Exclusiva villa de autor en venta en Molino de la Hoz, Las Rozas

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Jardín
• Jacuzzi
• Gimnasio
• Garaje
• Techos altos
• Pista de pádel
• Luz natural
• Calefacción por suelo radiante
• Zona chill-out
• Vista panorámica
• Ventanas de doble acristalamiento
• Trastero
• Sistema de alarma
• Seguridad
• Renovado
• Placas solares
• Exterior
• Entrada de servicio
• Comunidad Cerrada
• Cocina equipada
• Chimenea
• Cerca de los colegios internacionales
• Biblioteca
• Barbacoa
• Armarios empotrados
• Aire acondicionado
• Plano 816m²
• Superficie útil 816m²
• Metros construidos con elementos comunes 816m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presenta esta exclusiva villa independiente situada en Molino de la Hoz, una de las urbanizaciones privadas más prestigiosas del noroeste de Madrid, con seguridad 24 horas. Se encuentra en un entorno natural a tan solo 20 kilómetros del centro de Madrid, junto al campo de golf, colegios internacionales y todos los servicios.

La vivienda se asienta sobre una parcela consolidada de 2.492 m² y dispone de 816 m² construidos, según catastro. La vivienda se reformó complementa en 2022, con un diseño de la mano de los arquitectos Antonio Romero Fernández y Jaime de Inclán Rebollo, que incorporó soluciones de última generación en eficiencia energética.

La vivienda se distribuye en varios niveles. La planta principal destaca por su espectacular salón con chimenea, zona de cine y una impresionante cubierta de pino canadiense de nueve metros de altura. La cocina, de diseño contemporáneo, está totalmente equipada e incorpora una amplia isla central, plancha teppanyaki y abundante luz natural. En esta planta, se encuentran tres dormitorios y tres baños, incluyendo un elegante dormitorio principal con vestidor, acceso directo al jardín y baño revestido en travertino natural con bañera de hidromasaje y vistas a un arce japonés.

La planta inferior, completamente independiente, dispone de un segundo salón con chimenea, comedor, cocina equipada y una completa zona de bienestar con gimnasio, sauna para seis personas y baño. Además, alberga dos dormitorios adicionales, otro baño, lavandería, amplias zonas de almacenaje y acceso independiente al garaje.

La planta ático ofrece un dormitorio con baño privado y dos amplias terrazas, ideal como despacho, apartamento de invitados o zona privada.

En el exterior, se ofrece un jardín consolidado con piscina privada de agua salada de 5 x 10 metros con revestimiento porcelánico, vestuario y baño exterior, pista de pádel, zona de baloncesto y más de 400 m² de terrazas con pérgola y barbacoa.

Entre sus calidades, destacan sistema de aerotermia Toshiba, aire acondicionado centralizado Daikin, carpintería exterior de PVC, pavimentos porcelánicos Marazzi efecto madera, paneles solares Full Black y calefacción por gas con radiadores de diseño.

Precio de venta: 1.975.000 €. Los impuestos aplicables a la compraventa (ITP, IVA y/o AJD, según corresponda), así como los gastos notariales, registrales y cualquier otro coste derivado de la transmisión, no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., CIF B64125438), actuando en calidad de intermediario inmobiliario.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo. Ha sido elaborada a partir de los datos facilitados por la propiedad y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones, sin que constituya en ningún caso oferta contractual.

Extras

• Urbanización privada con seguridad 24 horas.
• Parcela de 2.492m².
• 816 m² construidos.
• Aproximadamente 600 m² útiles.
• Más de 400 m² de terrazas.
• Sistema de aerotermia Toshiba.
• Aire acondicionado centralizado Daikin.
• Paneles solares Full Black.
• Reforma integral realizada en 2022.

Distribución de la casa / villa

Planta principal

• Recibidor de entrada
• Amplio salón principal con chimenea y zona familiar
• Comedor
• Cocina de diseño con isla central y teppanyaki
• 3 dormitorios
• 3 baños
• Dormitorio principal con vestidor, baño privado y acceso directo al jardín

Planta inferior

• Segundo salón con chimenea
• Comedor
• Segunda cocina totalmente equipada
• Gimnasio
• Sauna con capacidad para seis personas
• Baño
• 2 dormitorios
• 1 baño
• Lavandería
• Zonas de almacenaje
• Acceso independiente al garaje

Planta ático

• Dormitorio
• Baño completo
• 2 amplias terrazas

Zona exterior

• Jardín consolidado
• Piscina privada de agua salada (5 x 10 metros)
• Vestuario y baño exterior
• Pista privada de pádel
• Zona de baloncesto
• Más de 400 m² de terrazas con pérgola y zona de barbacoa

Ubicación y localización de esta casa / villa en Las Rozas, Madrid

Molino de la Hoz es una de las urbanizaciones más exclusivas del noroeste de Madrid, junto al Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama. Su privilegiado entorno natural, presidido por el embalse de Molino de la Hoz, ofrece un estilo de vida tranquilo con amplias zonas verdes, rutas para senderismo, running y ciclismo, además de espacios ideales para disfrutar del aire libre durante todo el año.

La urbanización dispone de seguridad 24 horas, club social, instalaciones deportivas, supermercado y restauración, además de encontrarse a pocos minutos de campos de golf y de algunos de los colegios internacionales más prestigiosos de la zona, como SEK-El Castillo, Logos International School, International School of Madrid y British Council School.

Su excelente ubicación permite acceder rápidamente a Madrid en unos 25 minutos a través de la A-6, M-50 y M-505. También ofrece cómodas conexiones con Las Rozas, Majadahonda, Pozuelo y los principales centros comerciales y empresariales del noroeste madrileño.

Certificado energético del inmueble

Calificación energética : En tramite