés - 15mn

• Playa de Talamanca – 12 minutos

• Cala Llonga – 18 minutos

• Cala Jondal – 20 minutos

• Playa de Ses Salines – 20 minutos