En exclusiva encantadora vivienda de 3 dormitorios con patio y terraza, situada en el corazón de Mahón

Características principales de la casa / villa

• Terraza
• Luz natural
• Se aceptan mascotas
• Renovado
• Lavadero
• Plano 210m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta vivienda en planta baja, situada en una de las calles céntricas y tranquilas del casco antiguo de Mahón. La propiedad combina elementos de la arquitectura tradicional menorquina con una reforma cuidada, que integra materiales y acabados actuales respetando el carácter original de la vivienda.

La propiedad dispone de 130 m² construidos de vivienda y patios y un total de 80 m² de sótano.

Con acceso directo desde la calle y sin escaleras, la vivienda se distribuye en una sola planta. La entrada conduce a un amplio salón-comedor, que recibe abundante luz natural a través de un ventanal con balcón.

Desde el salón, un pasillo da acceso a la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios que reciben luz natural a través de su conexión con el patio interior. En esta misma zona se encuentra un cuarto de baño completo, reformado con un diseño contemporáneo que combina con los elementos de carácter rústico de la vivienda. El pasillo incorpora también dos espacios de almacenaje.

Al fondo de la vivienda se sitúa una amplia cocina con zona de comedor, reformada con materiales de calidad y una estética de inspiración mediterránea. Su diseño conserva referencias a las cocinas tradicionales menorquinas, incorporando las comodidades actuales. Desde esta estancia se accede directamente al patio, que amplía la zona de día y establece una continuidad entre el interior y el exterior.

Al otro lado del patio se encuentra una estancia independiente de buenas dimensiones, actualmente habilitada como dormitorio de invitados. Por su distribución, ofrece la posibilidad de adaptarse a diferentes usos e incluso incorporar un cuarto de baño para crear una suite independiente.

Desde el patio, unas escaleras exteriores conducen a la terraza solárium situada en la azotea. Este espacio ofrece la posibilidad de habilitar una zona de estar exterior y disfrutar de las vistas sobre los tejados del casco antiguo.

Una vivienda que reúne elementos de la arquitectura tradicional menorquina, una distribución funcional y varios espacios exteriores, en una ubicación céntrica del casco antiguo de Mahón.

Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con Dils/Lucas Fox.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Distribución de la casa / villa

• Salón - comedor 
• Cocina independiente con acceso a patio
• 2 dormitorios interiores y 1 exterior 
• Cuarto de baño completo
• 2 despensas o zonas de almacenaje
• Patio interior
• Patio exterior
• Terraza en la azotea
• Sótano

Ubicación y localización de esta casa / villa en Maó, Islas Baleares

Situada en el corazón de Mahón, esta ubicación permite disfrutar del encanto de su casco histórico, con sus calles llenas de historia, comercios tradicionales, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para el día a día. A pocos minutos del puerto y con excelente conexión con el aeropuerto, ofrece además la comodidad de tener algunas de las playas y rincones más atractivos de Menorca muy cerca, como Es Grau o Sa Mesquida y sus maravillosos entornos naturales. Una ubicación ideal para disfrutar del ambiente de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad, el mar y el estilo de vida mediterráneo.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía F : 209.7kWh/m²/año
Emisiones F : 45kg CO₂/m²/año