Exclusiva villa lujosa con 4 dormitorios dobles, ascensor y piscina en venta en primera línea de mar del puerto de Mahón

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Ascensor
• Luz natural
• Edificio modernista
• Calefacción por suelo radiante
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Obra nueva
• Exterior
• Cocina exterior
• Cocina equipada
• Cocina abierta
• Chimenea
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 284m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta villa de lujo en primera línea del emblemático puerto de Mahón, en Menorca. Esta villa de 284 m² construidos cuenta con una arquitectura contemporánea, la más alta calidad constructiva y unas vistas privilegiadas. Se distribuye en cuatro plantas comunicadas mediante un elegante ascensor revestido en piedra de marés.

Al entrar, se dispone un refinado recibidor que conduce al garaje y da paso a un espectacular salón-comedor con la cocina abierta. Este espacio se abre a una terraza chill-out, perfecta para disfrutar del exterior durante todo el año.

La primera planta alberga un magnífico dormitorio principal con un elegante cuarto de baño en dos ambientes y con acabados de absoluta distinción.

En la segunda planta, encontramos un impresionante salón-comedor de carácter señorial, con un espectacular ventanal de doble altura que sube hasta la planta superior y ofrece unas impresionantes vistas al puerto. Cuenta con hojas correderas que desaparecen completamente tras los muros. En esta planta también encontramos un amplio dormitorio doble y un baño completo.

La planta superior alberga una elegante cocina abierta con comedor, con unas extraordinarias vistas al puerto. Finalmente, se dispone una magnífica terraza, con una exclusiva piscina de inmersión tipo spa y un espacio para relajarse contemplando la icónica roca del puerto de Mahón.

La vivienda incorpora suelo radiante, climatización integrada en paredes y techos, aislamiento de última generación y un avanzado sistema de eficiencia energética para un máximo confort durante todo el año con un consumo optimizado.

Como complemento, existe la posibilidad de incorporar la parcela contigua de 132 m², completamente edificable y actualmente acondicionada como un exquisito jardín privado con acceso independiente, cocina de verano, comedor exterior y diferentes rincones de descanso.

Para finalizar, existe la posibilidad de adquirir, además, una embarcación semirrígida con su correspondiente amarre privado, situado a escasos 100 metros de la vivienda, un privilegio excepcional que convierte esta propiedad en una oportunidad prácticamente irrepetible.

Contacte con nosotros si desea concertar una visita a esta espectacular villa en el puerto de Mahón.

Los impuestos aplicables (ITP/AJD/IVA), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Entrada
• Salón-comedor
• Cocina abierta
• Terraza
• Opción de adquisición parcela contigua de 132 m²
• Garaje

Primera planta

• 2 dormitorios dobles
• Cuarto de baño completo

Segunda planta

• Gran salón palaciego principal con balcón directo al puerto
• Dormitorio doble
• Cuarto de baño completo

Tercera planta

• Cocina abierta con comedor
• Terraza con piscina 
• Aseo

Ubicación y localización de esta casa / villa en Maó, Islas Baleares

Esta vivienda se sitúa en una de las ubicaciones más privilegiadas y codiciadas de Mahón, con unas vistas inigualables al majestuoso puerto de Mahón, uno de los puertos naturales más grandes y espectaculares del mundo.

Se encuentra a tan solo 5 minutos del centro histórico de la capital de Menorca, con acceso inmediato a una excelente oferta de restaurantes, terrazas, comercios, puerto deportivo y ambiente durante todo el año. Su estratégica ubicación permite llegar al aeropuerto en apenas 10 minutos.

Muy cerca se encuentran algunas de las playas y enclaves naturales más apreciados de la isla, como Es Grau, Sa Mesquida y Cala Rafalet, ideales para disfrutar del mar, la naturaleza y la esencia más auténtica de Menorca.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía B : 49kWh/m²/año
Emisiones C : 13kg CO₂/m²/año