Casa con un gran potencial de reforma y espectaculares vistas a la Sierra en venta en un privilegiado entorno natural privilegiado en La Cuenca del Manzanares, en Hoyo de Manzanares, Madrid

Características principales de la casa / villa

• Vistas a las montañas
• Terraza
• Piscina
• Jardín
• Garaje
• Luz natural
• Vistas
• Vista panorámica
• Vista a la ciudad
• Se aceptan mascotas
• Placas solares
• Exterior
• Barbacoa
• Balcón
• Plano 483m²

Lo que tienes que saber de esta casa / villa en venta

Dils Lucas Fox presente esta exclusiva casa independiente en venta, dentro del término municipal de Hoyo de Manzanares, en una de las áreas residenciales más demandadas de esta zona de Madrid. La propiedad se sitúa en un entorno tranquilo y privado, que ofrece gran calidad de vida, por lo que resulta una oportunidad especialmente atractiva como residencia principal o segunda residencia.

La propiedad se construyó en 1975 y se encuentra en buen estado de conservación y ofrece excelentes posibilidades de actualización y personalización según las necesidades del futuro propietario.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 483 m² construidos, que se distribuyen en dos plantas, con cinco dormitorios y tres baños. Cuenta con una distribución funcional, con espacios bien conectados y una excelente entrada de luz natural gracias, entre otros aspectos, a su orientación sur.

En la planta baja, la vivienda dispone de un apartamento independiente con salón, cocina, un dormitorio con baño privado y un aseo. Esta planta cuenta con salida directa a la piscina y vistas amplias y despejadas a Madrid y la Sierra.

En la primera planta se encuentra la casa principal, distribuida en un salón-comedor con vistas a la Sierra, cocina, cuatro dormitorios y dos baños completos. Además, dispone de una amplia terraza con vistas despejadas.

Destaca especialmente su amplia parcela de 6.810 m², con jardín y piscina, además de terraza y balcón, por lo que se dispone de generosos espacios exteriores y un elevado nivel de privacidad. La vivienda dispone asimismo de aire acondicionado y armarios empotrados, así como garaje y trastero.

Calificación energética: consumo C (115 kWh/m² año) y emisiones D (40 kg CO₂/m² año).

El precio de venta es de 1.170.000 €, no incluyendo los impuestos y gastos derivados de la compraventa. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio, siendo éstos a cargo de la parte compradora.

Las características y superficies descritas podrán ser objeto de verificación. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Extras

• Ubicación privilegiada en lo alto de un cerro
• Impresionantes vistas panorámicas a la Sierra de Guadarrama y hacia Madrid
• Parcela privada de 6.810 m²
• 483 m² construidos distribuidos en 3 plantas
• Orientación sur y excelente luminosidad
• Gran privacidad y contacto directo con la naturaleza
• A pocos minutos del centro del pueblo y de todos los servicios: supermercados, colegios, farmacias y transporte público
• Garaje y trastero

Distribución de la casa / villa

Planta baja

• Salón
• Cocina
• Dormitorio con baño privado
• Aseo
• Salida directa a la piscina

Primera planta

• Salón-comedor con vistas a la Sierra
• Cocina
• 4 dormitorios
• 2 baños completos
• Terraza amplia con vistas despejadas

Ubicación y localización de esta casa / villa en Sierra de Madrid, Madrid

Hoyo de Manzanares es una localidad de la Sierra de Madrid situada en un entorno natural privilegiado, dentro del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares. Está rodeado de naturaleza y se caracteriza por su paisaje y formaciones graníticas. Así, se ofrece un ambiente tranquilo y residencial sin renunciar a los servicios necesarios para el día a día.

El municipio cuenta con colegios, instituto, supermercados, farmacias, instalaciones deportivas y otros servicios, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para familias y para quienes buscan calidad de vida cerca de Madrid.

Certificado energético del inmueble

Consumo de energía : C
Emisiones : D