Casa de 4 dormitorios, patio con dos edificaciones y muchas posibilidades en venta en Ciutadella de Menorca

Características principales de la casa / villa

• Jardín
• Luz natural
• Trastero
• Lavadero
• Exterior
• Aire acondicionado
• A renovar
• Plano 441m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils/Lucas Fox presenta esta magnífica casa de 441 m² construidos, distribuida en varias edificaciones sobre una parcela de 301 m², que ofrece múltiples posibilidades de reforma. Ubicada a escasos metros de Plaça Ses Palmeres, esta propiedad destaca por su versatilidad y gran potencial.

La vivienda principal de 171 m² cuenta con una fachada de aproximadamente seis metros, con la posibilidad de habilitar un garaje. Actualmente, se distribuye íntegramente en planta baja, aunque permite la construcción de una planta primera y planta ático, optimizando los metros existentes en el patio.

Al acceder, un elegante recibidor nos da la bienvenida y conduce a un pasillo distribuidor con salida a dos pequeños patios interiores permitiendo la entrada de luz natural. En esta planta encontramos cuatro dormitorios dobles, uno de ellos acondicionado como despacho, además de un amplio salón-comedor equipado con aire acondicionado frío-calor. La cocina, independiente, conecta con una práctica despensa, un baño completo y da acceso a un espacioso patio de 45 m² con un aseo y sin servidumbre de vistas.

En el exterior, la propiedad dispone de dos construcciones adicionales. Una de ellas, de aproximadamente 95 m² en planta baja, alberga actualmente una zona de lavadero-taller y conecta con una edificación posterior que antiguamente funcionaba como fábrica. En la planta superior de 95 m² encontramos un espacio abierto que en su día se destinaron a secadero de embutidos. Asimismo, existe una segunda construcción de aproximadamente 40 m² en planta baja y otros 40 m² en la planta superior, accesible mediante una escalera exterior, actualmente utilizada como trastero.

En conjunto, se trata de una propiedad única, con gran carácter y un extraordinario potencial para adaptarse a distintos proyectos, incluyendo la posibilidad de construir una piscina en el patio.

Una oportunidad ideal para reformar al gusto del comprador y transformarla en una residencia exclusiva, perfecta tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de inolvidables estancias en compañía de familiares y amigos.

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Distribución de la casa / villa

Planta baja:

• Hall/recibidor
• Pasillo distribuidor
• 3 Dormitorios dobles
• 1 Despacho
• Salón-comedor
• Cocina independiente
• Despensa
• Baño completo
• Aseo

Exterior:

• Patio
• Una construcción de dos plantas destinada a lavadero/taller/trastero
• Otra construcción de dos plantas con escalera exterior destinada a trastero

Ubicación y localización de esta casa / villa en Ciutadella de Menorca, Islas Baleares

Esta casa se sitúa a escasos metros de la Contramurada, de la Plaça Ses Palmeres, y del centro histórico de Ciutadella de Menorca, por lo que ofrece todos los servicios a su alcance, tales como bares, restaurantes, supermercados, tiendas, etc.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía G : 309.2kWh/m²/año
Emisiones G : 86.9kg CO₂/m²/año