Espectacular Casa de Campo Menorquina de 7 Dormitorios con impresionante piscina y jardín, Terreno, huerto y anexos en venta en Maó. Exclusiva de Dils/Lucas Fox

Características principales de la casa rural

• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Suelos de mármol
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Placas solares
• Lavadero
• Exterior
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Chimenea
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 315m²

Lo que tienes que saber de esta casa rural en venta

Dils Lucas Fox presenta en exclusiva esta excepcional finca de campo situada en una de las zonas más céntricas, tranquilas y privilegiadas de Maó. Una propiedad singular que combina el auténtico carácter de la arquitectura rural menorquina con el confort y las prestaciones de una vivienda completamente reformada y con un excepcional encanto.

La finca cuenta con 315 m² construidos sobre una extensa parcela de 15.400 m², ofreciendo un extraordinario nivel de privacidad, amplitud y una elegancia cuidadosamente seleccionada.

La vivienda dispone de 7 dormitorios dobles y 4 baños, y ha sido cuidadosamente renovada con un elegante estilo conservando el encanto y la esencia de la arquitectura tradicional de la isla e incorporando materiales de gran calidad y numerosos detalles decorativos.

El acceso a la propiedad conduce a una amplia zona de entrada, flanqueada por dos magníficos ejemplares arbóreos de gran porte. Desde aquí parte un camino que lleva a diferentes áreas de la finca, entre ellas un anexo de aproximadamente 100 m² construibles pendiente de reforma, una amplia boyera cubierta y un espectacular huerto de más de 2.500 m², conectado directamente con la vivienda. Además de un parking para más de 5 coches apto para conches eléctricos.

La casa se distribuye alrededor de un luminoso y amplio comedor, concebido como el corazón de la vivienda.

En la planta baja encontramos además una cocina independiente con salida al jardín, 4 dormitorios en diferentes áreas de la casa, dos baños, lavandería y espacios auxiliares como despensas. La primera planta alberga un agradable salón con una singular zona de bar, un dormitorio en suite y una magnífica suite principal con vestidor, baño privado y terraza propia. El acceso se realiza mediante unas encantadoras escaleras de madera que aportan calidez y personalidad al conjunto.

El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. El extenso jardín cuenta con amplias terrazas, porches y diferentes zonas chill-out, además de un comedor exterior, una encantadora caseta-bar y una cocina de verano con horno de leña. Palmeras, farolas decorativas y una bonita fuente en cascada completan un entorno pensado para disfrutar al máximo de la vida al aire libre y de las reuniones con familiares y amigos.

Desde el jardín también puedes acceder a otra zona de terreno que consta de 2 boyeras y amplio espacio rústico 

En cuanto a sus instalaciones, la propiedad incorpora un sistema de placas solares de alta capacidad con baterías y aerotermia, contribuyendo a optimizar considerablemente el consumo energético. Todas las estancias disponen además de climatización frío/calor mediante splits y calefacción por radiadores.

Una finca extraordinariamente cuidada, con carácter, privacidad y una personalidad propia, que ofrece una combinación poco habitual de tradición menorquina, amplitud, confort y espacios exteriores excepcionales.

Póngase en contacto con nosotros para más información, o para concertar una visita.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Distribución de la casa rural

Planta baja:

• Salón y comedor
• Cocina independiente
• 2 baños
• 5 dormitorios dobles  (2 con acceso al jardín)
• Lavandería
• Espacios de almacenaje

Primera Planta:

• Entrada distribuidora
• Salón con bar
• 2 dormitorios dobles  en suite (1 con terraza privada)

Exterior:

• Entrada a la finca (con zona de parking, camino de acceso a huerto y casa construible)
• Varias terrazas, patios y zona de tendedero
• Porche con terraza y comedor con zonas chill out
• Jardín y piscina
• Cocina exterior con barbacoa y horno de leña
• Caseta bar
• 2 boyeras
• Zona agricola
• Caseta construible de 100m2

Ubicación y localización de esta casa rural en Maó, Islas Baleares

La finca está ubicada en uno de los caminos mas tranquilos y estratégicos de Maó, (núcleo de Menorca) este entorno combina tranquilidad y comodidad.  Esta localización permite estar en el centro pero con la intimidad del campo. A escasos minutos a pie del centro de Maó y del polígono, cuenta con todos los servicios necesarios en el día a día, incluyendo comercios, farmacias y el Hospital Mateu Orfila, situado en las proximidades. Además, disfruta de una excelente conexión con el aeropuerto y con diferentes puntos de la isla. Su ubicación permite estar cerca del mar y de espacios naturales como Es Grau, a unos 7-10 km de Maó, ofreciendo el equilibrio perfecto entre servicios, naturaleza y calidad de vida.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía B : 32kWh/m²/año
Emisiones B : 8.5kg CO₂/m²/año