Espectacular villa de 4 dormitorios en venta en exclusiva en Sant Lluís

Características principales de la casa / villa

• Vistas al mar
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Suelos de mármol
• Luz natural
• Zona chill-out
• Ventanas de doble acristalamiento
• Se aceptan mascotas
• Lavadero
• Exterior
• Cocina equipada
• Calefacción
• Barbacoa
• Balcón
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 236m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta en exclusiva esta espectacular villa en Binibeca, Sant Lluís, una de las zonas residenciales más codiciadas del sur de Menorca.
Esta magnífica propiedad de 236 m² construidos se asienta sobre una parcela de 1.136 m², rodeada de cuidados jardines, vegetación mediterránea y una piscina.

Al acceder a la propiedad, nos encontramos con un acceso ajardinado que conduce tanto a la entrada principal como al garaje privado con acceso directo a la vivienda. El interior goza de amplios espacios abiertos con ventanales de suelo a techo, que permiten la entrada de abundante luz natural. El salón-comedor goza de salida a un porche exterior.

La villa dispone de 4 dormitorios dobles, cuidadosamente distribuidos para mayor privacidad. La zona de descanso principal se encuentra en la planta baja, donde encontramos tres dormitorios dobles junto con dos elegantes cuartos de baño completos.

La escalera interior nos conduce a la planta superior, donde se encuentra una estancia completamente independiente que actualmente se utiliza como sala de estar, aunque ofrece múltiples posibilidades como dormitorio principal, despacho o zona privada de invitados, y dispone de baño completo, vestidor y acceso directo a una magnífica terraza solárium.

La villa cuenta además con sistema de aire acondicionado frío/calor mediante splits en todas sus estancias.
Una propiedad ideal tanto como residencia vacacional como vivienda para disfrutar de Menorca durante todo el año. Póngase en contacto con nosotros si desea visitar esta bonita villa.

Los impuestos aplicables (ITP/AJD/IVA), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Propiedad en exclusiva

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Salón-comedor
• Cocina 
• 3 dormitorios dobles
• 2 cuartos de baño completos
• Garaje

Primera planta

• Terraza
• Cuarto de baño 
• Vestidor
• Sala de estar 

Exterior

• Porche
• Jardín
• Terrazas
• Piscina

Ubicación y localización de esta casa / villa en Sant Lluis, Islas Baleares

Esta vivienda se ubica en Binibeca, en el municipio de Sant Lluís, una de las zonas residenciales más exclusivas y codiciadas de la costa sur de Menorca, conocida por su entorno mediterráneo, tranquilidad y aguas cristalinas. La vivienda se encuentra a escasos minutos a pie de la playa y muy cerca de algunas de las calas más emblemáticas de la isla, como Binisafúller, Punta Prima, Alcaufar y Salgar. A tan solo unos minutos se sitúa Sant Lluís, un encantador pueblo con todos los servicios, supermercados, colegios, restaurantes y cafeterías. Además, Mahón, la capital de la isla, y el aeropuerto internacional se encuentran a solo 10 minutos en coche.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía E : 130.1kWh/m²/año
Emisiones E : 38kg CO₂/m²/año