Exclusiva villa lujosa en Primera línea de Mar del Puerto de Mahón de 4 dormitorios dobles, ascensor y piscina en venta.

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Edificio modernista
• Calefacción por suelo radiante
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 284m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta villa de lujo situada en primera línea del emblemático puerto de Mahón, una residencia verdaderamente excepcional donde la arquitectura contemporánea, la más alta calidad constructiva y unas vistas privilegiadas se unen para crear una de las propiedades más exclusivas de Menorca.

Con 284 m² construidos distribuidos en cuatro plantas comunicadas mediante un elegante ascensor revestido en piedra de marés, la vivienda ha sido concebida para ofrecer una experiencia única de confort y sofisticación.

Desde el primer instante, la vivienda sorprende con un refinado recibidor que conduce al garaje y da paso a un espectacular salón con comedor y cocina abierta. Este espacio se prolonga hacia una terraza chill-out, perfecta para disfrutar del exterior durante todo el año. 

La primera planta alberga una magnífica suite principal presidida por un elegante cuarto de baño distribuido en dos ambientes y acabados de absoluta distinción.

En la segunda planta, un impresionante salón comedor de carácter señorial se convierte en el corazón de la vivienda. Un espectacular ventanal de doble altura, se extiende hasta la planta superior, enmarca el puerto como si de una obra de arte se tratara. Sus hojas correderas desaparecen completamente en los muros, fusionando interior y exterior y proporcionando una extraordinaria sensación de amplitud y libertad. En esta planta también encontramos un amplio dormitorio doble y un baño completo.

La planta superior alberga una elegante cocina abierta con comedor, desde donde continúan dominando las extraordinarias vistas sobre el puerto. Como culminación de la vivienda, la terraza se convierte en una auténtica joya arquitectónica, con una exclusiva piscina de inmersión tipo spa y un espacio para relajarse contemplando la icónica roca del puerto de Mahón.

La vivienda incorpora suelo radiante, climatización integrada en paredes y techos, aislamiento de última generación y un avanzado sistema de eficiencia energética que garantiza el máximo confort durante todo el año con un consumo optimizado.

Como complemento, existe la posibilidad de incorporar la parcela contigua de 132 m², completamente edificable y actualmente acondicionada como un exquisito jardín privado con acceso independiente, cocina de verano, comedor exterior y diferentes rincones de descanso.

Como broche final, existe la posibilidad de adquirir, además, una embarcación semirrígida con su correspondiente amarre privado, situado a escasos 100 metros de la vivienda, un privilegio excepcional que convierte esta propiedad en una oportunidad prácticamente irrepetible.

Contacte con nosotros si desea concertar una visita a esta espectacular villa en el puerto de Mahón.

Distribución de la casa / villa

Planta baja:

• Entrada
• Salón- Comedor
• Cocina abierta
• Terraza
• Opción de adquisición parcela contigua 132m²
• Garaje

Primera Planta:

• 2 Dormitorios dobles (1 de ellos en suite)
• Cuarto de baño completo

Segunda Planta:

• Gran salón palaciego principal con balcón directo al puerto
• Dormitorio doble
• Cuarto de baño completo

Tercera Planta:

• Cocina abierta con comedor
• Terraza con piscina 
• Aseo

Ubicación y localización de esta casa / villa en Maó, Islas Baleares

Situada en una de las ubicaciones más privilegiadas y codiciadas de Mahón, esta propiedad disfruta de unas vistas inigualables al majestuoso Puerto de Mahón, uno de los puertos naturales más grandes y espectaculares del mundo.

A tan solo 5 minutos del centro histórico de la capital de Menorca, ofrece acceso inmediato a una excelente oferta de restaurantes, terrazas, comercios, puerto deportivo y ambiente durante todo el año. Su estratégica ubicación permite llegar al aeropuerto en apenas 10 minutos, combinando tranquilidad y excelente comunicación.

Muy cerca se encuentran algunas de las playas y enclaves naturales más apreciados de la isla, como Es Grau, Sa Mesquida y Cala Rafalet, ideales para disfrutar del mar, la naturaleza y la esencia más auténtica de Menorca.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía B : 49kWh/m²/año
Emisiones C : 13kg CO₂/m²/año