Proyecto Único de Casa villa de Lujo con Vistas Panorámicas y Más de 900 m² de Potencial en Can Pep Simo

Características principales de la casa / villa

• Plano 923m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Las imágenes publicadas corresponden a renders del proyecto de reforma propuesto.

Pocas propiedades ofrecen una combinación tan atractiva de ubicación, dimensiones, vistas y potencial de revalorización. Esta es una oportunidad excepcional para transformar una construcción existente en una impresionante villa de lujo de más de 900 m², diseñada para satisfacer los más altos estándares del mercado inmobiliario de Ibiza.

La propiedad se distribuye en dos plantas principales y una amplia planta sótano con garaje cubierto. El proyecto contempla 8 dormitorios, 8 baños, amplias zonas de día y grandes terrazas panorámicas al mar,  Ibiza y Formentera  desde las que disfrutar de vistas espectaculares desde prácticamente todas las estancias de la vivienda.

Actualmente, la propiedad cuenta con una única referencia catastral, aunque fue dividida en su día en tres viviendas independientes con accesos propios. Esta configuración ofrece una base ideal para una reforma integral que permita recuperar una gran residencia unificada, moderna y exclusiva.

Uno de los aspectos más destacados es su extraordinaria versatilidad. La amplia planta sótano permite crear espacios de alto valor añadido como gimnasio privado, spa, sala de cine, bodega, zona wellness o áreas de entretenimiento, manteniendo al mismo tiempo capacidad para varios vehículos.

Se trata de una inversión especialmente interesante para promotores, inversores o compradores particulares que buscan un proyecto con un importante margen de revalorización. Las propiedades de gran tamaño en ubicaciones privilegiadas son cada vez más escasas, y la posibilidad de personalizar completamente la vivienda permite crear un producto final altamente exclusivo y muy demandado.

Ya sea como residencia privada para disfrutar del auténtico estilo de vida ibicenco o como inversión destinada a generar una importante plusvalía, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual.

Extras

• Proyecto de villa de lujo de más de 900 m² construidos
• 8 dormitorios
• 8 baños
• Distribución en 2 plantas + sótano
• Amplias terrazas panorámicas
• Vistas abiertas desde la mayoría de estancias
• Gran potencial de reforma y revalorización
• Parcela con excelente privacidad
• Garaje cubierto en planta sótano
• Espacio para varios vehículos
• Posibilidad de crear spa privado
• Posibilidad de incorporar gimnasio
• Posibilidad de instalar sala de cine
• Ideal como residencia principal o segunda residencia de lujo
• Excelente oportunidad de inversión
• Proyecto totalmente personalizable
• Propiedad única por dimensiones y ubicación
• Zona residencial exclusiva y consolidada

Ubicación y localización de esta casa / villa en Santa Eulalia, Islas Baleares

Situada en la prestigiosa zona residencial de Can Pep Simó, una de las áreas más exclusivas y demandadas de Ibiza, conocida por su tranquilidad, privacidad y cercanía a los principales puntos de interés de la isla.

 Playa de Talamanca – 3 minutos

 Marina Botafoch – 5 minutos

 Puerto de Ibiza – 8 minutos

 Dalt Vila – 10 minutos

 Centro de Ibiza Ciudad – 8 minutos

 Jesús – 3 minutos

Campo de Golf de Ibiza – 10 minutos

 Aeropuerto de Ibiza – 15 minutos

Playas Cercanas

 Talamanca – 3 minutos

 S'Estanyol – 8 minutos

 Cala Bonita – 8 minutos

Cala Olivera – 10 minutos

Cala Llonga – 12 minutos

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite