Elegante ático reformado en venta en el Molinar, Palma, con 150 m² de terrazas privadas

Características principales del ático

• Vistas al mar
• Terraza
• Vistas
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Renovado
• Exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Calefacción
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 95m²
• Superficie construida 95m²
• Superficie útil 89m²

Lo que tienes que saber de este ático en venta

Dils Lucas Fox os presenta este exclusivo ático en El Molinar, una de las zonas costeras más apreciadas de Palma, a pocos minutos a pie del mar. La propiedad destaca por su reforma integral, sus espacios luminosos y, especialmente, por sus dos espectaculares terrazas privadas en la azotea, con una superficie total aproximada de 150 m².

Situado en la tercera planta de un edificio bien mantenido y sin ascensor, el ático disfruta de una particularidad excepcional: es la única vivienda de esta planta, lo que garantiza un mayor nivel de privacidad y tranquilidad.

La vivienda ha sido completamente renovada entre 2025 y 2026, incluyendo suelos, instalación eléctrica, ventanas, puertas, baños, cocina e instalaciones técnicas. El resultado es un hogar contemporáneo, elegante y funcional, con acabados actuales y una distribución abierta que aprovecha al máximo la luz natural.

Con aproximadamente 95 m² de superficie habitable, ofrece tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. Uno de los dormitorios dispone de puertas correderas de calidad que permiten integrarlo en la zona de estar o independizarlo según las necesidades, aportando flexibilidad a la distribución. Un tercer dormitorio, de dimensiones más reducidas, completa la zona de descanso.

El salón-comedor constituye el corazón de la vivienda, con un diseño de concepto abierto y acceso directo a las terrazas. La cocina integrada, de diseño moderno y equipada con placa de inducción, amplio frigorífico y electrodomésticos actuales, dispone de un práctico espacio de almacenamiento donde se encuentran el sistema de tratamiento de agua y la conexión para lavadora. También existe la posibilidad de instalarla en uno de los baños.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus dos terrazas privadas en la azotea, distribuidas en dos niveles y con aproximadamente 150 m² en total. La terraza inferior está completamente protegida de las miradas exteriores, ofreciendo un ambiente íntimo y privado. La superior cuenta con ducha exterior y vistas parcialmente más despejadas. Ambas disponen de plantación inicial y disfrutan de sol durante todo el día, creando espacios ideales para relajarse, tomar el sol o disfrutar de comidas y veladas al aire libre.

En cuanto al equipamiento, el ático dispone de aire acondicionado frío/calor en todas las estancias y dormitorios, que también proporciona calefacción, además de radiadores en los baños. Incorpora iluminación indirecta en todas las habitaciones, sistema de alarma y conexión wifi.

La propiedad incluye un trastero independiente en la planta baja. Además, existe la posibilidad de adquirir un garaje situado justo enfrente del edificio, actualmente alquilado, así como el mobiliario de la vivienda, ambos disponibles bajo petición.

En definitiva, una oportunidad singular para adquirir un ático reformado en El Molinar, con amplias terrazas privadas y una ubicación privilegiada junto al mar. Ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria en Palma.

Contacte con Dils Lucas Fox para obtener más información o concertar una visita privada.

Extras

• Reforma integral (2025–2026)

• 150 m² aprox. de terrazas privadas en dos niveles

• Aire acondicionado frío/calor en todas las estancias

• Radiadores en baños

• Cocina equipada con placa de inducción y electrodomésticos modernos

• Iluminación indirecta en todas las habitaciones

• Sistema de alarma y WiFi

• Trastero independiente en planta baja

• Posibilidad de asumir alquiler de garaje frente a la vivienda

• Posibilidad de adquirir el mobiliario

Distribución del ático

• Zona de entrada.

• Amplio salón-comedor de concepto abierto con acceso a las terrazas.

• Cocina integrada y equipada.

• Espacio de almacenamiento y zona técnica con conexión para lavadora.

• Dormitorio principal con baño en suite.

• Segundo dormitorio con puertas correderas, adaptable como dormitorio independiente o espacio integrado en el salón.

• Tercer dormitorio de dimensiones más reducidas.

• Segundo baño completo con ducha de cristal y WC.

• Primera terraza privada en la azotea, resguardada y con gran privacidad.

• Segunda terraza privada en la azotea, con ducha exterior y vistas parcialmente despejadas.

• Trastero independiente en la planta baja.

Ubicación y localización de este ático en Palma de Mallorca, Islas Baleares

El Molinar es un barrio costero tradicional y muy codiciado de Palma, conocido por su ambiente tranquilo junto al Mediterráneo y su proximidad al centro de la ciudad (aproximadamente 4 km al este del casco histórico). El barrio se extiende a lo largo de la costa y conserva su carácter de antiguo pueblo pesquero con calles estrechas, casas bajas y un pequeño puerto deportivo con encanto, además de un agradable paseo marítimo ideal para caminar, correr o ir en bicicleta.

Esta zona ofrece una combinación única de estilo de vida mediterráneo sereno y comodidad urbana, con cafeterías y restaurantes frente al mar, tiendas locales y playas pequeñas de arena y piedras muy valoradas por residentes y visitantes.

El Molinar está bien comunicado con el resto de Palma, tanto a pie como en bicicleta o transporte público, y se sitúa a solo minutos del aeropuerto y con fácil acceso al centro histórico, lo que lo convierte en una ubicación ideal tanto para residencia principal como para segunda vivienda o inversión estable.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 128kWh/m²/año
Emisiones E : 38kg CO₂/m²/año