Villa moderna con vistas panorámicas al mar y licencia turística en venta en Es Canutells, Menorca

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• En primera línea de mar
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Aparcamiento
• Zona chill-out
• Vistas
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Renovado
• Placas solares
• Licencia Turística
• Exterior
• Cocina abierta
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Aire acondicionado
• Plano 299m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Lucas Fox presenta esta magnífica villa contemporánea en segunda línea de mar, situada en una posición elevada sobre la costa sur de Menorca, con unas vistas espectaculares al Mediterráneo y vistas lejanas a la isla de Mallorca.

La propiedad, con 299 m² construidos sobre una parcela de 744 m², ofrece un diseño moderno, eficiencia energética y confort, por lo que es ideal como residencia habitual, así como como para inversión turística.

El interior destaca por su luminosidad, con grandes ventanales de suelo a techo que abarcan varias fachadas y que permiten disfrutar de las vistas al mar desde casi todas las estancias. Dispone de cuatro amplios dormitorios y tres baños, ideal para alojar cómodamente a dos familias.

La villa cuenta con licencia turística vigente, por lo que resulta una excelente oportunidad de inversión, gracias a su gran potencial de rentabilidad durante la temporada estival.

En el exterior, se ofrece un cuidado jardín con riego automático que rodea la vivienda, junto con una piscina privada. La terraza principal ofrece vistas al mar y a la isla de Mallorca en el horizonte.

Entre su equipamiento, destacan la calefacción, el aire acondicionado, placas solares, sistema de alarma y un amplio garaje subterráneo con capacidad para dos vehículos.

La zona de Es Canutells es una de las más apreciadas de la isla por su entorno natural, su preciosa playa, sus cuevas marinas y las múltiples actividades acuáticas que ofrece, como kayak o snorkel.

Una propiedad excepcional que combina lujo, sostenibilidad y un entorno natural incomparable.

Distribución de la casa / villa

Planta sótano

• Garaje
• Sala de máquinas

Planta baja

• Salón
• Cocina
• Baño de servicio
• Baño completo
• 2 dormitorios dobles
• Porche

Primera planta

• Baño compartido
• 2 dormitorios dobles
• Escalera con acceso a la terraza 
• Terraza con acceso al jardín

Exterior

• Jardín
• Piscina
• Porche
• Rampa de acceso al garaje
• Terrazas

Ubicación y localización de esta casa / villa en Maó, Islas Baleares

Es Canutells, también conocida como Cala Canutells, está situada en la costa sureste de la isla de Menorca, a tan solo unos 10 kilómetros de Maó. Se trata de una playa pequeña, de arena fina y blanca, rodeada de acantilados y cuevas marinas excavadas en la roca. Debido a su forma entrañada entre barrancos y su menor afluencia turística en comparación con calas más grandes, ofrece un ambiente tranquilo y más íntimo, ideal para quienes buscan una estancia relajada lejos de grandes multitudes.

La zona es perfecta para actividades como snorkel, kayak o explorar las cuevas y acantilados, gracias a la claridad del agua y la belleza del entorno costero.

Por su ubicación elevada, muchas viviendas de la zona disfrutan de vistas al mar o incluso hacia la vecina isla de Mallorca, lo que añade valor al entorno residencial.

Desde el punto de vista de acceso, se llega fácilmente desde Maó pasando por el pueblo de Sant Climent, por lo que resulta práctico tanto para residencia como para invertir en alquiler turístico.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía D : 87.9kWh/m²/año
Emisiones D : 24.8kg CO₂/m²/año