Vivienda excepcional en La Moraleja por su tamaño, calidad constructiva y amplias zonas ajardinadas y de bosque. Destaca su ubicación única, con magníficas vistas y orientación, total independencia, privacidad y máxima seguridad.
Características principales de la casa / villa
- Terraza
- Piscina cubierta
- Piscina
- Jardín
- Spa
- Gimnasio
- Garaje
- Techos altos
- Luz natural
- Aparcamiento
- Zona chill-out
- Vistas
- Vista panorámica
- Vista a la ciudad
- Vestidor
- Trastero
- Sistema de alarma
- Seguridad
- Lavadero
- Exterior
- Entrada de servicio
- Cuarto de juegos
- Cocina exterior
- Cine en casa
- Cerca de los colegios internacionales
- Barbacoa
- Armarios empotrados
- A renovar
- Plano 1.600m²
- Superficie construida 1.600m²
- Superficie útil 1.124m²
Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta
Magnifica casa en venta en el corazón de La Moraleja, en el término municipal de Alcobendas, ubicada en un entorno que combina privacidad, naturaleza y vistas incomparables que la convierten en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia principal como inversión.
La construcción principal, levantada a mediados de los años 70, cuenta con una superficie de 1.579 m² construidos (1.124 m² útiles), siendo dichas superficies aproximadas, distribuidos en 7 dormitorios y 7 baños, además de 3 dormitorios y 2 baños más para el Servicio.
La propiedad sólida y elegante. se encuentra en un estado que requiere actualización lo que permite personalizarla según necesidades y gusto personal partiendo de la excepcional calidad de sus materiales: solados, carpinterías de madera y acabados que han resistido el paso del tiempo con un estado de conservación impecable. Las características descritas podrán ser objeto de verificación. Su diseño fue concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada y espacios amplios y bien conectados.
Sobre una espectacular parcela de más de 10.300 m² con orientación sur, esta finca ofrece un acceso exclusivo en fondo de saco desde una de las calles más emblemáticas de la zona. Ubicada en la zona central y rodeada de grandes parcelas de una hectárea, garantiza tranquilidad absoluta.
El terreno, cuidadosamente integrado en el paisaje, ofrece magníficas vistas abiertas, amplias zonas verdes y una rica vegetación compuesta por encinas, jaras y pinares consolidados que aportan carácter, belleza natural y total independencia respecto a las propiedades colindantes. La finca se distribuye en diferentes niveles, un diseño que no solo aporta dinamismo y carácter, sino que permite una perfecta independencia entre las distintas áreas, manteniendo siempre como protagonista las impresionantes vistas sobre La Moraleja y Madrid.
El conjunto se completa con una extensa pradera de césped, un pabellón independiente con piscina exterior y amplias zonas ajardinadas junto a espacios naturales salvajes que invitan a disfrutar del entorno en su estado más puro. El pabellón de piscina cuenta con porche, office, cuarto de estar, vestuarios y aseo, ofreciendo un espacio perfecto para el ocio y el descanso. La piscina, completamente resguardada de miradas exteriores, disfruta de sol durante todo el día, creando un ambiente íntimo y privilegiado. En el sótano del pabellón se ubican además varios almacenes y cuartos de jardinería, aportando funcionalidad adicional.
La Calificación energética es E. La propiedad dispone también de garaje independiente, zonas de almacenaje y vivienda para guardeses.
El precio es de 10.000.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que los gastos de notaría y registro, así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), no están incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.
La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con dirección fiscal en Calle Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid.
Extras
Superficie de la Parcela : 10.345 m2
Superficie Construida : 1.579 m2
Número de Dormitorios : 7
Número de Baños : 7 +1
Número de Dormitorios de Servicio : 3
Número de Baños de Servicio : 2 +1
Plazas de Garaje cubiertas : 6
Plazas de Aparcamiento : 10
Pabellón Piscina
Vivienda Guardeses
Distribución de la casa / villa
Planta Principal. Distribuida en tres zonas:
-Zona Noble formada por el hall, despacho-biblioteca, dos amplios salones con acceso a la terraza y comedor, aseo de invitados y cuarto de abrigos. Desde la terraza se domina la totalidad de la parcela
-Zona de Dormitorios: cuatro suite con baño incorporado y un quinto dormitorio y baño independiente.
-Zona de Servicio: office, cocina, planchero, lavadero, aseo y despensas. Esta zona cuenta con accesos independientes desde el exterior.
-Garaje, con aseo y dos cuartos almacén, puede albergar 6 o 7 coches
Planta Baja:
A la que se accede por diferentes escaleras interiores y por el jardín. Se distribuye en cuatro zonas:
-Zona Dormitorios: dos dormitorios tipo suite con baño incorporado.
-Zona de Salón –Estar: amplio cuarto de juegos y zona de salón televisión con chimenea y con salida a un amplio porche y office.
-Zona de piscina interior climatizada, gimnasio, sauna y vestuarios.
-Zona de Servicio independiente con tres dormitorios y dos baños.
Desde la planta baja se accede al sótano-almacén, cuarto de calderas y bombas de depuración.
Pabellón de la piscina exterior:
Cuenta con porche, office, cuarto de estar, vestuarios y aseo. La piscina tiene privacidad totalpermanece soleada durante todo el día. En el sótano del pabellón se localizan otros almacenes y cuartos de jardinería.
Ubicación y localización de esta casa / villa en La Moraleja Urbanización, Madrid
Reconocida por la publicación americana Robb Report como la mejor urbanización del mundo, La Moraleja ofrece un entorno residencial único donde la naturaleza y el confort urbano conviven en perfecta armonía.
A tan solo 10 km del centro de Madrid y a 5 minutos de la Terminal 4 del Aeropuerto de Barajas, su ubicación es inmejorable para quienes buscan conexión rápida sin renunciar a la tranquilidad.
El entorno de La Moraleja destaca por su amplia oferta de servicios de primer nivel: tres campos de golf de 18 hoyos y uno de 9, clubes de tenis, prestigiosos colegios nacionales e internacionales, centros médicos de referencia y espacios comerciales de alto nivel.
Además, concentra una de las propuestas gastronómicas más exclusivas de Madrid, convirtiéndola en un auténtico punto de encuentro social.
La urbanización cuenta con un avanzado sistema de seguridad con cámaras y equipo propio de vigilancia, garantizando tranquilidad y privacidad a sus residentes.
Vivir en La Moraleja es disfrutar de un entorno verde, seguro y cosmopolita, donde el bienestar, la comodidad y la calidad de vida alcanzan su máxima expresión.
Certificado energético del inmueble
Consumo de energía E : 233kWh/m²/año
Emisiones E : 60kg CO₂/m²/año
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