Exclusivo piso en venta para reformar en Paseo Mallorca, Palma, con terraza y vistas panorámicas al mar

Características principales del piso

• Vistas al mar
• Terraza
• Servicio de conserjería
• Ascensor
• Luz natural
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Trastero
• Lavadero
• Exterior
• Entrada de servicio
• Cocina equipada
• Cerca del transporte público
• Cerca de los colegios internacionales
• Balcón
• Armarios empotrados
• A renovar
• Plano 142m²
• Superficie construida 142m²
• Superficie útil 132m²
• Metros construidos con elementos comunes 163m²

Lo que tienes que saber de este piso en venta

Dils Lucas Fox os presenta esta exclusiva propiedad en venta en el emblemático Paseo Mallorca, una de las direcciones residenciales más prestigiosas y cotizadas de Palma de Mallorca. Situada en una quinta planta de una elegante finca con ascensor, esta amplia vivienda de 142 m² construidos destaca por su extraordinaria luminosidad, su distribución versátil y, especialmente, por sus espectaculares vistas despejadas sobre el Paseo Mallorca, el torrente de Sa Riera y la bahía de Palma, con el mar y el puerto como telón de fondo.

La propiedad dispone de una superficie generosa y una distribución con múltiples posibilidades de actualización, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñar una residencia exclusiva y completamente personalizada en pleno centro de Palma. Y además, al disponer de dos accesos independientes, abre la posibilidad de estudiar una eventual segregación en dos viviendas independientes, siempre sujeta a la viabilidad urbanística, técnica y legal correspondiente.

La zona de día está protagonizada por un espacioso salón-comedor con grandes ventanales que permiten disfrutar de abundante luz natural y de las privilegiadas vistas. Desde esta estancia se accede a una agradable terraza privada de aproximadamente 11 m², un espacio ideal para desayunar, relajarse o disfrutar del ambiente mediterráneo mientras se contempla el paisaje urbano y marítimo de la ciudad.

La zona de noche cuenta con 4 amplios dormitorios y 2 baños completos. La vivienda dispone, además, de una amplia cocina independiente con acceso propio, que incorpora una práctica zona de lavandería y despensa. Junto a ella encontramos una estancia independiente destinada originalmente al servicio, con 1 dormitorio y 1 baño privado con bañera. Este espacio ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento, ya sea como dormitorio de servicio, habitación auxiliar, zona de almacenaje o espacio de apoyo a la vivienda.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su enorme potencial de reforma. Su superficie, altura, orientación sur y este y distribución permiten plantear diferentes soluciones arquitectónicas para aprovechar al máximo la entrada de luz, potenciar las vistas y crear espacios amplios, contemporáneos y funcionales. Una oportunidad especialmente interesante para quienes desean adquirir una vivienda con carácter y transformarla en un hogar de alto nivel, adaptado a sus preferencias y necesidades.

Vivir en Paseo Mallorca significa disfrutar de una de las ubicaciones más privilegiadas de Palma. Su entorno combina la tranquilidad de una avenida arbolada con la comodidad de tener a pocos pasos el centro histórico, la avenida Jaime III, el Passeig del Born y el exclusivo barrio de Santa Catalina. La zona ofrece una amplia selección de restaurantes, cafeterías, boutiques, comercios y servicios, además de una excelente conexión con el puerto y el Paseo Marítimo.

Una propiedad singular por su ubicación, amplitud, altura y vistas, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una inversión inmobiliaria con gran potencial en una de las zonas más demandadas de Palma.

Contacte con Dils Lucas Fox para obtener más información o concertar una visita privada y descubrir todo el potencial de esta excepcional vivienda.

Extras

• Superficie construida: 142 m².

• Terraza privada de aproximadamente 11 m².

• 4 dormitorios dobles + 1 de servicio.

• 2 baños completos + 1 de servicio.

• Amplio salón-comedor con grandes ventanales.

• Cocina independiente.

• Lavandería y despensa.

• Vistas despejadas al Paseo Mallorca, Sa Riera, la bahía y el puerto de Palma.

• Orientación sur y este.

• Quinta planta exterior.

• Edificio con ascensor.

• Armarios empotrados.

• Vivienda para reformar, con múltiples posibilidades de personalización.

• Año de construcción: 1965.

• Acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.

Distribución del piso

• Amplio recibidor de entrada.

• Espacioso salón-comedor con salida directa a la terraza de 11 m² y vistas panorámicas.

• Cocina independiente con acceso propio.

• Zona de lavandería y despensa junto a la cocina.

• Cuatro dormitorios dobles.

• Dos baños completos que dan servicio a la vivienda principal.

• Zona independiente de servicio con un dormitorio y un baño privado con bañera.

Ubicación y localización de este piso en Palma de Mallorca, Islas Baleares

Paseo Mallorca es una de las avenidas residenciales más representativas de Palma, situada en pleno centro de la ciudad y junto al torrente de Sa Riera. Su ubicación permite disfrutar de un entorno urbano privilegiado, con amplias zonas de paseo arboladas y una excelente oferta comercial, gastronómica y cultural.

A pocos minutos a pie se encuentran la avenida Jaime III, considerada uno de los principales ejes comerciales de Palma, el Passeig del Born y el casco antiguo, con sus calles históricas, galerías, restaurantes y edificios emblemáticos. También destaca la proximidad a Santa Catalina, uno de los barrios con mayor personalidad de la ciudad, conocido por su mercado, sus restaurantes y su ambiente cosmopolita.

La zona cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, así como buenas conexiones con el puerto, el Paseo Marítimo y las principales vías de acceso a la ciudad. Una ubicación ideal para disfrutar de un estilo de vida urbano y mediterráneo, con todo al alcance de la mano.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía G : 249.4kWh/m²/año
Emisiones G : 76.4kg CO₂/m²/año