Estupenda villa de estilo mediterráneo de 4 dormitorios con piscina y licencia turística en venta, en Punta Grossa, Es Mercadal

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Piscina
• Garaje
• Luz natural
• Vistas
• Renovado
• Licencia Turística
• Lavadero
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Barbacoa
• Plano 157m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils/Lucas Fox presenta esta fantástica villa de 157 m² construidos sobre una parcela de 822 m², situada a tan solo 100 metros del mar y con licencia turística vigente, en la exclusiva urbanización de Punta Grossa, dentro del término municipal de Es Mercadal.

Orientada al sur, la vivienda ofrece una excelente luminosidad y un confort excepcional durante todo el año. Se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas para aprovechar al máximo los espacios.

Accedemos a la planta principal mediante una cómoda escalera. Un acogedor recibidor da paso a un amplio salón-comedor con chimenea de leña y grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural. La cocina, de concepto abierto y cpmpletamente equipada, cuenta al igual que el salón-comedor con salida directa a un encantador porche cubierto, perfecto para disfrutar de comidas y veladas al aire libre en compañía de familiares y amigos. En esta misma planta encontramos un dormitorio doble. A través de un corto tramo de escaleras se accede a la zona de descanso, donde se ubican otros dos dormitorios dobles que comparten un baño completo.

La vivienda ha sido reformada recientemente con materiales de alta calidad e incorpora carpintería exterior con doble acristalamiento, instalaciones renovadas, ventiladores de techo en todas las estancias y un completo equipamiento que permite entrar a vivir de inmediato o continuar con su explotación turística.

En la planta baja, donde antiguamente se encontraba el garaje, se ha habilitado un acogedor apartamento de invitados independiente, compuesto por cocina abierta, salón con chimenea, dormitorio doble y baño completo.

En el exterior destaca una agradable piscina de agua salada de 17 m², una zona de barbacoa de obra con horno tradicional de leña para pizzas y pan, amplias áreas ajardinadas con árboles frutales y especies autóctonas, así como un espacio destinado a huerto.

Sin duda, una propiedad única para disfrutar durante todo el año, compartir inolvidables temporadas con familia y amigos o rentabilizar mediante alquiler vacacional gracias a su licencia turística.

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Distribución de la casa / villa

Planta principal:

• Recibidor
• Salón-comedor
• Cocina abierta
• Dormitorio doble
• Porche cubierto

Semiplanta:

• 2 dormitorios dobles
• Baño

Planta baja/Apto.invitados:

• salón-comedor-cocina
• Baño

Exterior:

• Piscina
• Barbacoa con horno
• Zona ajardinada
• Huerto

Ubicación y localización de esta casa / villa en Es Mercadal, Islas Baleares

La villa rodeada de naturaleza mediterránea y a pocos minutos de Maó, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, proximidad al mar, a la playa y acceso a servicios abiertos durante todo el año.
Uno de los grandes atractivos de esta zona es su excelente entorno residencial, con supermercados y una cuidada selección de restaurantes accesibles a pie y operativos durante todo el año, una característica poco habitual en muchas zonas de la isla.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 156.3kWh/m²/año
Emisiones D : 35.1kg CO₂/m²/año