Ático de aproximadamente 180 m² construidos con terraza privada de más de 100 m² en Son Armadams, Palma de Mallorca. Dispone de 3 dormitorios, 3 baños, despacho, chimenea y aire acondicionado, en una tranquila comunidad residencial.
Características principales del ático
- Terraza
- Luz natural
- Ventanas de doble acristalamiento
- Exterior
- Cocina equipada
- Cerca de los colegios internacionales
- Aire acondicionado
- Plano 186m²
- Superficie construida 186m²
- Superficie útil 164m²
Lo que tienes que saber de este ático en venta
Ático con gran terraza en Son Armadams, Palma de Mallorca
Si busca un ático con una amplia terraza privada en una de las zonas residenciales más valoradas de Palma de Mallorca, esta propiedad reúne amplitud, privacidad y una excelente ubicación. Situada en Son Armadams, a pocos minutos del Paseo Marítimo, el Castillo de Bellver y Santa Catalina, ofrece un entorno tranquilo con todos los servicios al alcance.
La vivienda cuenta con 186 m² construidos (165 m² útiles) y ha sido completamente reformada, conservando espacios amplios, techos altos y una excelente entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales y a la ventilación cruzada.
El recibidor distribuye la zona de día, compuesta por una cocina independiente con office y un amplio salón-comedor con chimenea que conecta con un despacho independiente, ideal para teletrabajar, estudiar o crear una sala polivalente.
El gran protagonista de la vivienda es su espectacular terraza privada de más de 100 m², un espacio excepcional para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Su amplitud permite crear diferentes ambientes, como comedor exterior, zona chill-out, solárium o jardín urbano, convirtiéndose en una auténtica prolongación de la vivienda.
La zona de descanso dispone de tres dormitorios dobles. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios incorporan prácticos altillos que aportan un espacio extra de almacenamiento. La vivienda se completa con un segundo baño completo y un aseo de cortesía.
Entre sus calidades destacan el aire acondicionado, la chimenea, la carpintería exterior con doble acristalamiento Climalit, los armarios empotrados, las persianas mallorquinas en la fachada principal y las persianas eléctricas en la fachada posterior.
La propiedad forma parte de una cuidada comunidad de únicamente siete viviendas y un local destinado a oficinas en la planta baja, ofreciendo un ambiente residencial muy tranquilo.
La vivienda se sitúa en una segunda planta sin ascensor, un aspecto a tener en cuenta que se ve ampliamente compensado por sus generosas dimensiones, su excelente reforma y una de las terrazas privadas más amplias de Son Armadams.
Como valor añadido, existe la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento situada justo enfrente del edificio, una solución muy cómoda para el día a día en una de las zonas más demandadas de Palma.
Una opción que aporta un plus de comodidad y funcionalidad, especialmente para quienes buscan combinar la vida urbana con la facilidad de estacionamiento.
Una oportunidad para quienes buscan un ático reformado con grandes espacios exteriores en una de las ubicaciones con mayor demanda de Palma de Mallorca.
Extras
- Terraza privada de más de 100 m²
- 3 dormitorios dobles
- 3 baños
- Dormitorio principal con baño en suite y vestidor
- Salón-comedor con chimenea
- Cocina independiente con office
- Despacho independiente
- Aire acondicionado
- Chimenea
- Carpintería exterior Climalit
- Techos altos
- Armarios empotrados
- Persianas mallorquinas
- Comunidad de 7 viviendas
- Segunda planta sin ascensor
- Buen estado de conservación
- Vistas al Pueblo Español
- A pocos minutos del Paseo Marítimo
- Próximo al Castillo de Bellver
- Junto al Palma Sport & Tennis Club
- Cerca de colegios internacionales
- Excelente conexión con el centro de Palma
Distribución del ático
Zona de día
- Recibidor
- Cocina independiente con office
- Salón-comedor con chimenea
- Despacho independiente
- Acceso directo a la terraza
Zona de noche
- Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
- Dos dormitorios dobles con altillo
- Segundo baño completo
- Aseo de cortesía
Zona exterior
- Terraza privada de aprox. 100 m2
- Espacio para jardín urbano
Ubicación y localización de este ático en Palma de Mallorca, Islas Baleares
Una ubicación privilegiada para disfrutar de Palma
Ubicado en Son Armadams, uno de los barrios residenciales más consolidados y demandados de Palma de Mallorca, este ático ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, zonas verdes y cercanía al centro de la ciudad. A pocos minutos se encuentran el Paseo Marítimo, el bosque y el Castillo de Bellver, así como el emblemático Pueblo Español, cuyas vistas pueden disfrutarse desde la terraza de la vivienda.
La zona destaca por su excelente oferta educativa, con prestigiosos colegios internacionales como Bellver College, Lycée Français de Palma y Svenska Skolan Mallorca, además de reconocidos centros nacionales y concertados como el Colegio Santa Teresa (Santa Teresita), el Colegio San Cayetano, el Colegio Santa Magdalena Sofía y el CEIP Son Armadams, todos ellos a pocos minutos de la vivienda.
También se encuentra muy próximo al Palma Sport & Tennis Club, uno de los clubes deportivos más exclusivos de la ciudad, así como a una amplia oferta de comercios, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para el día a día, convirtiendo esta ubicación en una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía D : 75.8kWh/m²/año
Emisiones D : 19.3kg CO₂/m²/año
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
