Villa de 3 dormitorios con piscina, garaje y licencia turística en venta en Cala'n Bosch, Ciutadella de Menorca

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Luz natural
• Aparcamiento
• Trastero
• Licencia Turística
• Lavadero
• Exterior
• Chimenea
• Barbacoa
• Aire acondicionado
• Plano 120m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta villa de 120 m² sobre una parcela de 600 m² con licencia turística en Cala'n Bosch, en el término municipal de Ciutadella de Menorca.

La vivienda se distribuye en una sola planta baja. A la entrada, nos da la bienvenida un pasillo distribuidor que nos conduce, por un lado, a la zona de día. Esta se distribuye en un salón-comedor con chimenea de leña y la cocina independiente con salida a la zona de piscina y solárium.

De vuelta al pasillo, nos adentramos en la zona de noche, donde tenemos dos dormitorios dobles con aire acondicionado frío-calor que comparten un baño, así como un dormitorio individual con baño privado y salida al jardín. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados.

Junto a la casa, encontramos el garaje que cuenta con un aseo y que conecta con una amplia cocina en la parte de atrás con salida a un acogedor patio. Desde esta parte del jardín, unas escaleras exteriores nos conducen a la terraza-solárium con vistas despejadas con el mar al fondo.

La vivienda requiere una puesta a punto, por lo que le comprador podrá personalizarla y adaptarla a sus gustos y necesidades. Resulta ideal tanto como residencia vacacional como para inversión, ya que dispone de licencia turística, lo que ofrece un excelente potencial de rentabilidad.

Póngase en contacto con nosotros para más información o para concertar una visita.

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Pasillo-distribuidor
• Salón-comedor
• Cocina con barbacoa
• 2 dormitorios dobles
• Baño
• Dormitorio individual con baño privado

Garaje

• Aparcamiento para un coche
• Aseo
• Cocina

Exterior

• Piscina
• Solárium
• Patio

Primera planta

• Terraza con solárium

Ubicación y localización de esta casa / villa en Ciutadella de Menorca, Islas Baleares

Esta villa se ubica en Cala'n Bosch, una urbanización próxima a la playa de Son Xoriguer. Esta playa se sitúa en un entrante del mar con forma de concha, cerca del puerto deportivo de Cala'n Bosch que cuenta con muchos restaurantes y tiendas a su alrededor. Al ser una playa urbana, Son Xoriguer acoge una gran afluencia de bañistas locales —en especial familias—, aunque también suelen visitarla turistas que se alojan en Cala'n Bosch.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía G : 368.4kWh/m²/año
Emisiones G : 98.7kg CO₂/m²/año